PROGRAMME IMMOBILIER à CUGNAUX (31270) , HAUTE-GARONNE (31) , MIDI-PYRÉNÉES

RESIDENCE PRINCIPALE , PINEL


QUARTIER :

Situé en bordure sud-ouest de la ville rose, à 12 km du Capitole, Cugnaux offre à ses habitants une qualité de vie exceptionnelle, alliant agréablement le calme d'une vie résidentielle, tout en bénéficiant de la proximité des grands axes et du bassin d'emploi du grand sud Toulousain. Son centre-ville très animé propose de nombreux commerces et toutes les commodités, facilitant ainsi votre quotidien.



RESIDENCE :

Notre nouvelle résidence, Villa Ô Centre ne se trouve qu’à quelques pas du cœur de ville. Son architecture rythmée et résolument contemporaine s’intègre parfaitement dans ce secteur en pleine évolution urbaine. Petite copropriété intimiste, Villa Ô Centre dispose de 30 appartements seulement du 2 au 4 pièces, tous prolongés d’une terrasse ou d’une loggia. Le jardin en cœur d’îlot, à l’arrière de la résidence, vient compléter ce cadre tranquille et agréable.



PRESTATIONS :

Pour vous, nous avons conçu chaque appartement avec soin : des espaces de vie ouverts pour plus de convivialité et de modernité, de larges baies vitrées pour plus de luminosité, des prestations pensées pour votre bien être: peinture lisse blanche dans toutes les pièces, volets roulants électriques dans les séjours, carrelage 45*45 cm (à choisir dans notre sélection), portes design rainurées, salles de bain aménagées.



Prêt à Taux 0% - Loi Pinel. Le non-respect des engagements de location entraine la perte du bénéfice des incitations fiscales. Investir dans l'immobilier comporte des risques.

Situé en bordure sud-ouest de la ville rose, à 12 km du Capitole, CUGNAUX offre à ses habitants une qualité de vie exceptionnelle, alliant agréablement le calme d’une vie résidentielle, à la proximité des grands axes et du bassin d’emploi du grand sud Toulousain. Son centre-ville très animé propose de nombreux commerces et toutes les commodités, facilitant ainsi votre quotidien. Notre nouvelle résidence, Villa Ô Centre, ne se trouve qu’à quelques pas du cœur de ville. Son architecture rythmée et résolument contemporaine s’intègre parfaitement dans ce secteur en pleine évolution urbaine.

1 APPARTEMENT(S) NEUF(S) T3 à CUGNAUX (31270)

Surface pièces Etage Prix
64,56m² 3 - 273.000€

2 APPARTEMENT(S) NEUF(S) T4 à CUGNAUX (31270)

Surface pièces Etage Prix
76,64m² 4 2 325.000€
76,64m² 4 - 329.000€

Dans le cadre des dispositifs Pinel, Bouvard, LMP et LMNP. Conformément à l'article 199 novovicies de Code Général des impôts, le non-respect des engagements de location entraîne la perte des incitations fiscales.


Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Loi Lagarde n° 2010-737 du 1er juillet 2010


Données démographiques de la ville de CUGNAUX

Nombre d'habitants 17 600 Part -25 ans 31,1 % Part 25 - 64 ans 52,6 % Part 65 ans et + 16,3 %
Part 80 ans et + 4,6 % Taux d'activité 78,9 % Propriétaires 59,5 % Locataires 38,9 %
Locataires HLM 11,2 % Résidences secondaires 0,6 % Maisons 57,4 % Appartements 42,5 %

La commune de Cugnaux se situe dans Sud-Ouest de la france

La commune est située dans le département HAUTE-GARONNE de la région MIDI-PYRÉNÉES

Sa préfecture est Toulouse et son chef-lieu est Toulouse

La supérficie de Cugnaux est de 13.01 km² pour une densité moyenne de population de 1214 habitants au km²

Son point le plus haut est à 170 mètres au-dessus du niveau de la mer

Le maire est M Alain CHALEON. Sa situation professionnelle est : Médecins


Résultat du 1er tour des élections présidentielles

MACRON Emmanuel 28,57 %
MÉLENCHON Jean-Luc 22,75 %
FILLON François 16,44 %
LE PEN Marine 15,87 %
HAMON Benoît 8,45 %
DUPONT-AIGNAN Nicolas 4,21 %
LASSALLE Jean 1,5 %
POUTOU Philippe 0,94 %
ASSELINEAU François 0,69 %
ARTHAUD Nathalie 0,43 %
CHEMINADE Jacques 0,14 %