PROGRAMME IMMOBILIER à GUIGNES (77390) , SEINE-ET-MARNE (77) , ILE-DE-FRANCE

RESIDENCE PRINCIPALE , PINEL

Année de construction : 2020

Livraison : 2ème Trimestre 2020


Maquette 3D
Situation :
Le programme se situe au cœur de La Brie, dans la commune de Guignes, à 15 kilomètres au Nord Est de Melun, Préfecture de la Seine-et-Marne, et à proximité des commerces et services (Carrrefour Market à Guignes ouvert le dimanche matin)
Description :
La résidence est composée de 27 maisons individuelles avec garage de nombreuses possibilité de personnalisation (dressing aménagé, cuisine ouverte/fermée, centralisation des volets roulats électriques...)
Parcelles de 200 à 400m².
Livraison avec espaces verts finis (gazon, clôture, ...).
Prestation :
COLLECTION MAISON : Volets roulants électriquesMeuble vasque à l'étageL’entrée, le séjour, la cuisine et le dégagement du rez-de-chaussée seront revêtus d’un sol PVC de type vinyleLa salle d’eau/WC du RDC sera revêtue d’un carrelage de format 33,3 x 33,3, ou de format 30 x 30 cm.Jardins plantés et clôturésAPPLICATION ENTRE VOISINS : Permet d'échanger avec ses voisins via un système de petites annonces, ou messagerie. Possibilité d'avoir une carte de quartier avec tous les services disponibles à proximité.
Normes de construction :
RT 2012NF HABITAT
Accès :
Gare ferroviaire : La gare SNCF de Verneuil l'Etang se trouve à moins de 5 km de Guignes. En 40 min vous serez à Paris gare de l'Est (parking relais existant)Bus : 8 lignes de bus desservant la commune dont 2 reliant MELUN et 1 LIEUSAINTA la croisée de deux grands axes routiers du département, la RD619 (ex RN19) et la RN36Guignes est à 15 kilomètres de Brie Comte Robert35 kilomètres de Marne la Vallée Disney35 kilomètres de Fontainebleau45 kilomètres de Provins

1 MAISON(S) NEUF(S) T4 à GUIGNES (77390)

Surface pièces Etage Prix
81,71m² 4 - 281.000€

Dans le cadre des dispositifs Pinel, Bouvard, LMP et LMNP. Conformément à l'article 199 novovicies de Code Général des impôts, le non-respect des engagements de location entraîne la perte des incitations fiscales.


Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Loi Lagarde n° 2010-737 du 1er juillet 2010


Données démographiques de la ville de GUIGNES

Nombre d'habitants 3 793 Part -25 ans 34,7 % Part 25 - 64 ans 54,9 % Part 65 ans et + 10,4 %
Part 80 ans et + 2,5 % Taux d'activité 79,3 % Propriétaires 63,8 % Locataires 34,1 %
Locataires HLM 13,3 % Résidences secondaires 1,8 % Maisons 61,0 % Appartements 38,6 %

La commune de Guignes se situe dans Île-de-France de la france

La commune est située dans le département SEINE-ET-MARNE de la région ILE-DE-FRANCE

Sa préfecture est Melun et son chef-lieu est Paris

La supérficie de Guignes est de 5.68 km² pour une densité moyenne de population de 592 habitants au km²

Son point le plus haut est à 107 mètres au-dessus du niveau de la mer

Le maire est M Jean BARRACHIN. Sa situation professionnelle est : Retraités salariés privés


Résultat du 1er tour des élections présidentielles

LE PEN Marine 31,42 %
MACRON Emmanuel 21 %
MÉLENCHON Jean-Luc 17,38 %
FILLON François 14,76 %
DUPONT-AIGNAN Nicolas 7,63 %
HAMON Benoît 4,35 %
ASSELINEAU François 1,11 %
POUTOU Philippe 1,06 %
LASSALLE Jean 0,84 %
ARTHAUD Nathalie 0,22 %
CHEMINADE Jacques 0,22 %