PROGRAMME IMMOBILIER à GRADIGNAN (33170) , GIRONDE (33) , AQUITAINE

RESIDENCE PRINCIPALE , PINEL

Année de construction : 2022

Livraison : 1er Trimestre 2022


Situé dans la commune très prisée de Gradignan, au coeur du parc Saint Albe, le Domaine de Castéra est une résidence neuve exceptionnelle : une architecture travaillée, un aménagement paysager de qualité et chaque appartement & maison profite de cet environnement verdoyant.Le Domaine de Castéra se compose de maisons de 3, 4 et 5 pièces et d'appartements du 2 au 4 pièces avec terrasse.

Proche du centre-ville, cette adresse offre tous les services pratiques au quotidien : écoles, commerces, banques, restaurants... et à proximité d'un accès autoroutier A63 permettant de rejoindre la rocade en quelques minutes à peine.


3 APPARTEMENT(S) NEUF(S) T2 à GRADIGNAN (33170)

Surface pièces Etage Prix
44,00m² 2 - 208.000€
44,00m² 2 - 213.000€
44,00m² 2 1 223.000€

5 APPARTEMENT(S) NEUF(S) T3 à GRADIGNAN (33170)

Surface pièces Etage Prix
65,00m² 3 - 271.000€
75,00m² 3 - 276.000€
65,00m² 3 1 277.000€

4 MAISON(S) NEUF(S) T3 à GRADIGNAN (33170)

Surface pièces Etage Prix
65,00m² 3 - 278.000€
65,00m² 3 - 278.000€
65,00m² 3 - 280.000€
65,00m² 3 - 280.000€

5 APPARTEMENT(S) NEUF(S) T3 à GRADIGNAN (33170)

Surface pièces Etage Prix
75,00m² 3 1 284.000€
66,00m² 3 1 297.000€

10 MAISON(S) NEUF(S) T4 à GRADIGNAN (33170)

Surface pièces Etage Prix
84,00m² 4 - 339.000€
84,00m² 4 - 341.000€
84,00m² 4 - 346.000€
84,00m² 4 - 363.000€
84,00m² 4 - 377.000€
84,00m² 4 - 380.000€
87,00m² 4 - 407.000€
90,00m² 4 - 416.000€
87,00m² 4 - 423.000€
91,00m² 4 - 427.000€

3 MAISON(S) NEUF(S) T5 à GRADIGNAN (33170)

Surface pièces Etage Prix
102,00m² 5 - 452.000€
112,00m² 5 - 456.000€
112,00m² 5 - 460.000€

Dans le cadre des dispositifs Pinel, Bouvard, LMP et LMNP. Conformément à l'article 199 novovicies de Code Général des impôts, le non-respect des engagements de location entraîne la perte des incitations fiscales.


Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Loi Lagarde n° 2010-737 du 1er juillet 2010


Données démographiques de la ville de GRADIGNAN

Nombre d'habitants 25 241 Part -25 ans 30,9 % Part 25 - 64 ans 48,4 % Part 65 ans et + 20,8 %
Part 80 ans et + 7,0 % Taux d'activité 66,6 % Propriétaires 53,1 % Locataires 45,0 %
Locataires HLM 14,1 % Résidences secondaires 1,1 % Maisons 48,4 % Appartements 50,8 %

La commune de Gradignan se situe dans Sud-Ouest de la france

La commune est située dans le département GIRONDE de la région AQUITAINE

Sa préfecture est Bordeaux et son chef-lieu est Bordeaux

La supérficie de Gradignan est de 15.77 km² pour une densité moyenne de population de 1462 habitants au km²

Son point le plus haut est à 51 mètres au-dessus du niveau de la mer

Le maire est M Michel LABARDIN. Sa situation professionnelle est : Cadres supérieurs (secteur privé)


Résultat du 1er tour des élections présidentielles

MACRON Emmanuel 32,15 %
MÉLENCHON Jean-Luc 22,15 %
FILLON François 18,3 %
LE PEN Marine 10,57 %
HAMON Benoît 8,77 %
DUPONT-AIGNAN Nicolas 3,7 %
LASSALLE Jean 1,71 %
POUTOU Philippe 1,3 %
ASSELINEAU François 0,86 %
ARTHAUD Nathalie 0,33 %
CHEMINADE Jacques 0,14 %