PROGRAMME IMMOBILIER à GRANS (13450) , BOUCHES-DU-RHÔNE (13) , PROVENCE-ALPES-CÔTE-D'AZUR

RESIDENCE PRINCIPALE , PINEL

Année de construction : 2019

Livraison : 4ème Trimestre 2019


À 30 min de voiture de ses deux grandes voisines, Arles et Aix-en-Provence, Grans se distingue par son attractivité record. Avec un essor démographie de près de 11 % en 5 ans (5 fois plus que dans le reste du département), ce village provençal historique constitue une belle opportunité d’investissement locatif.

À 12 min de Miramas et du pôle de logistique Clésud, représentant 1440 emplois, notre nouveau domaine de maisons bénéficie à la fois de la proximité des accès autoroutiers et de celle du cœur de village. Il suffit de 5 min à pied pour rejoindre le centre de Grans et ses commerces. 

Située en zone Pinel B1, Grans affiche un marché locatif tendu, dans lequel la demande de logements est supérieure à l’offre. En achetant une maison neuve de standing dans la commune, vous profiterez d’un bien très rare, facile à louer pour de longues durées. Les maisons proposent 2 à 4 chambres et s’ouvrent toutes vers un jardin privatif. La qualité des agencements et l’élégance Kaufman & Broad garantissent la pérennité de votre placement. 

6 MAISON(S) NEUF(S) T4 à GRANS (13450)

Surface pièces Etage Prix
80,43m² 4 - 296.000€
80,43m² 4 - 296.000€
80,43m² 4 - 300.000€
90,04m² 4 - 316.000€
90,04m² 4 - 320.000€
90,04m² 4 - 320.000€

Dans le cadre des dispositifs Pinel, Bouvard, LMP et LMNP. Conformément à l'article 199 novovicies de Code Général des impôts, le non-respect des engagements de location entraîne la perte des incitations fiscales.


Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Loi Lagarde n° 2010-737 du 1er juillet 2010


Données démographiques de la ville de GRANS

Nombre d'habitants 4 703 Part -25 ans 26,6 % Part 25 - 64 ans 53,7 % Part 65 ans et + 19,7 %
Part 80 ans et + 5,8 % Taux d'activité 75,2 % Propriétaires 67,4 % Locataires 29,5 %
Locataires HLM 5,6 % Résidences secondaires 1,8 % Maisons 79,9 % Appartements 19,2 %

La commune de Grans se situe dans Sud-Est de la france

La commune est située dans le département BOUCHES-DU-RHÔNE de la région PROVENCE-ALPES-CÔTE-D'AZUR

Sa préfecture est Marseille et son chef-lieu est Marseille

La supérficie de Grans est de 27.6 km² pour une densité moyenne de population de 153 habitants au km²

Son point le plus haut est à 110 mètres au-dessus du niveau de la mer

Le maire est M Yves VIDAL. Sa situation professionnelle est : Retraités salariés privés


Résultat du 1er tour des élections présidentielles

LE PEN Marine 30,74 %
FILLON François 21,98 %
MACRON Emmanuel 19,83 %
MÉLENCHON Jean-Luc 15,6 %
DUPONT-AIGNAN Nicolas 4,59 %
HAMON Benoît 3,33 %
LASSALLE Jean 1,39 %
ASSELINEAU François 1,09 %
POUTOU Philippe 1,03 %
ARTHAUD Nathalie 0,24 %
CHEMINADE Jacques 0,18 %