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PROGRAMME IMMOBILIER à COLLONGES SOUS SALEVE (74160) , HAUTE-SAVOIE (74) , RHÔNE-ALPES

RESIDENCE PRINCIPALE , PINEL

Année de construction : 2023

Livraison : 2ème Trimestre 2023

À 20 min de Genève, Collonges-sur-Salève se trouve au cœur d’un bassin à l’économie florissante, totalisant environ 500?000 emplois . À 5 mn de la résidence, Archamps Technopôle accueille près de 1600 salariés dans un esprit d’émulation et d’excellence technologique. Les grandes zones d’emplois suisses – Bardonnex, Carouge, Genève – se rejoignent en un quart d’heure.

Voisine d’Archamps et de Bossey, Collonges-sous-Salève figure parmi les destinations favorites des travailleurs frontaliers. Elle se caractérise par un marché immobilier très tendu, avec une offre largement inférieure à la demande. Très prisée pour sa situation géographique et par ses atours touristiques, Collonges-sous-Salève constitue un excellent choix de placement locatif comme patrimonial.

Du 2 au 5 pièces, avec balcons, jardins ou terrasses, les appartements répondront aux projets les plus exigeants.

5 APPARTEMENT(S) NEUF(S) T2 à COLLONGES SOUS SALEVE (74160)

Référence	Surface	Nombre de pièces pièces	Etage	Prix direct Promoteur Prix	Loyer Pinel	Mensualité (à partir de)
110633	45,49m²	2	4	313 000 € 313.000€	730 €	1 327 € / mois
110627	48,53m²	2	-	317 000 € 317.000€	790 €	1 344 € / mois
110634	50,16m²	2	-	328 000 € 328.000€	810 €	1 390 € / mois
110628	53,40m²	2	2	351 000 € 351.000€	810 €	1 488 € / mois
110630	53,40m²	2	3	353 000 € 353.000€	810 €	1 496 € / mois

14 APPARTEMENT(S) NEUF(S) T3 à COLLONGES SOUS SALEVE (74160)

Référence	Surface	Nombre de pièces pièces	Etage	Prix direct Promoteur Prix	Loyer Pinel	Mensualité (à partir de)
110641	66,17m²	3	1	421 000 € 421.000€	1 140 €	1 784 € / mois
110645	66,25m²	3	2	424 000 € 424.000€	1 140 €	1 797 € / mois
110637	66,25m²	3	3	427 000 € 427.000€	1 080 €	1 810 € / mois
110642	67,18m²	3	1	432 000 € 432.000€	1 130 €	1 831 € / mois
110636	65,78m²	3	3	433 000 € 433.000€	1 040 €	1 835 € / mois
110639	67,18m²	3	5	434 000 € 434.000€	1 070 €	1 840 € / mois
110647	65,84m²	3	1	434 000 € 434.000€	1 040 €	1 840 € / mois
110646	67,18m²	3	2	435 000 € 435.000€	1 130 €	1 844 € / mois
110640	67,18m²	3	3	438 000 € 438.000€	1 070 €	1 856 € / mois
110643	65,84m²	3	2	438 000 € 438.000€	1 040 €	1 856 € / mois
110635	67,18m²	3	4	443 000 € 443.000€	1 070 €	1 878 € / mois
127739	66,83m²	3	4	444 000 € 444.000€	1 070 €	1 882 € / mois
110638	67,18m²	3	6	446 000 € 446.000€	1 130 €	1 890 € / mois
110644	70,24m²	3	-	457 000 € 457.000€	1 270 €	1 937 € / mois

7 APPARTEMENT(S) NEUF(S) T4 à COLLONGES SOUS SALEVE (74160)

Référence	Surface	Nombre de pièces pièces	Etage	Prix direct Promoteur Prix	Loyer Pinel	Mensualité (à partir de)
110653	86,31m²	4	1	545 000 € 545.000€	1 420 €	2 310 € / mois
110649	86,27m²	4	5	546 000 € 546.000€	1 410 €	2 314 € / mois
110651	86,60m²	4	4	549 000 € 549.000€	1 410 €	2 327 € / mois
110648	86,32m²	4	3	553 000 € 553.000€	1 420 €	2 344 € / mois
110652	86,31m²	4	2	553 000 € 553.000€	1 420 €	2 344 € / mois
110650	93,98m²	4	5	601 000 € 601.000€	1 460 €	2 547 € / mois
124824	109,98m²	4	6	767 000 € 767.000€	1 790 €	3 251 € / mois

Dans le cadre des dispositifs Pinel, Bouvard, LMP et LMNP. Conformément à l'article 199 novovicies de Code Général des impôts, le non-respect des engagements de location entraîne la perte des incitations fiscales.

Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Loi Lagarde n° 2010-737 du 1er juillet 2010

Informations sur la ville de COLLONGES-SOUS-SALÈVE (74160)

Données démographiques de la ville de COLLONGES-SOUS-SALÈVE

Nombre d'habitants	3 938	Part -25 ans	28,2 %	Part 25 - 64 ans	57,1 %	Part 65 ans et +	14,7 %
Part 80 ans et +	4,3 %	Taux d'activité	78,6 %	Propriétaires	57,6 %	Locataires	40,3 %
Locataires HLM	4,8 %	Résidences secondaires	12,5 %	Maisons	42,5 %	Appartements	57,2 %

Situation géographique de la commune de COLLONGES-SOUS-SALÈVE

La commune de Collonges-sous-Salève se situe dans Sud-Est de la france

La commune est située dans le département HAUTE-SAVOIE de la région RHÔNE-ALPES

Sa préfecture est Annecy et son chef-lieu est Lyon

La supérficie de Collonges-sous-Salève est de 6.13 km² pour une densité moyenne de population de 598 habitants au km²

Son point le plus haut est à 1301 mètres au-dessus du niveau de la mer

Le maire est M Georges ETALLAZ. Sa situation professionnelle est : Retraités des professions libérales

Sensibilité politique de la ville de COLLONGES-SOUS-SALÈVE

Résultat du 1er tour des élections présidentielles

FILLON	François	31,51 %
MACRON	Emmanuel	28,34 %
MÉLENCHON	Jean-Luc	14,46 %
LE PEN	Marine	11,56 %
DUPONT-AIGNAN	Nicolas	5,61 %
HAMON	Benoît	4,62 %
POUTOU	Philippe	1,25 %
ASSELINEAU	François	1,12 %
LASSALLE	Jean	0,99 %
ARTHAUD	Nathalie	0,46 %
CHEMINADE	Jacques	0,07 %