PROGRAMME IMMOBILIER à GUYANCOURT (78280) , YVELINES (78) , ILE-DE-FRANCE

RESIDENCE PRINCIPALE , PINEL

Année de construction : 2023

Livraison : 1er Trimestre 2023


SUCCES COMMERCIAL !

Un cadre de vie privilégié face au Lac de Villaroy !
Découvrez cette nouvelle réalisation à Guyancourt, dans un environnement propice à la détente.La résidence prend place dans un quartier calme et résidentiel, dont vous apprécierez les espaces verts, la proximité avec les commerces ainsi que de nombreuses écoles.

L'adresse allie confort, modernité et qualité tant par son architecture qui s'intègre parfaitement dans son environnement que par sa situation idéale en Bord de Lac.

La présence de végétation en façade apaise et apporte de la fraîcheur tout en renforçant la biodiversité sur le bâti.

Elle offre une grande diversité d'appartements, du studio au 5 pièces en simplex, duplex dotés d'un balcon, jardin privatif ou encore d'un rooftop pour les derniers étages.
Caves, celliers ou encore des abris de jardin complètent ces beaux logements !
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Pour Habiter, bénéficiez des conditions très attractives du Prêt à Taux Zéro

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3 APPARTEMENT(S) NEUF(S) T2 à GUYANCOURT (78280)

Surface pièces Etage Prix
42,00m² 2 1 266.000€
42,00m² 2 3 276.000€
47,00m² 2 1 292.000€

4 APPARTEMENT(S) NEUF(S) T3 à GUYANCOURT (78280)

Surface pièces Etage Prix
63,00m² 3 3 318.000€
71,00m² 3 - 364.000€
78,00m² 3 - 366.000€
73,00m² 3 - 375.000€

6 APPARTEMENT(S) NEUF(S) T4 à GUYANCOURT (78280)

Surface pièces Etage Prix
84,00m² 4 4 387.000€
84,00m² 4 - 401.000€
85,00m² 4 4 405.000€
89,00m² 4 3 418.000€
83,00m² 4 5 443.000€
95,00m² 4 5 459.000€

Dans le cadre des dispositifs Pinel, Bouvard, LMP et LMNP. Conformément à l'article 199 novovicies de Code Général des impôts, le non-respect des engagements de location entraîne la perte des incitations fiscales.


Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Loi Lagarde n° 2010-737 du 1er juillet 2010


Données démographiques de la ville de GUYANCOURT

Nombre d'habitants 27 801 Part -25 ans 36,3 % Part 25 - 64 ans 56,5 % Part 65 ans et + 7,3 %
Part 80 ans et + 1,4 % Taux d'activité 79,2 % Propriétaires 40,2 % Locataires 58,6 %
Locataires HLM 42,8 % Résidences secondaires 2,2 % Maisons 26,2 % Appartements 72,8 %

La commune de Guyancourt se situe dans Île-de-France de la france

La commune est située dans le département YVELINES de la région ILE-DE-FRANCE

Sa préfecture est Versailles et son chef-lieu est Paris

La supérficie de Guyancourt est de 13 km² pour une densité moyenne de population de 2151 habitants au km²

Son point le plus haut est à 167 mètres au-dessus du niveau de la mer

Le maire est M François DELIGNE. Sa situation professionnelle est : Enseignants 1er deg.-directeurs école


Résultat du 1er tour des élections présidentielles

MACRON Emmanuel 31,22 %
MÉLENCHON Jean-Luc 23,34 %
FILLON François 14,78 %
HAMON Benoît 11,89 %
LE PEN Marine 10,76 %
DUPONT-AIGNAN Nicolas 4,11 %
ASSELINEAU François 1,51 %
POUTOU Philippe 1,07 %
LASSALLE Jean 0,64 %
ARTHAUD Nathalie 0,48 %
CHEMINADE Jacques 0,2 %