PROGRAMME IMMOBILIER à CORNEBARRIEU (31700) , HAUTE-GARONNE (31) , MIDI-PYRÉNÉES

RESIDENCE PRINCIPALE , PINEL

Année de construction : 2022

Livraison : 4ème Trimestre 2022


NATURALESA s’intègre au paysage grâce à ses façades en parement de terre cuite, rythmées par des menuiseries en bois. Inspirée par la Nature qui l’entoure et la compose, la résidence bénéficie d’un cadre de vie aéré et plaisant, à la lisière d’un parc de 12 hectares.
L’ensemble se compose de 4 bâtiments R+2 et R+3 et 12 maisons articulés autour d’un espace vert commun.
 12 MAISONS POUR VIVRE EN TOUTE LIBERTÉ !Les maisons 4 pièces sont chaleureuses, élégantes et lumineuses. Profitez d'un jardin à jouissance privative et d'un garage. 65 APPARTEMENTS ACCUEILLANTS ET HARMONIEUXContemporaine, NATURALESA, propose une architecture moderne en pentagone, les façades mixent harmonieusement parement de briques et enduits.
Résidence conviviale, NATURALESA s’articule en 4 bâtiments R+2 et R+3 autour d’un espace paysager commun. Un parcours biodiversité y sera intégré afin de découvrir diverses espèces végétales et animales.
Les appartements du studio au 4 pièces bénéficient tous d’un balcon, terrasse ou jardin privatif en RDC vous permettant d’apprécier le calme environnant et les belles soirées estivales. La lumière naturel le es t privilégiée grâce à la double exposition des logements.Cornebarrieu, une bouffée d'oxygène aux portes de ToulouseA proximité immédiate du coeur de ville de Cornebarrieu, traversé  par un cours d’eau paisible et planté de petits bosquets, à la lisière de la forêt de Bouconne, ... découvrez l’écoquartier Monges-Croix du Sud.
Vous profiterez d’espaces de loisirs (médiathèque, salle de spectacle, ...), d’équipements publics (crèche, groupe scolaire), des
commerces de proximité et de 4,5 km de pistes cyclables.Commune accueillante et dynamique, Cornebarrieu offre un cadre de vie idéal. Située à quelques kilomètres de Toulouse,
elle jouit d’un emplacement unique entre ville et campagne.
On y aime son calme ambiant mais également son attractivité. Cultivant mieux vivre et bien-être au quotidien, elle est devenue le refuge de nombreux actifs en poste sur l’agglomération toulousaine.Ses nombreux espaces verts (jardins, squares, parcs, coulée verte…) feront également le bonheur des sportifs et des familles. Véritable havre de paix et de verdure, vous ne vous ennuierez pas ! I Terrains de tennis, de football, de basket, stades, salle polyvalente, boulodrome, skate-park…
La commune propose aussi une grande diversité d’activités culturelles et artistiques soutenues par sa médiathèque, l’Aria (salle de spectacle) ou encore l’école de musique.Monges Dans le quartier de Monges-Croix du sud, Naturalesa s’intègre au paysage grâce à ses façades en parement de terre cuite, rythmées
par des menuiseries en bois. Inspirée par la Nature qui l’entoure et la compose, la résidence bénéficie d’un cadre de vie aéré et plaisant, à la lisière d’un parc de 12 hectares.
L’ensemble se compose de 4 bâtiments R+3 et 12 maisons articulés autour d’un espace vert commun.
Pour une vie calme et sereine au quotidien.

1 APPARTEMENT(S) NEUF(S) T2 à CORNEBARRIEU (31700)

Surface pièces Etage Prix
48,11m² 2 - 184.500€

1 APPARTEMENT(S) NEUF(S) T3 à CORNEBARRIEU (31700)

Surface pièces Etage Prix
65,45m² 3 2 244.200€

1 APPARTEMENT(S) NEUF(S) T4 à CORNEBARRIEU (31700)

Surface pièces Etage Prix
90,91m² 4 - 307.500€

Dans le cadre des dispositifs Pinel, Bouvard, LMP et LMNP. Conformément à l'article 199 novovicies de Code Général des impôts, le non-respect des engagements de location entraîne la perte des incitations fiscales.


Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Loi Lagarde n° 2010-737 du 1er juillet 2010


Données démographiques de la ville de CORNEBARRIEU

Nombre d'habitants 6 451 Part -25 ans 30,7 % Part 25 - 64 ans 55,0 % Part 65 ans et + 14,3 %
Part 80 ans et + 3,2 % Taux d'activité 77,2 % Propriétaires 65,5 % Locataires 32,6 %
Locataires HLM 6,3 % Résidences secondaires 7,5 % Maisons 79,5 % Appartements 20,0 %

La commune de Cornebarrieu se situe dans Sud-Ouest de la france

La commune est située dans le département HAUTE-GARONNE de la région MIDI-PYRÉNÉES

Sa préfecture est Toulouse et son chef-lieu est Toulouse

La supérficie de Cornebarrieu est de 18.7 km² pour une densité moyenne de population de 306 habitants au km²

Son point le plus haut est à 188 mètres au-dessus du niveau de la mer

Le maire est M Alain TOPPAN. Sa situation professionnelle est : Cadres supérieurs (secteur privé)


Résultat du 1er tour des élections présidentielles

MACRON Emmanuel 27,36 %
MÉLENCHON Jean-Luc 19,47 %
LE PEN Marine 18,93 %
FILLON François 17,34 %
HAMON Benoît 7,7 %
DUPONT-AIGNAN Nicolas 4,86 %
LASSALLE Jean 2,08 %
POUTOU Philippe 0,86 %
ASSELINEAU François 0,73 %
ARTHAUD Nathalie 0,38 %
CHEMINADE Jacques 0,3 %