PROGRAMME IMMOBILIER à GRIGNY (69520) , RHÔNE (69) , RHÔNE-ALPES

RESIDENCE PRINCIPALE , PINEL

Année de construction : 2022

Livraison : 4ème Trimestre 2022


Un placement pour investir aux portes de Lyon

À 20 km de Lyon et à 17 km de Vienne, Grigny profite de tout le dynamisme du Grand Lyon dans un cadre familial et verdoyant. Un emplacement de choix pour concrétiser aisément un premier investissement. Classée en zone B1 du dispositif Pinel, la commune permet de conjuguer défiscalisation et rentabilités attractives. Une opportunité pour construire votre patrimoine dans un contexte porteur. Proche de la gare, des commerces et des grands espaces verts, l’adresse est promise à de belles perspectives de valorisation et saura séduire des locataires exigeants.
La nouvelle résidence Cogedim séduit par son architecture contemporaine, ses volumes intimistes et son agréable jardin intérieur. Découvrez en exclusivité ses 27 appartements, déclinés du 2 au 5 pièces, avec loggia ou terrasse.

13 APPARTEMENT(S) NEUF(S) T2 à GRIGNY (69520)

Surface pièces Etage Prix
42,80m² 2 1 188.500€
43,10m² 2 2 192.000€
41,70m² 2 2 192.500€
42,80m² 2 2 197.500€
44,40m² 2 2 206.500€
47,50m² 2 1 207.500€
47,50m² 2 2 212.500€
48,90m² 2 1 212.500€
48,90m² 2 2 217.500€
56,90m² 2 1 238.500€
56,90m² 2 2 243.500€
44,30m² 2 3 249.500€
49,80m² 2 3 249.500€

7 APPARTEMENT(S) NEUF(S) T3 à GRIGNY (69520)

Surface pièces Etage Prix
63,20m² 3 2 240.500€
64,30m² 3 2 247.500€
67,70m² 3 1 250.500€
69,90m² 3 1 256.500€
67,70m² 3 2 257.500€
64,80m² 3 3 264.500€
69,90m² 3 2 268.500€

Dans le cadre des dispositifs Pinel, Bouvard, LMP et LMNP. Conformément à l'article 199 novovicies de Code Général des impôts, le non-respect des engagements de location entraîne la perte des incitations fiscales.


Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Loi Lagarde n° 2010-737 du 1er juillet 2010


Données démographiques de la ville de GRIGNY

Nombre d'habitants 9 567 Part -25 ans 33,7 % Part 25 - 64 ans 51,9 % Part 65 ans et + 14,4 %
Part 80 ans et + 4,4 % Taux d'activité 76,8 % Propriétaires 51,0 % Locataires 48,0 %
Locataires HLM 28,4 % Résidences secondaires 0,1 % Maisons 41,9 % Appartements 57,5 %

La commune de Grigny se situe dans Sud-Est de la france

La commune est située dans le département RHÔNE de la région RHÔNE-ALPES

Sa préfecture est Lyon et son chef-lieu est Lyon

La supérficie de Grigny est de 5.75 km² pour une densité moyenne de population de 1555 habitants au km²

Son point le plus haut est à 245 mètres au-dessus du niveau de la mer

Le maire est M Xavier ODO. Sa situation professionnelle est : Cadres supérieurs (secteur privé)


Résultat du 1er tour des élections présidentielles

MÉLENCHON Jean-Luc 29,72 %
LE PEN Marine 24,04 %
MACRON Emmanuel 20,74 %
FILLON François 10,98 %
HAMON Benoît 5,44 %
DUPONT-AIGNAN Nicolas 4,58 %
ASSELINEAU François 1,41 %
POUTOU Philippe 1,29 %
ARTHAUD Nathalie 0,84 %
LASSALLE Jean 0,76 %
CHEMINADE Jacques 0,19 %