PROGRAMME IMMOBILIER à HYERES (83400) , VAR (83) , PROVENCE-ALPES-CÔTE-D'AZUR

RESIDENCE PRINCIPALE

Année de construction : 2021

Livraison : 2ème Trimestre 2021


HYERES, UN ENVIRONNEMENT EXCEPTIONNEL

Hyères les Palmiers est située à l’extrême Sud de la Provence, face aux iles d’Or de Porquerolles, Port Cros et du Levant où l’on retrouve les plus belles plages du monde. Elle fait partie des villes de Provence les plus ensoleillées.

L'ILOT FRANKLIN

Les bâtiments sont idéalement situés au coeur du celèbre "Parcours des Arts" de Hyères. « Les deux constructions ont été modifiées par la ville de Hyères dans le cadre de son engagement et la valorisation de son patrimoine culturel et construit.» Ils garantissent un cadre de vie idéal entre commerces, terrasses et cafés. Situé dans une ruelle pleine de charme l’ilot Franklin dispose de l’ensemble des commodités du centre-ville. La rue Franklin entre dans le projet de requalification de la ville. À ce titre, elle sera entièrement restaurée ainsi que les allées adjacentes.

À PROXIMITÉ

Place Massillon -Tour des Templiers - Commerces du centre-ville - École - Collège - Lycée - Casino De Hyères - Villa Noailles

L’immeuble du 5, rue de la République, est composé de 2 logements allant du Studio au T3 duplex avec des surfaces de 26.05 à 55.18 m².

Une vidéo de la ville et du centre ancien en copiant le lien ci dessous :
https://france3-regions.francetvinfo.fr/provence-alpes-cote-d-azur/var/hyeres/son-parcours-arts-hyeres-redonne-vie-son-centre-historique-1267363.html

Les travaux sont éligibles à la loi Malraux 22%, au Déficit Foncier et au Pinel dans l'ancien.

Hyères se trouve en Zone A

1 APPARTEMENT(S) NEUF(S) T1 à HYERES (83400)

Surface pièces Etage Prix
26,76m² 1 1 151.647€

1 APPARTEMENT(S) NEUF(S) T3 à HYERES (83400)

Surface pièces Etage Prix
56,18m² 3 2 304.545€

Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Loi Lagarde n° 2010-737 du 1er juillet 2010


Données démographiques de la ville de HYÈRES

Nombre d'habitants 56 478 Part -25 ans 24,6 % Part 25 - 64 ans 48,1 % Part 65 ans et + 27,3 %
Part 80 ans et + 9,7 % Taux d'activité 72,1 % Propriétaires 50,0 % Locataires 45,1 %
Locataires HLM 10,1 % Résidences secondaires 22,8 % Maisons 31,0 % Appartements 67,6 %

La commune de Hyères se situe dans Sud-Est de la france

La commune est située dans le département VAR de la région PROVENCE-ALPES-CÔTE-D'AZUR

Sa préfecture est Toulon et son chef-lieu est Marseille

La supérficie de Hyères est de 132.38 km² pour une densité moyenne de population de 412 habitants au km²

Son point le plus haut est à 364 mètres au-dessus du niveau de la mer

Le maire est M Jean-Pierre GIRAN. Sa situation professionnelle est : Professeurs de faculté


Résultat du 1er tour des élections présidentielles

FILLON François 28,42 %
LE PEN Marine 25,96 %
MACRON Emmanuel 19,59 %
MÉLENCHON Jean-Luc 14,44 %
DUPONT-AIGNAN Nicolas 4,4 %
HAMON Benoît 3,93 %
LASSALLE Jean 1,22 %
ASSELINEAU François 0,91 %
POUTOU Philippe 0,62 %
ARTHAUD Nathalie 0,37 %
CHEMINADE Jacques 0,13 %