PROGRAMME IMMOBILIER à GRASSE (06130) , ALPES-MARITIMES (06) , PROVENCE-ALPES-CÔTE-D'AZUR

RESIDENCE PRINCIPALE , ANRU , PINEL

Année de construction : 2020

Livraison : 2ème Trimestre 2020


Situation :
Le programme se situe à Grasse, commune située à 20 Kilomètres du littoral et 15 Kilomètres de Sophia Antipolis.
Il est en position dominante sur la ville et bénéficie de vues panoramiques sur la vieille ville et les collines du pays grassois.
La ville bénéficie de la proximité d’une zone d’activités dynamique située au Plan de Grasse avec centres commerciaux et entreprises de l’industrie du parfum (activité historique de Grasse).
Description :
La résidence est composée de 55 appartements, du 2 au 5 pièces, répartis sur 1 bâtiment en R+3 : Ascenseur Balcons ou terrassesStationnements en sous-sol25 vendus à l’unité (bénéficiant sous conditions de la TVA à 5.5%)30 logements sociaux dont 9 en réhabilitation de la villa existante sur le terrain
Prestation :
Collection Essentielle
Sécurité :
Résidence fermée avec portail électriqueVidéophoneDigicode
Normes de construction :
RT 2012NF habitat
Accès :
Accès à Grasse par l’autoroute A8, sortie n°42 Cannes/Grasse puis par la quatre voies (pénétrante)(RN 85).Depuis Nice par la D 2085Depuis Cannes par la RN 85 (D 6085)Depuis Mandelieu par la D 109 puis la D 209Depuis les gares routières de Nice et de Cannes des bus desservent la ville de Grasse (lignes régulières toute la journée, tous les jours, toute l’année).Nice/Grasse ligne 500Cannes/Grasse ligne 600 et ligne 610
NB : ETUDE LOCATIVE EN COURS : LES LOYERS ESTIMES ET LES RENTABILITES CORRESPONDANTES SERONT DISPONIBLES PROCHAINEMENT.

1 APPARTEMENT(S) NEUF(S) T3 à GRASSE (06130)

Surface pièces Etage Prix
58,35m² 3 2 241.137€

1 APPARTEMENT(S) NEUF(S) T4 à GRASSE (06130)

Surface pièces Etage Prix
75,15m² 4 - 260.474€

Dans le cadre des dispositifs Pinel, Bouvard, LMP et LMNP. Conformément à l'article 199 novovicies de Code Général des impôts, le non-respect des engagements de location entraîne la perte des incitations fiscales.


Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Loi Lagarde n° 2010-737 du 1er juillet 2010


Données démographiques de la ville de GRASSE

Nombre d'habitants 50 937 Part -25 ans 29,8 % Part 25 - 64 ans 52,1 % Part 65 ans et + 18,1 %
Part 80 ans et + 6,1 % Taux d'activité 75,4 % Propriétaires 52,3 % Locataires 44,1 %
Locataires HLM 14,3 % Résidences secondaires 6,9 % Maisons 35,0 % Appartements 64,7 %

La commune de Grasse se situe dans Sud-Est de la france

La commune est située dans le département ALPES-MARITIMES de la région PROVENCE-ALPES-CÔTE-D'AZUR

Sa préfecture est Nice et son chef-lieu est Marseille

La supérficie de Grasse est de 44.44 km² pour une densité moyenne de population de 1148 habitants au km²

Son point le plus haut est à 1061 mètres au-dessus du niveau de la mer

Le maire est M Jérôme VIAUD. Sa situation professionnelle est : Industriels-Chefs entreprise


Résultat du 1er tour des élections présidentielles

LE PEN Marine 27,88 %
FILLON François 22,23 %
MACRON Emmanuel 19,73 %
MÉLENCHON Jean-Luc 18,03 %
DUPONT-AIGNAN Nicolas 4,54 %
HAMON Benoît 4,2 %
LASSALLE Jean 1,06 %
ASSELINEAU François 1,02 %
POUTOU Philippe 0,76 %
ARTHAUD Nathalie 0,34 %
CHEMINADE Jacques 0,2 %