PROGRAMME IMMOBILIER à FONTAINEBLEAU (77300) , SEINE-ET-MARNE (77) , ILE-DE-FRANCE

LMNP , LMP

Année de construction : 2023

Livraison : 2ème Trimestre 2023


Située face au futur campus étudiant de Fontainebleau, la résidence Studio 8 se développe au sein d’un environnement privilégié : entre histoire, culture, vie étudiante et nature. La résidence se décompose en trois bâtiments, dont le bâtiment C qui sera rénové et réhabilité en logements meublés et cabinet médical. Composée de 332 appartements T1, T1 bis et T2 meublés, la résidence offre un cadre de vie chaleureux. Ses 450 m2 d'espaces communs ont été pensés autour du cinéma, afin de faire référence à un des événements phares de Fontainebleau, le festival Série Series.
En rez-de-chaussée, la résidence propose deux espaces invitants à la détente, au travail et au partage. En effet, une salle de cinéma sera à disposition des résidents, ainsi qu’une épicerie, une cafétéria, un espace Game et des espaces de coworking.
Ces espaces conviviaux s’ouvrent sur une grande terrasse immergée dans un espace vert boisé de 760 m2, en référence à la forêt de Fontainebleau. Au sous-sol, la salle fitness de près de 100 m2 fait face aux arbres et à une seconde terrasse, offrant un cadre unique à ses résidents pour leurs séances de sport....

5 APPARTEMENT(S) NEUF(S) T1 à FONTAINEBLEAU (77300)

Surface pièces Etage Prix
27,46m² 1 2 163.300€
27,56m² 1 2 163.600€
27,62m² 1 2 163.900€
27,74m² 1 2 164.700€
27,87m² 1 2 165.500€

Dans le cadre des dispositifs Pinel, Bouvard, LMP et LMNP. Conformément à l'article 199 novovicies de Code Général des impôts, le non-respect des engagements de location entraîne la perte des incitations fiscales.


Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Loi Lagarde n° 2010-737 du 1er juillet 2010


Données démographiques de la ville de FONTAINEBLEAU

Nombre d'habitants 14 974 Part -25 ans 28,3 % Part 25 - 64 ans 50,4 % Part 65 ans et + 21,4 %
Part 80 ans et + 8,6 % Taux d'activité 73,1 % Propriétaires 41,1 % Locataires 55,9 %
Locataires HLM 13,3 % Résidences secondaires 4,6 % Maisons 25,4 % Appartements 73,8 %

La commune de Fontainebleau se situe dans Île-de-France de la france

La commune est située dans le département SEINE-ET-MARNE de la région ILE-DE-FRANCE

Sa préfecture est Melun et son chef-lieu est Paris

La supérficie de Fontainebleau est de 172.05 km² pour une densité moyenne de population de 87 habitants au km²

Son point le plus haut est à 150 mètres au-dessus du niveau de la mer

Le maire est M Frédéric VALLETOUX. Sa situation professionnelle est : Permanents politiques


Résultat du 1er tour des élections présidentielles

FILLON François 36,81 %
MACRON Emmanuel 26,5 %
MÉLENCHON Jean-Luc 13,69 %
LE PEN Marine 10,97 %
HAMON Benoît 5,58 %
DUPONT-AIGNAN Nicolas 3,99 %
ASSELINEAU François 1,06 %
POUTOU Philippe 0,65 %
LASSALLE Jean 0,39 %
ARTHAUD Nathalie 0,23 %
CHEMINADE Jacques 0,12 %