PROGRAMME IMMOBILIER à GAGNY (93220) , SEINE-SAINT-DENIS (93) , ILE-DE-FRANCE

RESIDENCE PRINCIPALE , PINEL

Année de construction : 2021

Livraison : 2ème Trimestre 2021


                     
            COMMISSION PLAFONNEE
                     A 5% HT / TTC
            OFFRE COMMERCIALE TERMINEE
Gagny est très bien desservie par les transports et est fortement connectée à Paris. Ses deux gares de RER, atout rare en Île-de-France, permettent de rejoindre la capitale en moins de 30 minutes. De nombreuses lignes de bus desservent les villes voisines. Gagny offre à ses habitants la sérénité et le calme d’une ville résidentielle. Labellisée Ville fleurie, elle se distingue par son
engagement pour le développement durable et par ses actions en faveur de la biodiversité
La résidence, en retrait de la rue, est clôturée par un mur en parement de pierre de meulière surmonté d’une grille en serrurerie. Les espaces verts d’ornement entourant la résidence sont agrémentés de haies de laurier et de prunus ainsi que d’arbres à hautes tiges, offrant une intimité aux résidents.
Harmonie en quelques mots
/ Un quartier central offrant accès à toutes les commodités
/ Une adresse bien desservie par les transports
/ Une architecture classique et élégante
/ Une résidence à taille humaine de 49 appartements seulement
/ Des espaces extérieurs généreux : balcons, terrasses et jardins privatifs
Le confort au quotidien
/ Salles de bains et salles d’eau équipées d’un sèche-serviettes, d’un plan–vasque et d’un miroir surmonté d’un bandeau lumineux
/ Au sol, différents coloris de revêtement stratifi é dans les salons, chambres et dégagements et de carrelage dans les salles de bains, salles d’eau et cuisines
/ Système de chauffage par vecteur air : efficacité, économie, gain de place
/ Double vitrage isolant thermique et phonique
/ Hall d’entrée décoré par l’architecte
/ Résidence sécurisée par vidéophone et digicode
/ Ascenseur desservant les étages et les parkings en sous-sol
/ Local vélo et poussette

5 APPARTEMENT(S) NEUF(S) T1 à GAGNY (93220)

Surface pièces Etage Prix
34,00m² 1 - 155.000€
34,00m² 1 2 164.000€
35,00m² 1 2 177.000€
36,00m² 1 3 177.000€
36,00m² 1 4 179.000€

3 APPARTEMENT(S) NEUF(S) T2 à GAGNY (93220)

Surface pièces Etage Prix
39,00m² 2 - 189.999€
41,00m² 2 1 197.000€
41,00m² 2 3 212.000€

9 APPARTEMENT(S) NEUF(S) T3 à GAGNY (93220)

Surface pièces Etage Prix
58,00m² 3 1 264.999€
58,00m² 3 1 267.000€
62,00m² 3 4 267.999€
68,00m² 3 1 270.000€
58,00m² 3 2 270.999€
58,00m² 3 - 273.000€
68,00m² 3 2 279.000€
68,00m² 3 3 285.000€
58,00m² 3 3 293.000€

1 APPARTEMENT(S) NEUF(S) T4 à GAGNY (93220)

Surface pièces Etage Prix
79,00m² 4 - 345.000€

Dans le cadre des dispositifs Pinel, Bouvard, LMP et LMNP. Conformément à l'article 199 novovicies de Code Général des impôts, le non-respect des engagements de location entraîne la perte des incitations fiscales.


Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Loi Lagarde n° 2010-737 du 1er juillet 2010


Données démographiques de la ville de GAGNY

Nombre d'habitants 39 603 Part -25 ans 34,5 % Part 25 - 64 ans 51,4 % Part 65 ans et + 14,1 %
Part 80 ans et + 4,4 % Taux d'activité 76,0 % Propriétaires 60,6 % Locataires 37,8 %
Locataires HLM 19,7 % Résidences secondaires 0,9 % Maisons 46,8 % Appartements 52,7 %

La commune de Gagny se situe dans Île-de-France de la france

La commune est située dans le département SEINE-SAINT-DENIS de la région ILE-DE-FRANCE

Sa préfecture est Bobigny et son chef-lieu est Paris

La supérficie de Gagny est de 6.83 km² pour une densité moyenne de population de 5718 habitants au km²

Son point le plus haut est à 120 mètres au-dessus du niveau de la mer

Le maire est M Michel TEULET. Sa situation professionnelle est : Retraités fonct.publique (sf enseig.)


Résultat du 1er tour des élections présidentielles

MACRON Emmanuel 25,77 %
MÉLENCHON Jean-Luc 23,92 %
FILLON François 18,44 %
LE PEN Marine 16,96 %
HAMON Benoît 6,85 %
DUPONT-AIGNAN Nicolas 4,52 %
ASSELINEAU François 1,24 %
POUTOU Philippe 0,87 %
LASSALLE Jean 0,77 %
ARTHAUD Nathalie 0,46 %
CHEMINADE Jacques 0,2 %