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PROGRAMME IMMOBILIER à COLLONGES SOUS SALEVE (74160) , HAUTE-SAVOIE (74) , RHÔNE-ALPES

RESIDENCE PRINCIPALE , PINEL

Année de construction : 2023

Livraison : 4ème Trimestre 2023

À 20 min de Genève, Collonges-sur-Salève se trouve au cœur d’un bassin à l’économie florissante, totalisant environ 500?000 emplois . À 5 mn de la résidence, Archamps Technopôle accueille près de 1600 salariés dans un esprit d’émulation et d’excellence technologique. Les grandes zones d’emplois suisses – Bardonnex, Carouge, Genève – se rejoignent en un quart d’heure.

Voisine d’Archamps et de Bossey, Collonges-sous-Salève figure parmi les destinations favorites des travailleurs frontaliers. Elle se caractérise par un marché immobilier très tendu, avec une offre largement inférieure à la demande. Très prisée pour sa situation géographique et par ses atours touristiques, Collonges-sous-Salève constitue un excellent choix de placement locatif comme patrimonial.

Du 2 au 5 pièces, avec balcons, jardins ou terrasses, les appartements répondront aux projets les plus exigeants.

5 APPARTEMENT(S) NEUF(S) T2 à COLLONGES SOUS SALEVE (74160)

Référence	Surface	Nombre de pièces pièces	Etage	Prix direct Promoteur Prix	Loyer Pinel	Mensualité (à partir de)
110627	48,53m²	2	-	306 000 € 306.000€	790 €	1 297 € / mois
110634	50,08m²	2	-	317 000 € 317.000€	810 €	1 344 € / mois
110629	53,39m²	2	1	338 000 € 338.000€	810 €	1 433 € / mois
110628	53,39m²	2	2	340 000 € 340.000€	810 €	1 441 € / mois
110630	53,39m²	2	3	342 000 € 342.000€	810 €	1 450 € / mois

13 APPARTEMENT(S) NEUF(S) T3 à COLLONGES SOUS SALEVE (74160)

Référence	Surface	Nombre de pièces pièces	Etage	Prix direct Promoteur Prix	Loyer Pinel	Mensualité (à partir de)
110641	66,23m²	3	1	405 000 € 405.000€	1 140 €	1 717 € / mois
110645	66,23m²	3	2	408 000 € 408.000€	1 140 €	1 729 € / mois
110637	66,23m²	3	3	411 000 € 411.000€	1 080 €	1 742 € / mois
110640	67,16m²	3	3	413 000 € 413.000€	1 070 €	1 751 € / mois
110642	67,16m²	3	1	416 000 € 416.000€	1 130 €	1 763 € / mois
110636	66,20m²	3	3	417 000 € 417.000€	1 040 €	1 767 € / mois
110639	67,16m²	3	5	418 000 € 418.000€	1 070 €	1 772 € / mois
110647	66,26m²	3	1	418 000 € 418.000€	1 040 €	1 772 € / mois
110646	67,16m²	3	2	419 000 € 419.000€	1 130 €	1 776 € / mois
110643	66,25m²	3	2	422 000 € 422.000€	1 040 €	1 789 € / mois
110635	67,16m²	3	4	427 000 € 427.000€	1 070 €	1 810 € / mois
127739	66,71m²	3	4	428 000 € 428.000€	1 070 €	1 814 € / mois
110638	67,16m²	3	6	430 000 € 430.000€	1 130 €	1 823 € / mois

7 APPARTEMENT(S) NEUF(S) T4 à COLLONGES SOUS SALEVE (74160)

Référence	Surface	Nombre de pièces pièces	Etage	Prix direct Promoteur Prix	Loyer Pinel	Mensualité (à partir de)
110652	86,32m²	4	2	522 000 € 522.000€	1 420 €	2 213 € / mois
110653	86,34m²	4	1	525 000 € 525.000€	1 420 €	2 225 € / mois
110649	86,56m²	4	5	526 000 € 526.000€	1 410 €	2 229 € / mois
110651	86,60m²	4	4	529 000 € 529.000€	1 410 €	2 242 € / mois
110648	86,33m²	4	3	533 000 € 533.000€	1 420 €	2 259 € / mois
110650	93,96m²	4	5	581 000 € 581.000€	1 460 €	2 463 € / mois
110654	94,00m²	4	-	589 000 € 589.000€	1 590 €	2 497 € / mois

Dans le cadre des dispositifs Pinel, Bouvard, LMP et LMNP. Conformément à l'article 199 novovicies de Code Général des impôts, le non-respect des engagements de location entraîne la perte des incitations fiscales.

Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Loi Lagarde n° 2010-737 du 1er juillet 2010

Informations sur la ville de COLLONGES-SOUS-SALÈVE (74160)

Données démographiques de la ville de COLLONGES-SOUS-SALÈVE

Nombre d'habitants	3 938	Part -25 ans	28,2 %	Part 25 - 64 ans	57,1 %	Part 65 ans et +	14,7 %
Part 80 ans et +	4,3 %	Taux d'activité	78,6 %	Propriétaires	57,6 %	Locataires	40,3 %
Locataires HLM	4,8 %	Résidences secondaires	12,5 %	Maisons	42,5 %	Appartements	57,2 %

Situation géographique de la commune de COLLONGES-SOUS-SALÈVE

La commune de Collonges-sous-Salève se situe dans Sud-Est de la france

La commune est située dans le département HAUTE-SAVOIE de la région RHÔNE-ALPES

Sa préfecture est Annecy et son chef-lieu est Lyon

La supérficie de Collonges-sous-Salève est de 6.13 km² pour une densité moyenne de population de 598 habitants au km²

Son point le plus haut est à 1301 mètres au-dessus du niveau de la mer

Le maire est M Georges ETALLAZ. Sa situation professionnelle est : Retraités des professions libérales

Sensibilité politique de la ville de COLLONGES-SOUS-SALÈVE

Résultat du 1er tour des élections présidentielles

FILLON	François	31,51 %
MACRON	Emmanuel	28,34 %
MÉLENCHON	Jean-Luc	14,46 %
LE PEN	Marine	11,56 %
DUPONT-AIGNAN	Nicolas	5,61 %
HAMON	Benoît	4,62 %
POUTOU	Philippe	1,25 %
ASSELINEAU	François	1,12 %
LASSALLE	Jean	0,99 %
ARTHAUD	Nathalie	0,46 %
CHEMINADE	Jacques	0,07 %