PROGRAMME IMMOBILIER à CLICHY (92110) , HAUTS-DE-SEINE (92) , ILE-DE-FRANCE

LMNP , LMP

Année de construction : 2023

Livraison : 4ème Trimestre 2023


Profitez de l’opportunité d’une résidence étudiante pour concrétiser facilement votre investissement aux portes de Paris. À l’image de Montreuil, Clichy jouit d’une belle notoriété auprès des étudiants qui recherchent un cadre de vie animé et une bonne desserte en transports en commun à proximité de la capitale.

Doté d’un potentiel locatif immense, votre placement bénéficie de la garantie des loyers. Parfaitement fiable et sécurisé, il vous permet de combiner la valorisation d’une adresse montante de la petite couronne aux avantages fiscaux des résidences de service. Selon votre situation, vous pourrez opter pour le dispositif Censi-Bouvard et la défiscalisation ou pour le principe d’amortissement en LMNP.

À deux pas des commerces et des transports en commun, la résidence a été conçue spécifiquement pour répondre aux besoins des étudiants. Dotée d’un espace de coworking au rez-de-chaussée, elle accueille des studios parfaitement agencés avec kitchenette et salle d’eau équipées.

193 APPARTEMENT(S) NEUF(S) T1 à CLICHY (92110)

Surface pièces Etage Prix
18,00m² 1 1 174.207€
18,03m² 1 1 174.497€
18,04m² 1 1 174.594€
18,06m² 1 1 174.788€
18,07m² 1 1 174.885€
18,09m² 1 1 175.078€
18,09m² 1 2 175.078€
18,09m² 1 3 175.078€
18,09m² 1 1 175.078€
18,09m² 1 4 175.078€
18,09m² 1 5 175.078€
18,09m² 1 6 175.078€
18,09m² 1 7 175.078€
18,09m² 1 8 175.078€
18,09m² 1 9 175.078€
18,13m² 1 9 175.465€
18,13m² 1 10 175.465€
18,16m² 1 9 175.756€
18,16m² 1 9 175.756€
18,16m² 1 10 175.756€
18,16m² 1 10 175.756€
18,19m² 1 9 176.046€
18,19m² 1 9 176.046€
18,19m² 1 10 176.046€
18,20m² 1 9 176.143€
18,20m² 1 10 176.143€
18,28m² 1 1 176.917€
18,29m² 1 1 177.014€
18,29m² 1 2 177.014€
18,30m² 1 1 177.111€
18,30m² 1 9 177.111€
18,30m² 1 10 177.111€
18,31m² 1 1 177.207€
18,31m² 1 1 177.207€
18,31m² 1 2 177.207€
18,31m² 1 2 177.207€
18,31m² 1 3 177.207€
18,31m² 1 4 177.207€
18,31m² 1 5 177.207€
18,31m² 1 6 177.207€
18,31m² 1 7 177.207€
18,35m² 1 1 177.594€
18,40m² 1 9 178.078€
18,40m² 1 10 178.078€
18,47m² 1 9 178.756€
18,47m² 1 10 178.756€
18,49m² 1 1 178.949€
18,49m² 1 2 178.949€
18,75m² 1 1 181.466€
18,76m² 1 2 181.562€
18,76m² 1 3 181.562€
18,76m² 1 6 181.562€
18,77m² 1 2 181.659€
18,77m² 1 3 181.659€
18,77m² 1 6 181.659€
18,79m² 1 4 181.853€
18,79m² 1 5 181.853€
18,80m² 1 1 181.950€
18,80m² 1 1 181.950€
18,80m² 1 2 181.950€
18,80m² 1 2 181.950€
18,80m² 1 3 181.950€
18,80m² 1 3 181.950€
18,80m² 1 4 181.950€
18,80m² 1 4 181.950€
18,80m² 1 5 181.950€
18,80m² 1 5 181.950€
18,80m² 1 2 181.950€
18,80m² 1 6 181.950€
18,80m² 1 6 181.950€
18,80m² 1 7 181.950€
18,80m² 1 7 181.950€
18,80m² 1 8 181.950€
18,80m² 1 8 181.950€
18,80m² 1 9 181.950€
18,80m² 1 3 181.950€
18,80m² 1 9 181.950€
18,80m² 1 6 181.950€
18,82m² 1 2 182.143€
18,82m² 1 3 182.143€
18,82m² 1 4 182.143€
18,82m² 1 4 182.143€
18,82m² 1 5 182.143€
18,82m² 1 6 182.143€
18,84m² 1 3 182.337€
18,84m² 1 5 182.337€
18,84m² 1 7 182.337€
18,86m² 1 2 182.530€
18,86m² 1 3 182.530€
18,86m² 1 4 182.530€
18,86m² 1 6 182.530€
18,87m² 1 5 182.627€
18,88m² 1 9 182.724€
18,88m² 1 10 182.724€
18,89m² 1 4 182.821€
18,89m² 1 5 182.821€
18,91m² 1 2 183.014€
18,91m² 1 4 183.014€
18,91m² 1 6 183.014€
18,91m² 1 7 183.014€
18,91m² 1 8 183.014€
18,92m² 1 2 183.111€
18,92m² 1 3 183.111€
18,92m² 1 5 183.111€
18,92m² 1 6 183.111€
18,92m² 1 7 183.111€
18,94m² 1 4 183.305€
18,94m² 1 7 183.305€
18,94m² 1 8 183.305€
18,95m² 1 5 183.401€
18,98m² 1 7 183.692€
18,98m² 1 8 183.692€
19,00m² 1 8 183.885€
19,02m² 1 8 184.079€
19,06m² 1 7 184.466€
19,06m² 1 8 184.466€
19,09m² 1 2 184.756€
19,09m² 1 3 184.756€
19,09m² 1 6 184.756€
19,09m² 1 7 184.756€
19,12m² 1 2 185.047€
19,12m² 1 3 185.047€
19,12m² 1 4 185.047€
19,12m² 1 5 185.047€
19,12m² 1 6 185.047€
19,22m² 1 - 186.014€
19,24m² 1 7 186.208€
19,24m² 1 8 186.208€
19,27m² 1 8 186.498€
19,27m² 1 9 186.498€
19,27m² 1 10 186.498€
19,37m² 1 4 187.466€
19,37m² 1 5 187.466€
19,46m² 1 4 188.337€
19,46m² 1 5 188.337€
19,49m² 1 7 188.628€
19,49m² 1 8 188.628€
19,57m² 1 7 189.402€
19,57m² 1 8 189.402€
19,66m² 1 8 190.273€
19,66m² 1 9 190.273€
19,66m² 1 10 190.273€
19,76m² 1 2 191.241€
19,76m² 1 1 191.241€
19,82m² 1 3 191.821€
19,82m² 1 6 191.821€
18,82m² 1 8 191.821€
19,84m² 1 - 192.015€
19,84m² 1 2 192.015€
20,20m² 1 9 195.499€
20,21m² 1 10 195.499€
20,21m² 1 2 195.596€
20,21m² 1 3 195.596€
20,21m² 1 4 195.596€
20,21m² 1 5 195.596€
20,21m² 1 6 195.596€
20,21m² 1 7 195.596€
20,21m² 1 8 195.596€
20,29m² 1 - 196.370€
20,32m² 1 - 196.660€
18,19m² 1 10 198.112€
21,87m² 1 10 211.662€
21,88m² 1 1 211.758€
21,88m² 1 2 211.758€
22,58m² 1 9 218.533€
22,58m² 1 8 218.533€
22,91m² 1 1 221.727€
22,91m² 1 2 221.727€
22,91m² 1 3 221.727€
22,91m² 1 4 221.727€
22,91m² 1 5 221.727€
22,91m² 1 6 221.727€
22,91m² 1 7 221.727€
23,17m² 1 3 224.243€
23,43m² 1 1 226.760€
23,44m² 1 2 226.856€
24,38m² 1 1 235.954€
24,53m² 1 4 237.406€
24,53m² 1 5 237.406€
24,53m² 1 6 237.406€
24,53m² 1 7 237.406€
25,47m² 1 3 248.148€
25,64m² 1 4 248.148€
25,64m² 1 5 248.148€
25,64m² 1 6 248.148€
25,64m² 1 7 248.148€
29,64m² 1 1 286.861€
29,64m² 1 2 286.861€
29,64m² 1 3 286.861€
29,64m² 1 4 286.861€
29,64m² 1 5 286.861€
29,64m² 1 6 286.861€
29,64m² 1 7 286.861€

Dans le cadre des dispositifs Pinel, Bouvard, LMP et LMNP. Conformément à l'article 199 novovicies de Code Général des impôts, le non-respect des engagements de location entraîne la perte des incitations fiscales.


Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Loi Lagarde n° 2010-737 du 1er juillet 2010


Données démographiques de la ville de CLICHY

Nombre d'habitants 60 435 Part -25 ans 31,1 % Part 25 - 64 ans 58,1 % Part 65 ans et + 10,7 %
Part 80 ans et + 3,0 % Taux d'activité 80,8 % Propriétaires 27,7 % Locataires 69,7 %
Locataires HLM 29,4 % Résidences secondaires 2,5 % Maisons 1,4 % Appartements 96,3 %

La commune de Clichy se situe dans Île-de-France de la france

La commune est située dans le département HAUTS-DE-SEINE de la région ILE-DE-FRANCE

Sa préfecture est Nanterre et son chef-lieu est Paris

La supérficie de Clichy est de 3.08 km² pour une densité moyenne de population de 19128 habitants au km²

Son point le plus haut est à 35 mètres au-dessus du niveau de la mer

Le maire est M Gilles CATOIRE. Sa situation professionnelle est : Professeurs du secondaire et techn.


Résultat du 1er tour des élections présidentielles

MACRON Emmanuel 30,85 %
MÉLENCHON Jean-Luc 29,58 %
FILLON François 14,64 %
HAMON Benoît 10,18 %
LE PEN Marine 8,19 %
DUPONT-AIGNAN Nicolas 2,43 %
ASSELINEAU François 1,81 %
POUTOU Philippe 1,03 %
ARTHAUD Nathalie 0,54 %
LASSALLE Jean 0,52 %
CHEMINADE Jacques 0,24 %