PROGRAMME IMMOBILIER à CLERMONT FERRAND (63000) , PUY-DE-DÔME (63) , AUVERGNE
RESIDENCE PRINCIPALE , PINEL
Année de construction : 2022
Livraison : 1er Trimestre 2022
Le programme se situe à Clermont-Ferrand, à proximité des commerces et services.
Description :
L’ensemble immobilier est situé au sein d’une opération d’aménagement composé de 9 Lots et prévoyant divers ouvrages, constructions et équipements dont la programmation et/ou la situation sont susceptibles d’évoluer au fur et à mesure de sa réalisation.
Le projet dans sa globalité comprend la réalisation en 6 tranches de travaux de 10 immeubles de 3 à 6 étages sur rez-de-chaussée, comportant globalement 296 logements pour partie en accession libre (bâtiments A, B, C, D, E et F) et pour partie en logements sociaux (bâtiments G, H, I et J) selon une proportion non définitive.
La résidence bénéficiera également d’espaces en gestion partagés (Chambres d’hôtes, espace de coworking, loge avec casiers colis connectés).
Le bâtiment F fait partie du Lot 4 comprenant les bâtiments F, G et H élevés sur deux niveaux de sous-sol enterrés communs aux bâtiments.Le bâtiment F comporte 38 logementsLe bâtiment G comporte 38 logementsLe bâtiment H comporte 37 logementsLes bâtiments sont élevés sur deux niveaux de sous-sol enterrés communs aux bâtiments F, G et H.
Le sous-sol comporte globalement 119 places de stationnements, il est accessible depuis une seule entrée au droit du bâtiment H.
BOUYGUES IMMOBILIER s’est engagé sur cette opération à obtenir la certification NF Habitat certifié par l’organisme de certification CERQUAL.
Prestation :
RDJ à R+4 : Collection Attitude carrelage R+6 et R+6 : Collection Caractere carrelage
Sécurité :
La résidence est sécurisée par :contrôle d'accèsVisiophone
Normes de construction :
RT2012 NF Habiat
Accès :Autoroute A75 à 7 minutesAutoroute A89 et A711 à 9 minutesAéroport à 11 minutes en voiture
3 APPARTEMENT(S) NEUF(S) T3 à CLERMONT FERRAND (63000)
| Référence | Surface | Nombre de pièces pièces | Etage | Prix direct Promoteur Prix | Loyer Pinel | Mensualité (à partir de) | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 69936 | 63,66m² | 3 | - | 205 500 € 205.500€ | 660 € | 871 € / mois |
|
| 69967 | 72,08m² | 3 | 6 | 302 300 € 302.300€ | 745 € | 1 281 € / mois |
|
| 69968 | 71,16m² | 3 | 6 | 304 100 € 304.100€ | 750 € | 1 289 € / mois |
|
2 APPARTEMENT(S) NEUF(S) T4 à CLERMONT FERRAND (63000)
| Référence | Surface | Nombre de pièces pièces | Etage | Prix direct Promoteur Prix | Loyer Pinel | Mensualité (à partir de) | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 69966 | 85,67m² | 4 | 5 | 376 500 € 376.500€ | 840 € | 1 596 € / mois |
|
| 69965 | 85,57m² | 4 | 5 | 378 600 € 378.600€ | 840 € | 1 605 € / mois |
|
Dans le cadre des dispositifs Pinel, Bouvard, LMP et LMNP. Conformément à l'article 199 novovicies de Code Général des impôts, le non-respect des engagements de location entraîne la perte des incitations fiscales.
Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Loi Lagarde n° 2010-737 du 1er juillet 2010
Informations sur la ville
de CLERMONT-FERRAND (63000)
Données démographiques de la ville de CLERMONT-FERRAND
| Nombre d'habitants | 141 398 | Part -25 ans | 35,6 % | Part 25 - 64 ans | 48,3 % | Part 65 ans et + | 16,0 % |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Part 80 ans et + | 5,5 % | Taux d'activité | 67,4 % | Propriétaires | 31,8 % | Locataires | 65,7 % |
| Locataires HLM | 22,8 % | Résidences secondaires | 3,2 % | Maisons | 17,4 % | Appartements | 81,5 % |
Situation géographique de la commune de CLERMONT-FERRAND
La commune de Clermont-Ferrand se situe dans Centre de la france
La commune est située dans le département PUY-DE-DÔME de la région AUVERGNE
Sa préfecture est Clermont-Ferrand et son chef-lieu est Clermont-Ferrand
La supérficie de Clermont-Ferrand est de 42.67 km² pour une densité moyenne de population de 3277 habitants au km²
Son point le plus haut est à 602 mètres au-dessus du niveau de la mer
Le maire est M Olivier BIANCHI. Sa situation professionnelle est : Sans profession déclarée
Sensibilité politique de la ville de CLERMONT-FERRAND
Résultat du 1er tour des élections présidentielles
| MACRON | Emmanuel | 29,56 % |
|---|---|---|
| MÉLENCHON | Jean-Luc | 25,62 % |
| FILLON | François | 15,13 % |
| LE PEN | Marine | 12,55 % |
| HAMON | Benoît | 9,9 % |
| DUPONT-AIGNAN | Nicolas | 3,18 % |
| POUTOU | Philippe | 1,13 % |
| LASSALLE | Jean | 1,11 % |
| ASSELINEAU | François | 1 % |
| ARTHAUD | Nathalie | 0,62 % |
| CHEMINADE | Jacques | 0,21 % |
La Maison de l'Investisseur vous propose les programmes neufs et biens suivants à CLERMONT FERRAND (63000)
PROGRAMME IMMOBILIER
à CLERMONT FERRAND (63000)
RESIDENCE PRINCIPALE, PINEL
- Nombre de lot(s) : 5 APPARTEMENT(S)
- Nombre de pièces : 3 à 4 pièces
- Surface habitable : 63.66 m² à 85.67 m²
- Prix : 205 500 € à 378 600 €
PROGRAMME IMMOBILIER
à CLERMONT FERRAND (63000)
RESIDENCE PRINCIPALE, ANRU, PINEL
- Nombre de lot(s) : 2 APPARTEMENT(S)
- Nombre de pièces : 3 à 4 pièces
- Surface habitable : 60 m² à 78 m²
- Prix : 209 042 € à 252 405 €
PROGRAMME IMMOBILIER
à CLERMONT FERRAND (63000)
RESIDENCE PRINCIPALE, PINEL
- Nombre de lot(s) : 51 APPARTEMENT(S)
- Nombre de pièces : 1 à 2 pièces
- Surface habitable : 21.7 m² à 53.4 m²
- Prix : 117 600 € à 175 300 €
PROGRAMME IMMOBILIER
à CLERMONT FERRAND (63000)
RESIDENCE PRINCIPALE, PINEL, LMNP, LMP
- Nombre de lot(s) : 5 APPARTEMENT(S)
- Nombre de pièces : 1 à 4 pièces
- Surface habitable : 18 m² à 97 m²
- Prix : 110 700 € à 413 600 €
PROGRAMME IMMOBILIER
à CLERMONT FERRAND (63000)
RESIDENCE PRINCIPALE, PINEL
- Nombre de lot(s) : 14 APPARTEMENT(S)
- Nombre de pièces : 2 à 4 pièces
- Surface habitable : 42.7 m² à 104.7 m²
- Prix : 181 000 € à 460 000 €
PROGRAMME IMMOBILIER
à CLERMONT FERRAND (63000)
RESIDENCE PRINCIPALE, PINEL
- Nombre de lot(s) : 35 APPARTEMENT(S)
- Nombre de pièces : 1 à 5 pièces
- Surface habitable : 31 m² à 130 m²
- Prix : 133 000 € à 521 000 €
PROGRAMME IMMOBILIER
à CLERMONT FERRAND (63000)
LMNP, LMP
- Nombre de lot(s) : 1 APPARTEMENT(S)
- Nombre de pièces : 1
- Surface habitable : 18.91 m²
- Prix : 88 470 €
PROGRAMME IMMOBILIER
à CLERMONT FERRAND (63000)
RESIDENCE PRINCIPALE
- Nombre de lot(s) : 1 APPARTEMENT(S)
- Nombre de pièces : 4
- Surface habitable : 97.9 m²
- Prix : 453 000 €
