PROGRAMME IMMOBILIER à GAGNY (93220) , SEINE-SAINT-DENIS (93) , ILE-DE-FRANCE

RESIDENCE PRINCIPALE , ANRU , PINEL

Année de construction : 2022

Livraison : 1er Trimestre 2022


Situation :
Le programme se situe à Gagny, commune calme et verdoyante proposant un cadre de vie agréable.
Au coeur du quartier chemin d'accès aux abbesses. L’adresse vous offre tous les avantages pratiques pour un quotidien serein à seulement 8 kilomètres de Paris :Bus au pied de la résidenceEcole et collège à quelques minutes à piedRER E à 400 mètres
Description :
La résidence est composée de 84 logements du Studio au 4 pièces, répartis dans 2 cages d'escaliers allant jusqu'au R+4+attique et bénéficiant :Terrasses, balcons ou jardins privatifs (pour les RDC) selon les logementsParking en sous-sol 2 cages d'escaliers du bâtiment seront vendus : - 24 logements à un bailleur pour du PLS -50 logements à un bailleur pour du LLI (location accession)
Prestations :
Façades en enduit + toitures en bardage sur la plupart du bâtiment (toiture terrasse sur le bâtiment social 24 lgts) Menuiseries PVC Sol PVC dans toutes les piècesPas de placardCollection essentielle sans flexom
Sécurité :
La résidence est sécurisée par :Accès aux halls des logements collectifs par digicode et vidéophone Accès sécurisé au sous-sol
Normes de construction :
RT 2012 NF habitat
Accès :
RER E à 400 mètresLignes de bus à proximité de la résidence

1 APPARTEMENT(S) NEUF(S) T3 à GAGNY (93220)

Surface pièces Etage Prix
62,12m² 3 4 255.000€

Dans le cadre des dispositifs Pinel, Bouvard, LMP et LMNP. Conformément à l'article 199 novovicies de Code Général des impôts, le non-respect des engagements de location entraîne la perte des incitations fiscales.


Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Loi Lagarde n° 2010-737 du 1er juillet 2010


Données démographiques de la ville de GAGNY

Nombre d'habitants 39 603 Part -25 ans 34,5 % Part 25 - 64 ans 51,4 % Part 65 ans et + 14,1 %
Part 80 ans et + 4,4 % Taux d'activité 76,0 % Propriétaires 60,6 % Locataires 37,8 %
Locataires HLM 19,7 % Résidences secondaires 0,9 % Maisons 46,8 % Appartements 52,7 %

La commune de Gagny se situe dans Île-de-France de la france

La commune est située dans le département SEINE-SAINT-DENIS de la région ILE-DE-FRANCE

Sa préfecture est Bobigny et son chef-lieu est Paris

La supérficie de Gagny est de 6.83 km² pour une densité moyenne de population de 5718 habitants au km²

Son point le plus haut est à 120 mètres au-dessus du niveau de la mer

Le maire est M Michel TEULET. Sa situation professionnelle est : Retraités fonct.publique (sf enseig.)


Résultat du 1er tour des élections présidentielles

MACRON Emmanuel 25,77 %
MÉLENCHON Jean-Luc 23,92 %
FILLON François 18,44 %
LE PEN Marine 16,96 %
HAMON Benoît 6,85 %
DUPONT-AIGNAN Nicolas 4,52 %
ASSELINEAU François 1,24 %
POUTOU Philippe 0,87 %
LASSALLE Jean 0,77 %
ARTHAUD Nathalie 0,46 %
CHEMINADE Jacques 0,2 %