PROGRAMME IMMOBILIER à ILLKIRCH GRAFFENSTADEN (67400) , BAS-RHIN (67) , ALSACE

RESIDENCE PRINCIPALE , PINEL

Année de construction : 2019

Livraison : 3ème Trimestre 2019


Très bien situé à proximité du centre-ville, cet ensemble résidentiel à taille humaine vient parfaitement s’intégrer à l’environnement pavillonnaire du quartier. Au faubourg de la ville de Strasbourg, Illkirch cultive sa propre identité entre ville et campagne. Véritable bassin d’emploi avec la proximité du parc d’innovation qui regroupe pas moins de 60 entreprises. Illkirch est également le lieu d’implantation de nombreuses universités, une ville dynamique avec une forte demande locative.Proche du nœud autoroutier et de la nouvelle extension de la ligne de tram A, les déplacements sont facilités à tout point de vue gage d’un investissement pérenne.Appartements compacts, prestations de grande qualité avec chauffage au gaz, écoles, crèches, commerces et services facilement accessibles à pied. Un espace paysager partagé, végétalisé et arboré sera un des lieux clef des rencontres et échanges entre résidants. Choisir COGEDIM c’est aussi bénéficier de plus de 50 ans d’expérience immobilière de qualité et d’un accompagnement personnalisé. Plus qu’un investissement… un placement sécurisé.

2 APPARTEMENT(S) NEUF(S) T3 à ILLKIRCH GRAFFENSTADEN (67400)

Surface pièces Etage Prix
64,90m² 3 - 276.325€
69,80m² 3 - 276.325€

Dans le cadre des dispositifs Pinel, Bouvard, LMP et LMNP. Conformément à l'article 199 novovicies de Code Général des impôts, le non-respect des engagements de location entraîne la perte des incitations fiscales.


Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Loi Lagarde n° 2010-737 du 1er juillet 2010


Données démographiques de la ville de ILLKIRCH-GRAFFENSTADEN

Nombre d'habitants 26 605 Part -25 ans 30,5 % Part 25 - 64 ans 51,2 % Part 65 ans et + 18,3 %
Part 80 ans et + 5,8 % Taux d'activité 73,5 % Propriétaires 46,8 % Locataires 51,7 %
Locataires HLM 17,3 % Résidences secondaires 1,7 % Maisons 25,2 % Appartements 73,5 %

La commune de Illkirch-Graffenstaden se situe dans Est de la france

La commune est située dans le département BAS-RHIN de la région ALSACE

Sa préfecture est Strasbourg et son chef-lieu est Strasbourg

La supérficie de Illkirch-Graffenstaden est de 22.21 km² pour une densité moyenne de population de 1206 habitants au km²

Son point le plus haut est à 146 mètres au-dessus du niveau de la mer

Le maire est M Jacques BIGOT. Sa situation professionnelle est : Avocats


Résultat du 1er tour des élections présidentielles

MACRON Emmanuel 25,83 %
FILLON François 23,92 %
LE PEN Marine 18,69 %
MÉLENCHON Jean-Luc 16,3 %
HAMON Benoît 6,4 %
DUPONT-AIGNAN Nicolas 5,09 %
ASSELINEAU François 1,19 %
LASSALLE Jean 0,87 %
POUTOU Philippe 0,85 %
ARTHAUD Nathalie 0,59 %
CHEMINADE Jacques 0,27 %