Acquérir un programme immobilier à Châtenay-Malabry, une ville verte au cadre privilégié
C'est le moment d'investir dans un programme immobilier à Châtenay-Malabry. L'arrivée en 2023 du tramway T10 reliant la Croix-de-Berny à Clamart va faire grimper les prix de l'immobilier dans cette commune très attractive des Hauts-de-Seine surnommée à juste titre « La Ville-Parc ».
Traversée par la coulée verte du sud parisien et proche de l'un des plus beaux lieux de promenade parisienne dessiné par Le Nôtre, le Parc de Sceaux, Châtenay-Malabry compte près de 50 % d'espaces verts classés : Parcs de la Vallée aux Loups, de la Maison Chateaubriand, de l'Aigle Blanc..
Commune '3 fleurs' de quelques 33700 habitants, Châtenay-Malabry bénéficie d'autres atouts propices à l'investissement immobilier :
- Implantation d’importants secteurs d'activités économiques (« Europe », « Mikados », « Trisalys »...) et de plus de 8 000 entreprises ;
- Période de pleine transformation urbaine (maîtrisée) : futur business parc « Secteur Pharmacie », projet écoquartier « LaVallée »... ;Proximité d’équipements scolaires, sportifs et culturels en nombre : 8 écoles primaires, 4 collèges, 3 lycées, théâtre, cinéma, médiathèque, conservatoire, espace omnisports, gymnases, stades...
Trouvez dès à présent le programme immobilier à Châtenay-Malabry qui correspond à vos besoins - résidence principale ou investissement locatif - sur notre site LMI.
Informations sur la ville
de CHÂTENAY-MALABRY (92290)
| Nombre d'habitants | 33 330 | Part -25 ans | 34,7 % | Part 25 - 64 ans | 51,7 % | Part 65 ans et + | 13,6 % |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Part 80 ans et + | 4,4 % | Taux d'activité | 72,8 % | Propriétaires | 39,1 % | Locataires | 58,3 % |
| Locataires HLM | 38,6 % | Résidences secondaires | 1,1 % | Maisons | 10,2 % | Appartements | 89,0 % |
Situation géographique de la commune de CHÂTENAY-MALABRY
La commune de Châtenay-Malabry se situe dans Île-de-France de la france
La commune est située dans le département HAUTS-DE-SEINE de la région ILE-DE-FRANCE
Sa préfecture est Nanterre et son chef-lieu est Paris
La supérficie de Châtenay-Malabry est de 6.38 km² pour une densité moyenne de population de 5033 habitants au km²
Son point le plus haut est à 172 mètres au-dessus du niveau de la mer
Le maire est M Georges SIFFREDI. Sa situation professionnelle est : Autres professions
Sensibilité politique de la ville de CHÂTENAY-MALABRY
Résultat du 1er tour des élections présidentielles
| MACRON | Emmanuel | 32,42 % |
|---|---|---|
| MÉLENCHON | Jean-Luc | 22,16 % |
| FILLON | François | 21,95 % |
| LE PEN | Marine | 9,16 % |
| HAMON | Benoît | 7,83 % |
| DUPONT-AIGNAN | Nicolas | 3,43 % |
| ASSELINEAU | François | 1,21 % |
| LASSALLE | Jean | 0,7 % |
| POUTOU | Philippe | 0,67 % |
| CHEMINADE | Jacques | 0,25 % |
| ARTHAUD | Nathalie | 0,22 % |
Recherche par type d'appartement neuf à CHATENAY MALABRY
PROGRAMME IMMOBILIER
à CHATENAY MALABRY (92290)
RESIDENCE PRINCIPALE, PINEL
- Nombre de lot(s) : 3 APPARTEMENT(S)
- Nombre de pièces : 1 à 4 pièces
- Surface habitable : 28.91 m² à 83.59 m²
- Prix : 220 000 € à 534 000 €
PROGRAMME IMMOBILIER
à CHATENAY MALABRY (92290)
RESIDENCE PRINCIPALE, PINEL
- Nombre de lot(s) : 3 APPARTEMENT(S)
- Nombre de pièces : 1 à 4 pièces
- Surface habitable : 31.51 m² à 80.77 m²
- Prix : 280 800 € à 469 200 €
PROGRAMME IMMOBILIER
à CHATENAY MALABRY (92290)
RESIDENCE PRINCIPALE, ANRU, PINEL
- Nombre de lot(s) : 5 APPARTEMENT(S)
- Nombre de pièces : 2 à 4 pièces
- Surface habitable : 46.05 m² à 84.55 m²
- Prix : 287 000 € à 440 000 €
PROGRAMME IMMOBILIER
à CHATENAY MALABRY (92290)
RESIDENCE PRINCIPALE, PINEL
- Nombre de lot(s) : 8 APPARTEMENT(S)
- Nombre de pièces : 2 à 5 pièces
- Surface habitable : 46.39 m² à 101 m²
- Prix : 272 000 € à 533 000 €
PROGRAMME IMMOBILIER
à CHATENAY MALABRY (92290)
RESIDENCE PRINCIPALE
- Nombre de lot(s) : 1 APPARTEMENT(S)
- Nombre de pièces : 3
- Surface habitable : 65.59 m²
- Prix : 384 800 €
PROGRAMME IMMOBILIER
à CHATENAY MALABRY (92290)
RESIDENCE PRINCIPALE, PINEL
- Nombre de lot(s) : 27 APPARTEMENT(S)
- Nombre de pièces : -
- Surface habitable : 28.7 m² à 96.87 m²
- Prix : 224 000 € à 585 000 €
Les atouts d'un programme immobilier neuf à Châtenay-Malabry
Si Châtenay-Malabry constitue un emplacement de choix pour acheter un programme immobilier, la commune, en zone Pinel Abis, est aussi parfaite pour défiscaliser.
Acheter un logement neuf à Châtenay-Malabry vous permet ainsi de réduire significativement vos impôts mais aussi de bénéficier :
- de frais de notaires réduits (entre 2 et 3 % contre 7 à 8 % dans l'ancien),
- d'une exonération de la taxe foncière pendant 2 ans,
- de garanties sérieuses (biennale, décennale, parfait achèvement...).
Acquérir un programme immobilier à Châtenay-Malabry Faulotte, Aulnay, Malabry, Robinson, Croix-Blanche, Petit Châtenay..., c'est aussi être propriétaire d'un logement très confortable à la facture énergétique réduite qui ne nécessitera pas de travaux avant de nombreuses années !