PROGRAMME IMMOBILIER à CLUSES (74300) , HAUTE-SAVOIE (74) , RHÔNE-ALPES

LMNP , LMP , PINEL

Année de construction : 2021

Livraison : 1er Trimestre 2021


SUCCES COMMERCIAL!!!


Une Résidence Services Seniors en plein coeur de Cluses!!!!

En coeur de ville, dans un environnement paisible et convivial, nous vous proposons une résidence aux lignes contemporaines...La résidence sécurisée avec gardien offre un grand choix d'appartements du T1 au T3 ainsi que 900m² d'espace club entièrement dédiés aux séniors: un bassin d'aquagym, un espace beauté (coiffure et esthétique), un restaurant, un bar ...

Préparez votre retraite avec un investissement totalement sécurisé : revenus complémentaires non fiscalisés, récupération de la TVA, loyers garantis par un bail commercial de 11 ans, pérennité et sécurité de l'investissement.

*Renseignement auprès de votre conseiller.

3 APPARTEMENT(S) NEUF(S) T3 à CLUSES (74300)

Surface pièces Etage Prix
62,00m² 3 1 263.520€
61,00m² 3 1 263.520€
68,00m² 3 - 292.320€

Dans le cadre des dispositifs Pinel, Bouvard, LMP et LMNP. Conformément à l'article 199 novovicies de Code Général des impôts, le non-respect des engagements de location entraîne la perte des incitations fiscales.


Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Loi Lagarde n° 2010-737 du 1er juillet 2010


Données démographiques de la ville de CLUSES

Nombre d'habitants 17 538 Part -25 ans 31,7 % Part 25 - 64 ans 52,0 % Part 65 ans et + 16,3 %
Part 80 ans et + 4,9 % Taux d'activité 77,1 % Propriétaires 49,3 % Locataires 48,4 %
Locataires HLM 20,2 % Résidences secondaires 1,8 % Maisons 21,0 % Appartements 77,9 %

La commune de Cluses se situe dans Sud-Est de la france

La commune est située dans le département HAUTE-SAVOIE de la région RHÔNE-ALPES

Sa préfecture est Annecy et son chef-lieu est Lyon

La supérficie de Cluses est de 10.46 km² pour une densité moyenne de population de 1664 habitants au km²

Son point le plus haut est à 1197 mètres au-dessus du niveau de la mer

Le maire est M Jean-Louis MIVEL. Sa situation professionnelle est : Cadres supérieurs (secteur privé)


Résultat du 1er tour des élections présidentielles

LE PEN Marine 23,26 %
FILLON François 22,26 %
MACRON Emmanuel 21,19 %
MÉLENCHON Jean-Luc 18,4 %
DUPONT-AIGNAN Nicolas 5,65 %
HAMON Benoît 4,76 %
LASSALLE Jean 1,49 %
POUTOU Philippe 1,14 %
ASSELINEAU François 1,05 %
ARTHAUD Nathalie 0,58 %
CHEMINADE Jacques 0,21 %