PROGRAMME IMMOBILIER à GONFREVILLE L ORCHER (76700) , SEINE-MARITIME (76) , HAUTE-NORMANDIE

RESIDENCE PRINCIPALE

Année de construction : 2026

Livraison : 1er Trimestre 2026


GONFREVILLE L'ORCHER

Commune limitrophe du Havre, Gonfreville-l'Orcher est, jusqu'à la fin du XIXe siècle, un petit village doté d'usines importantes telles que la fonderie Bassot et la Corderie du Commerce, dans le hameau de Gournay-en- Caux. Aujourd'hui intégrée à Havre Seine Métropole, la ville bénéficie de la dynamique urbaine du Havre et conserve un environnement verdoyant recherché.

LE MANOIR DE BEVILLIERS, une architecture renaissance du XVIe siècle

Construit en même temps que la ville royale du Havre, le manoir de Bévillers est un très beau témoignage de l'architecture renaissance en Normandie.
Le Manoir est un lieu à vocation réceptive niché au cœur d'un parcours de golf.
Très peu modifié, il conserve encore aujourd'hui tous les codes du manoir renaissance : grandes baies en pierre à meneaux, de magnifiques cheminées sculptées, de beaux ornements…
Plusieurs de ses fenêtres comportent même des parties d'origine (elles ont donc près de 500 ans).

À PROXIMITÉ
Le manoir est situé à l'entrée du Havre et offre une facilité d'accès à la plus grande ville de Normandie et le premier port français pour l'approvisionnement énergétique, pour les vins et spiritueux et pour l'import export de véhicules neufs. L'économie du Havre repose depuis longtemps sur sa tradition ouvrière et maritime.
La ville a su se développer grâce à une politique urbaine dynamique et un maire très impliqué.

LA RENAISSANCE DU MANOIR

Situé à l'entrée du Havre, au cœur d'un terrain de golf 9 trous, le Manoir de Bévilliers, sera aménagé en 11 logements répartis sur 3 étages :
3 T3 au rdc, 3 logements au 1er étage (du T1 au T3) et 5 logements au 2ème étage (du T1 au T3 duplex).

Une dépendance sera restaurée en 3 logements dont 2 T3 PMR et un T1.

Le projet prévoit la restauration des parties communes, le traitement des intérieurs, les réseaux VRD et le traitement des façades et de la toiture.

L'ensemble immobilier permettra de redonner vie au Manoir et accueillera ses futurs résidants dans un écrin de verdure avec un beau parc paysager.

Visualisez la vidéo du projet juste ici : Vidéo

Travaux éligibles :
Monuments Historiques et déficit foncier pour le Manoir
Loi Pinel + et déficit foncier pour les Dépendances.

3 APPARTEMENT(S) NEUF(S) T1 à GONFREVILLE L ORCHER (76700)

Surface pièces Etage Prix
32,50m² 1 - 194.275€
38,59m² 1 - 223.908€
66,19m² 1 - 373.654€

1 APPARTEMENT(S) NEUF(S) T2 à GONFREVILLE L ORCHER (76700)

Surface pièces Etage Prix
47,29m² 2 - 286.716€

10 APPARTEMENT(S) NEUF(S) T3 à GONFREVILLE L ORCHER (76700)

Surface pièces Etage Prix
62,56m² 3 - 347.616€
63,23m² 3 - 350.169€
116,42m² 3 - 412.195€
80,18m² 3 - 469.008€
101,78m² 3 - 473.488€
69,61m² 3 - 480.982€
87,17m² 3 - 507.280€
89,00m² 3 - 517.510€
132,80m² 3 - 542.511€
80,55m² 3 - 730.668€

Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Loi Lagarde n° 2010-737 du 1er juillet 2010


Données démographiques de la ville de GONFREVILLE-L'ORCHER

Nombre d'habitants 9 234 Part -25 ans 34,3 % Part 25 - 64 ans 51,5 % Part 65 ans et + 14,1 %
Part 80 ans et + 3,8 % Taux d'activité 69,3 % Propriétaires 36,4 % Locataires 63,1 %
Locataires HLM 54,1 % Résidences secondaires 0,2 % Maisons 54,9 % Appartements 44,3 %

La commune de Gonfreville-l'Orcher se situe dans Nord-Ouest de la france

La commune est située dans le département SEINE-MARITIME de la région HAUTE-NORMANDIE

Sa préfecture est Rouen et son chef-lieu est Rouen

La supérficie de Gonfreville-l'Orcher est de 25.81 km² pour une densité moyenne de population de 351 habitants au km²

Son point le plus haut est à 102 mètres au-dessus du niveau de la mer

Le maire est M Jean-Paul LECOQ. Sa situation professionnelle est : Fonctionnaires de catégorie B


Résultat du 1er tour des élections présidentielles

MÉLENCHON Jean-Luc 46,51 %
LE PEN Marine 29,16 %
MACRON Emmanuel 10,46 %
FILLON François 5,43 %
DUPONT-AIGNAN Nicolas 3,07 %
HAMON Benoît 2,42 %
POUTOU Philippe 1,22 %
ASSELINEAU François 0,72 %
ARTHAUD Nathalie 0,58 %
LASSALLE Jean 0,32 %
CHEMINADE Jacques 0,12 %