PROGRAMME IMMOBILIER à DRANCY (93700) , SEINE-SAINT-DENIS (93) , ILE-DE-FRANCE

RESIDENCE PRINCIPALE , PINEL

Année de construction : 2023

Livraison : 2ème Trimestre 2023


Dans le sillage de ses voisines Les Lilas ou Pantin, Drancy vit une métamorphose urbaine rapide et attire une clientèle locative de plus en plus nombreuse. Sa grande proximité avec Paris et son excellente desserte en transports (A3, A86, T11, RER B et Métro 5) en fait un choix stratégique pour les investisseurs cherchant un bon équilibre entre rentabilité immédiate et potentiel de valorisation à terme.
Parmi les principaux atouts de Drancy, figure sa situation géographique à la croisée de deux bassins d’emplois majeurs, celui de Paris et de Roissy-Le Bourget. Les grands projets de développement, soutenus par l’État, façonnent par ailleurs un futur florissant pour la commune. Nouveaux équipements publics, essor de l’immobilier tertiaire, installation de commerces… Drancy est en passe de s’imposer comme une des valeurs sûres de l’Est parisien.

Découvrez une séduisante résidence à l’architecture classique. Les appartements déclinés du studio au 5 pièces, profitent du calme d’un cœur d’ilot paysager. Le grand choix de surfaces et d’agencements répondra à tous les projets, résidentiels ou locatifs. Possibilité de TVA réduite pour les acquéreurs éligibles.

1 APPARTEMENT(S) NEUF(S) T2 à DRANCY (93700)

Surface pièces Etage Prix
46,82m² 2 1 232.000€

10 APPARTEMENT(S) NEUF(S) T3 à DRANCY (93700)

Surface pièces Etage Prix
61,68m² 3 4 291.185€
60,73m² 3 3 293.460€
60,73m² 3 4 295.735€
64,08m² 3 - 311.659€
65,34m² 3 4 315.071€
65,34m² 3 3 315.071€
66,97m² 3 - 328.720€
66,97m² 3 2 330.995€
73,73m² 3 1 358.294€
73,73m² 3 2 361.706€

Dans le cadre des dispositifs Pinel, Bouvard, LMP et LMNP. Conformément à l'article 199 novovicies de Code Général des impôts, le non-respect des engagements de location entraîne la perte des incitations fiscales.


Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Loi Lagarde n° 2010-737 du 1er juillet 2010


Données démographiques de la ville de DRANCY

Nombre d'habitants 69 568 Part -25 ans 34,8 % Part 25 - 64 ans 52,5 % Part 65 ans et + 12,7 %
Part 80 ans et + 3,9 % Taux d'activité 73,1 % Propriétaires 45,8 % Locataires 50,8 %
Locataires HLM 28,2 % Résidences secondaires 0,5 % Maisons 38,9 % Appartements 60,2 %

La commune de Drancy se situe dans Île-de-France de la france

La commune est située dans le département SEINE-SAINT-DENIS de la région ILE-DE-FRANCE

Sa préfecture est Bobigny et son chef-lieu est Paris

La supérficie de Drancy est de 7.76 km² pour une densité moyenne de population de 8557 habitants au km²

Son point le plus haut est à 51 mètres au-dessus du niveau de la mer

Le maire est M Jean-Christophe LAGARDE. Sa situation professionnelle est : Autres professions


Résultat du 1er tour des élections présidentielles

MÉLENCHON Jean-Luc 33,48 %
MACRON Emmanuel 21,26 %
LE PEN Marine 19,32 %
FILLON François 12,07 %
HAMON Benoît 5,84 %
DUPONT-AIGNAN Nicolas 3,66 %
ASSELINEAU François 1,71 %
POUTOU Philippe 1,1 %
ARTHAUD Nathalie 0,74 %
LASSALLE Jean 0,6 %
CHEMINADE Jacques 0,22 %