Programme immobilier à Châtenay-Malabry : opportunités d'investissement dans le neuf (appartement, studio, maison)

Acquérir un programme immobilier à Châtenay-Malabry, une ville verte au cadre privilégié

C'est le moment d'investir dans un programme immobilier à Châtenay-Malabry. L'arrivée en 2023 du tramway T10 reliant la Croix-de-Berny à Clamart va faire grimper les prix de l'immobilier dans cette commune très attractive des Hauts-de-Seine surnommée à juste titre « La Ville-Parc ».

Traversée par la coulée verte du sud parisien et proche de l'un des plus beaux lieux de promenade parisienne dessiné par Le Nôtre, le Parc de Sceaux, Châtenay-Malabry compte près de 50 % d'espaces verts classés : Parcs de la Vallée aux Loups, de la Maison Chateaubriand, de l'Aigle Blanc..


Commune '3 fleurs' de quelques 33700 habitants, Châtenay-Malabry bénéficie d'autres atouts propices à l'investissement immobilier :
- Implantation d’importants secteurs d'activités économiques (« Europe », « Mikados », « Trisalys »...) et de plus de 8 000 entreprises ;
- Période de pleine transformation urbaine (maîtrisée) : futur business parc « Secteur Pharmacie », projet écoquartier « LaVallée »... ;Proximité d’équipements scolaires, sportifs et culturels en nombre : 8 écoles primaires, 4 collèges, 3 lycées, théâtre, cinéma, médiathèque, conservatoire, espace omnisports, gymnases, stades...

Trouvez dès à présent le programme immobilier à Châtenay-Malabry qui correspond à vos besoins - résidence principale ou investissement locatif - sur notre site LMI.

Nombre d'habitants 33 330 Part -25 ans 34,7 % Part 25 - 64 ans 51,7 % Part 65 ans et + 13,6 %
Part 80 ans et + 4,4 % Taux d'activité 72,8 % Propriétaires 39,1 % Locataires 58,3 %
Locataires HLM 38,6 % Résidences secondaires 1,1 % Maisons 10,2 % Appartements 89,0 %

La commune de Châtenay-Malabry se situe dans Île-de-France de la france

La commune est située dans le département HAUTS-DE-SEINE de la région ILE-DE-FRANCE

Sa préfecture est Nanterre et son chef-lieu est Paris

La supérficie de Châtenay-Malabry est de 6.38 km² pour une densité moyenne de population de 5033 habitants au km²

Son point le plus haut est à 172 mètres au-dessus du niveau de la mer

Le maire est M Georges SIFFREDI. Sa situation professionnelle est : Autres professions


Résultat du 1er tour des élections présidentielles

MACRON Emmanuel 32,42 %
MÉLENCHON Jean-Luc 22,16 %
FILLON François 21,95 %
LE PEN Marine 9,16 %
HAMON Benoît 7,83 %
DUPONT-AIGNAN Nicolas 3,43 %
ASSELINEAU François 1,21 %
LASSALLE Jean 0,7 %
POUTOU Philippe 0,67 %
CHEMINADE Jacques 0,25 %
ARTHAUD Nathalie 0,22 %

Les atouts d'un programme immobilier neuf à Châtenay-Malabry

Si Châtenay-Malabry constitue un emplacement de choix pour acheter un programme immobilier, la commune, en zone Pinel Abis, est aussi parfaite pour défiscaliser.


Acheter un logement neuf à Châtenay-Malabry vous permet ainsi de réduire significativement vos impôts mais aussi de bénéficier :
- de frais de notaires réduits (entre 2 et 3 % contre 7 à 8 % dans l'ancien),
- d'une exonération de la taxe foncière pendant 2 ans,
- de garanties sérieuses  (biennale, décennale, parfait achèvement...).


Acquérir un programme immobilier à Châtenay-Malabry Faulotte, Aulnay, Malabry, Robinson, Croix-Blanche, Petit Châtenay..., c'est aussi être propriétaire d'un logement très confortable à la facture énergétique réduite qui ne nécessitera pas de travaux avant de nombreuses années !


Acheter un bien immobilier dans le neuf à CHATENAY MALABRY , HAUTS-DE-SEINE

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