PROGRAMME IMMOBILIER à CLERMONT FERRAND (63000) , PUY-DE-DÔME (63) , AUVERGNE

LMNP , LMP

Année de construction : 2018

Livraison : 3ème Trimestre 2018


Reconnue pour son dynamisme social et économique et ses nombreuses activités, la métropole clermontoise offre alors un cadre de vie privilégié. Avec la manufacture MICHELIN, la ville bénéficie aussi de la présence historique du numéro un mondial du pneumatique, qu’accompagnent nombre de PMI performantes dans les domaines de la santé, de l’agro-alimentaire, de la mécanique ou encore des services.Ville jeune et inventiveClassée 8e au palmarès 2015 des 40 villes où il fait bon étudier, Clermont-Ferrand compte plus de 35 000 étudiants. Elle doit son attractivité notamment à sa vie nocturne, à son offre culturelle riche et diversifiée, à la qualité des formations proposées, à l’environnement et aux nombreux débouchés une fois le diplôme en poche.A 1 min. de l'UniversitéÀ seulement quelques minutes de la place de Jaude et en face de l’Université Blaise Pascal, la résidence étudiante Carré Amboise bénéficie d’une situation idéale.
La présence, à deux pas, de divers moyens de transport permet aux étudiants d’accéder aux autres établissements d’enseignement supérieur et de profiter de tous les avantages qu’offre la ville : activités culturelles et sportives, services adaptés (cinémas, bibliothèques, pubs, théâtre, restaurants…)Des studios tout équipésLa résidence propose une gamme de services destinés à faciliter la vie des étudiants. Ils garantissent un confort au quotidien et demeurent parfaitement adaptés à leurs besoins. Entièrement équipés et meublés, les appartements comprennent un espace chambre et bureau, un coin cuisine et une salle de bains.Investir en résidence étudianteInvestir dans une résidence étudiante : une démarche simple et avantageuse. Pour préparer l’avenir ou augmenter ses revenus, un investisseur peut faire le choix d’investir dans une résidence étudiante avec services. Il pourra alors profiter de conditions fiscales avantageuses liées au dispositif Loueur en Meublé Non Professionnel en choisissant ou non l’option Bouvard-Censi.

1 APPARTEMENT(S) NEUF(S) T1 à CLERMONT FERRAND (63000)

Surface pièces Etage Prix
16,40m² 1 2 85.800€

Dans le cadre des dispositifs Pinel, Bouvard, LMP et LMNP. Conformément à l'article 199 novovicies de Code Général des impôts, le non-respect des engagements de location entraîne la perte des incitations fiscales.


Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Loi Lagarde n° 2010-737 du 1er juillet 2010


Données démographiques de la ville de CLERMONT-FERRAND

Nombre d'habitants 141 398 Part -25 ans 35,6 % Part 25 - 64 ans 48,3 % Part 65 ans et + 16,0 %
Part 80 ans et + 5,5 % Taux d'activité 67,4 % Propriétaires 31,8 % Locataires 65,7 %
Locataires HLM 22,8 % Résidences secondaires 3,2 % Maisons 17,4 % Appartements 81,5 %

La commune de Clermont-Ferrand se situe dans Centre de la france

La commune est située dans le département PUY-DE-DÔME de la région AUVERGNE

Sa préfecture est Clermont-Ferrand et son chef-lieu est Clermont-Ferrand

La supérficie de Clermont-Ferrand est de 42.67 km² pour une densité moyenne de population de 3277 habitants au km²

Son point le plus haut est à 602 mètres au-dessus du niveau de la mer

Le maire est M Olivier BIANCHI. Sa situation professionnelle est : Sans profession déclarée


Résultat du 1er tour des élections présidentielles

MACRON Emmanuel 29,56 %
MÉLENCHON Jean-Luc 25,62 %
FILLON François 15,13 %
LE PEN Marine 12,55 %
HAMON Benoît 9,9 %
DUPONT-AIGNAN Nicolas 3,18 %
POUTOU Philippe 1,13 %
LASSALLE Jean 1,11 %
ASSELINEAU François 1 %
ARTHAUD Nathalie 0,62 %
CHEMINADE Jacques 0,21 %

La Maison de l'Investisseur vous propose les programmes neufs et biens suivants à CLERMONT FERRAND (63000)