PROGRAMME IMMOBILIER à GEX (01170) , AIN (01) , RHÔNE-ALPES

RESIDENCE PRINCIPALE , PINEL

Année de construction : 2021

Livraison : 1er Trimestre 2021


Situation :
Le programme se situe à la frontière Suisse et au pied du Jura.
TERRES D'HARMONIE est un véritable quartier crée à proximité immédiate du centre ville de Gex (5 minutes à pied).Cette ville bénéficie à la fois des avantages de la proximité avec la Suisse et de la proximité avec le Jura et la nature environnante.
Description :
La résidence est composée de 37 logement, du 2 au 5 pièces:Balcons et terrasses disposant de jardinières pour poursuivre l’ambiance végétale jusque dans le logementPare-vues en bois propices à la préservation de la vie privéeAluminium laqué pour les pergolas et garde-corps pour apporter une note contemporaine
Prestation :
TERRES D'HARMONIE est une résidence réalisée par le cabinet d'architecture ATELIER ROCHE.
Les surfaces confortables des logements ainsi que les prestations haut de gamme ont été pensés pour le confort des habitants.
Carrelage grès cérame 45*45 dans tous les logements et 60*60 pour les derniers étagesParquet contrecollée dans les chambresWC suspendusMenuiseries PVC plaxéVolets roulant électriquesCloisons palcostyle de 72mm en plaque de platre avec isolant intérieur
Sécurité :
La résidence est sécurisée par :Places de stationnement boxés en sous-solPorte d'entrée des appartements sécurisées A2P*Hall d'entrée avec vidéophone
Normes de construction :
RT 2012
Accès :
Le programme se trouve :25 minutes de Genève45 minutes de Lausanne1 heure de AnnecyUne ligne de transport en commun à haute fréquence, appelée BHNS, est en cours de réalisation et relira le centre ge Gex à la gare de Cornavin en plein coeur de Genève

1 APPARTEMENT(S) NEUF(S) T2 à GEX (01170)

Surface pièces Etage Prix
42,50m² 2 15 244.000€

5 APPARTEMENT(S) NEUF(S) T3 à GEX (01170)

Surface pièces Etage Prix
64,80m² 3 15 329.800€
64,80m² 3 15 332.800€
65,05m² 3 15 334.800€
64,80m² 3 15 336.800€
65,05m² 3 15 347.000€

1 APPARTEMENT(S) NEUF(S) T4 à GEX (01170)

Surface pièces Etage Prix
77,20m² 4 15 401.800€

Dans le cadre des dispositifs Pinel, Bouvard, LMP et LMNP. Conformément à l'article 199 novovicies de Code Général des impôts, le non-respect des engagements de location entraîne la perte des incitations fiscales.


Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Loi Lagarde n° 2010-737 du 1er juillet 2010


Données démographiques de la ville de GEX

Nombre d'habitants 11 687 Part -25 ans 30,9 % Part 25 - 64 ans 59,3 % Part 65 ans et + 9,8 %
Part 80 ans et + 3,3 % Taux d'activité 83,9 % Propriétaires 48,8 % Locataires 49,5 %
Locataires HLM 19,3 % Résidences secondaires 5,7 % Maisons 31,5 % Appartements 66,4 %

La commune de Gex se situe dans Sud-Est de la france

La commune est située dans le département AIN de la région RHÔNE-ALPES

Sa préfecture est Bourg-en-Bresse et son chef-lieu est Lyon

La supérficie de Gex est de 32.02 km² pour une densité moyenne de population de 323 habitants au km²

Son point le plus haut est à 1614 mètres au-dessus du niveau de la mer

Le maire est M Patrice DUNAND. Sa situation professionnelle est : Autres cadres (secteur privé)


Résultat du 1er tour des élections présidentielles

MACRON Emmanuel 28,34 %
FILLON François 23,79 %
MÉLENCHON Jean-Luc 17,24 %
LE PEN Marine 15,18 %
HAMON Benoît 6,2 %
DUPONT-AIGNAN Nicolas 5,35 %
ASSELINEAU François 1,29 %
POUTOU Philippe 1,12 %
LASSALLE Jean 0,88 %
ARTHAUD Nathalie 0,47 %
CHEMINADE Jacques 0,15 %