PROGRAMME IMMOBILIER à CLERMONT FERRAND (63000) , PUY-DE-DÔME (63) , AUVERGNE

RESIDENCE PRINCIPALE , PINEL

Année de construction : 2020

Livraison : 2ème Trimestre 2020


Situation :
Le programme se situe dans l'hypercentre ville de Clermont-Ferrand, à proximité des commerces et services, du jardin Lecoq et de la place de Jaude.
Description :
La résidence est composée de 191 logements, du studio au 5 pièces, dans un ensemble immobilier qui rassemble des logements en accession et une résidence étudiante :Certains appartements s’offrent des vues sur le Jardin LecoqDans les derniers étages, les logements s’ouvrent sur des terrasses à ciel ouvert surplombant la verdureBalconsStationnements en sous-sol
Prestation :
Les T1, T2 et T3 compacts seront en collection Attitude carrelageLes T3+ et T4 en collection caractère carrelageLes T4+ et T5 en collection expresion carrelageTous les logements seront équipés en Flexom V2

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Sécurité :
La résidence est sécurisée par :VisiophoneContrôle d'accès
Normes de construction :
RT 2012logements du T1 au T5, du rez-de-chaussée au 9e étage, label NF Habitat
Accès :
Le programme se trouve à proximité :De la ligne de Tramway T1, arrêt “Lagarlaye“Des lignes de Bus N° 3, 4, 8, 12, 13, 27

7 APPARTEMENT(S) NEUF(S) T2 à CLERMONT FERRAND (63000)

Surface pièces Etage Prix
43,40m² 2 2 183.000€
39,21m² 2 5 199.000€
43,40m² 2 1 205.000€
43,40m² 2 3 209.000€
43,40m² 2 5 219.000€
46,32m² 2 6 224.000€
48,01m² 2 6 250.000€

8 APPARTEMENT(S) NEUF(S) T3 à CLERMONT FERRAND (63000)

Surface pièces Etage Prix
60,02m² 3 2 249.000€
60,02m² 3 - 252.000€
60,02m² 3 4 255.000€
63,97m² 3 5 260.500€
63,97m² 3 6 266.500€
64,68m² 3 3 277.500€
64,68m² 3 5 283.500€
63,96m² 3 9 284.500€

8 APPARTEMENT(S) NEUF(S) T4 à CLERMONT FERRAND (63000)

Surface pièces Etage Prix
73,65m² 4 2 294.000€
72,14m² 4 - 302.800€
72,14m² 4 1 307.800€
73,65m² 4 3 316.000€
73,65m² 4 4 321.000€
72,14m² 4 4 324.000€
72,14m² 4 5 332.000€
73,65m² 4 6 338.000€

Dans le cadre des dispositifs Pinel, Bouvard, LMP et LMNP. Conformément à l'article 199 novovicies de Code Général des impôts, le non-respect des engagements de location entraîne la perte des incitations fiscales.


Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Loi Lagarde n° 2010-737 du 1er juillet 2010


Données démographiques de la ville de CLERMONT-FERRAND

Nombre d'habitants 141 398 Part -25 ans 35,6 % Part 25 - 64 ans 48,3 % Part 65 ans et + 16,0 %
Part 80 ans et + 5,5 % Taux d'activité 67,4 % Propriétaires 31,8 % Locataires 65,7 %
Locataires HLM 22,8 % Résidences secondaires 3,2 % Maisons 17,4 % Appartements 81,5 %

La commune de Clermont-Ferrand se situe dans Centre de la france

La commune est située dans le département PUY-DE-DÔME de la région AUVERGNE

Sa préfecture est Clermont-Ferrand et son chef-lieu est Clermont-Ferrand

La supérficie de Clermont-Ferrand est de 42.67 km² pour une densité moyenne de population de 3277 habitants au km²

Son point le plus haut est à 602 mètres au-dessus du niveau de la mer

Le maire est M Olivier BIANCHI. Sa situation professionnelle est : Sans profession déclarée


Résultat du 1er tour des élections présidentielles

MACRON Emmanuel 29,56 %
MÉLENCHON Jean-Luc 25,62 %
FILLON François 15,13 %
LE PEN Marine 12,55 %
HAMON Benoît 9,9 %
DUPONT-AIGNAN Nicolas 3,18 %
POUTOU Philippe 1,13 %
LASSALLE Jean 1,11 %
ASSELINEAU François 1 %
ARTHAUD Nathalie 0,62 %
CHEMINADE Jacques 0,21 %

La Maison de l'Investisseur vous propose les programmes neufs et biens suivants à CLERMONT FERRAND (63000)