Saint-Maur-des-Fossés (94100)

Pinel

Programme immobilier

Livraison :

4^ème trimestre 2023

Un placement de choix au cœur du Vieux Saint-Maurï¿½Nichï¿½e dans une boucle de la Marne, ï¿½ 8 km de Paris, Saint-Maur-des-Fossï¿½s offre une qualitï¿½ de vie particuliï¿½rement recherchï¿½e par les familles et les actifs franciliens.Sa cote affiche une tendance ï¿½ la hausse constante, portï¿½e par les amï¿½nagements urbains.Issue du savoir-faire Cogedim, cette nouvelle rï¿½sidence de standing regroupant des appartements, des commerces et une crï¿½che contribuera ï¿½ la notoriï¿½tï¿½ de ce quartier huppï¿½ du Vieux Saint-Maur. Une belle promesse de valorisation patrimoniale.ï¿½ horizon 2025, l’arrivï¿½e de la ligne 15 du Grand Paris Express en gare de Saint-Maur Crï¿½teil devrait accroitre la demande locative pour votre bien, situï¿½ ï¿½ 8 minutes en bus de la station.La nouvelle rï¿½sidence Cogedim rend hommage ï¿½ l’hï¿½ritage architectural et paysager du Chï¿½teau de la ville avec ses ï¿½lï¿½gantes faï¿½ades valorisï¿½es de pierre, ses ï¿½?pavillons?ï¿½ de taille humaine et son jardin intï¿½rieur ï¿½ la Franï¿½aise. Ouverts sur de beaux espaces extï¿½rieurs, les appartements proposent une large variï¿½tï¿½ de surfaces et d’agencements, du studio au 5 piï¿½ces duplex.

Lots disponibles

Nbr	Type	Pièces	Prix – A partir de	Surfaces – À partir de	Mensualité – À partir de
1	Appartement(s)	T1	283 600€	32,88 m²	1 202 € / mois
9	Appartement(s)	T2	357 000€	45,19 m²	1 513 € / mois
15	Appartement(s)	T3	526 200€	62,97 m²	2 230 € / mois
8	Appartement(s)	T4	680 200€	84,75 m²	2 883 € / mois

Dans le cadre des dispositifs Pinel, Bouvard, LMP et LMNP. Conformément à l’article 199 novovicies de Code Général des impôts, le non-respect des engagements de location entraîne la perte des incitations fiscales.

Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Loi Lagarde n° 2010-737 du 1er juillet 2010