PROGRAMME IMMOBILIER à CUGES LES PINS (13780) , BOUCHES-DU-RHÔNE (13) , PROVENCE-ALPES-CÔTE-D'AZUR

RESIDENCE PRINCIPALE , PINEL

Année de construction : 2021

Livraison : 3ème Trimestre 2021


Dans l'arrière-pays provençal, au pied du majestueux massif de la Sainte-Baume, découvrez une résidence moderne à l'architecture typiquement provençale, dans le charmant village de Cuges-les-Pins. Située à 20 minutes d'Aubagne, à moins de 40 minutes de Marseille et à peine un quart d'heure des plages, la commune offre une qualité de vie unique, sublimée par un soleil généreux.

Privilégié par les familles, le village compte plusieurs commerces et peut s'enorgueillir d'une riche vie culturelle et associative. Il dispose d'écoles maternelle et élémentaire. Le collège ainsi que le lycée voisin, situés à Gémenos, sont facilement accessibles grâce à un service de transport scolaire.

La résidence se déploie autour d'un parc verdoyant animé par un agréable chemin piétonnier, à l'extrémité du nouveau quartier des Vigneaux. Spacieux, les appartements neufs, du 2 au 4 pièces, bénéficient d'une luminosité naturelle grâce à une orientation plein sud et des terrasses ou des jardins privatifs, d'où vous pouvez profiter d'une vue dégagée sur la campagne. Les logements en rez-de-chaussée offrent une belle hauteur sous plafond. Tous les appartements sont livrés avec des places de parking en sous-sol.

6 APPARTEMENT(S) NEUF(S) T2 à CUGES LES PINS (13780)

Surface pièces Etage Prix
36,21m² 2 2 153.000€
39,74m² 2 1 154.000€
39,65m² 2 1 154.000€
39,65m² 2 2 159.000€
39,74m² 2 2 159.000€
37,39m² 2 1 170.000€

9 APPARTEMENT(S) NEUF(S) T3 à CUGES LES PINS (13780)

Surface pièces Etage Prix
60,95m² 3 1 210.000€
60,95m² 3 2 216.000€
65,50m² 3 - 226.000€
63,69m² 3 1 229.000€
65,96m² 3 1 232.000€
64,02m² 3 2 238.000€
63,82m² 3 2 248.000€
64,29m² 3 1 250.000€
67,12m² 3 2 267.000€

2 APPARTEMENT(S) NEUF(S) T4 à CUGES LES PINS (13780)

Surface pièces Etage Prix
86,62m² 4 - 300.000€
78,93m² 4 3 304.000€

Dans le cadre des dispositifs Pinel, Bouvard, LMP et LMNP. Conformément à l'article 199 novovicies de Code Général des impôts, le non-respect des engagements de location entraîne la perte des incitations fiscales.


Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Loi Lagarde n° 2010-737 du 1er juillet 2010


Données démographiques de la ville de CUGES-LES-PINS

Nombre d'habitants 5 007 Part -25 ans 32,3 % Part 25 - 64 ans 55,9 % Part 65 ans et + 11,8 %
Part 80 ans et + 2,9 % Taux d'activité 76,6 % Propriétaires 62,9 % Locataires 33,1 %
Locataires HLM 2,7 % Résidences secondaires 3,4 % Maisons 72,0 % Appartements 27,4 %

La commune de Cuges-les-Pins se situe dans Sud-Est de la france

La commune est située dans le département BOUCHES-DU-RHÔNE de la région PROVENCE-ALPES-CÔTE-D'AZUR

Sa préfecture est Marseille et son chef-lieu est Marseille

La supérficie de Cuges-les-Pins est de 38.81 km² pour une densité moyenne de population de 125 habitants au km²

Son point le plus haut est à 1041 mètres au-dessus du niveau de la mer

Le maire est M Bernard DESTROST. Sa situation professionnelle est : Retraités fonct.publique (sf enseig.)


Résultat du 1er tour des élections présidentielles

LE PEN Marine 36,97 %
MÉLENCHON Jean-Luc 20,61 %
FILLON François 15,83 %
MACRON Emmanuel 15,7 %
DUPONT-AIGNAN Nicolas 4,35 %
HAMON Benoît 3,75 %
ASSELINEAU François 0,84 %
LASSALLE Jean 0,81 %
POUTOU Philippe 0,5 %
ARTHAUD Nathalie 0,44 %
CHEMINADE Jacques 0,19 %