PROGRAMME IMMOBILIER à CUGNAUX (31270) , HAUTE-GARONNE (31) , MIDI-PYRÉNÉES

RESIDENCE PRINCIPALE , PINEL

Année de construction : 2021

Livraison : 3ème Trimestre 2021


EDELIS illustre remarquablement son savoir-faire trentenaire dans sa nouvelle création : Le Triolet, une résidence neuve de 30 appartements du studio au 4 pièces duplex à Cugnaux, aux portes de Toulouse. À la fois poétique, onirique et intemporelle, la résidence Le Triolet dévoile un design sobre et empreint d'allégresse. Dès l'entrée, un parfum d'Occitanie exhale le Triolet de couleurs chaudes et révèle un pêle-mêle d'enduit de ton blanc, pierre et gris cendre qui illustre sa belle contemporanéité.Un jardin paysager envoûte ce tercet de bâtiments d'un étage avec comble et rythme chaque instant de ces merveilleux moments d'égarement...Les appartements neufs sont pleinement optimisés et livrent de nombreux détails astucieux. Pour la plupart en double ou triple orientation, ils offrent un jeu de lumière audacieux entre les ouvertures et les différentes surfaces extérieures. Ainsi, à l'heure des étoiles, les balcons, loggias ou terrasses égayeront les longues nuits d'été. Chacun des appartements dispose de deux places de stationnement en sous-sol ainsi que d'un local deux roues et poussettes commun. Des places de stationnement aériennes sont aussi à disposition des visiteurs. La résidence Le Triolet se place dans un quartier résidentiel à quelques minutes du charmant centre-ville de Cugnaux, typique du midi toulousain et de toutes ses commodités. Il est facile pour ses occupants de rejoindre les pôles économiques de Toulouse Métropole grâce à l'accès à la rocade ainsi qu'aux arrêts de bus accessibles à pied permettant de rejoindre notamment la ligne A du métro. Bienvenue chez vous...

1 APPARTEMENT(S) NEUF(S) T2 à CUGNAUX (31270)

Surface pièces Etage Prix
41,00m² 2 - 172.900€

1 APPARTEMENT(S) NEUF(S) T3 à CUGNAUX (31270)

Surface pièces Etage Prix
65,85m² 3 1 240.000€

1 APPARTEMENT(S) NEUF(S) T4 à CUGNAUX (31270)

Surface pièces Etage Prix
84,65m² 4 1 263.900€

Dans le cadre des dispositifs Pinel, Bouvard, LMP et LMNP. Conformément à l'article 199 novovicies de Code Général des impôts, le non-respect des engagements de location entraîne la perte des incitations fiscales.


Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Loi Lagarde n° 2010-737 du 1er juillet 2010


Données démographiques de la ville de CUGNAUX

Nombre d'habitants 17 600 Part -25 ans 31,1 % Part 25 - 64 ans 52,6 % Part 65 ans et + 16,3 %
Part 80 ans et + 4,6 % Taux d'activité 78,9 % Propriétaires 59,5 % Locataires 38,9 %
Locataires HLM 11,2 % Résidences secondaires 0,6 % Maisons 57,4 % Appartements 42,5 %

La commune de Cugnaux se situe dans Sud-Ouest de la france

La commune est située dans le département HAUTE-GARONNE de la région MIDI-PYRÉNÉES

Sa préfecture est Toulouse et son chef-lieu est Toulouse

La supérficie de Cugnaux est de 13.01 km² pour une densité moyenne de population de 1214 habitants au km²

Son point le plus haut est à 170 mètres au-dessus du niveau de la mer

Le maire est M Alain CHALEON. Sa situation professionnelle est : Médecins


Résultat du 1er tour des élections présidentielles

MACRON Emmanuel 28,57 %
MÉLENCHON Jean-Luc 22,75 %
FILLON François 16,44 %
LE PEN Marine 15,87 %
HAMON Benoît 8,45 %
DUPONT-AIGNAN Nicolas 4,21 %
LASSALLE Jean 1,5 %
POUTOU Philippe 0,94 %
ASSELINEAU François 0,69 %
ARTHAUD Nathalie 0,43 %
CHEMINADE Jacques 0,14 %