QUARTIER :
Encadré par les étangs de Berre et de l’Olivier, à proximité des plages, des Alpilles et de la Camargue, Istres jouit d’un environnement exceptionnel. Ville provençale, ville d’eau, ville festive, ville sportive, ville fleurie, vous serez conquis par la qualité de son cadre de vie.
Bénéficiant d’un emplacement stratégique, avec le centre historique au pied de la résidence et l’étang de l’Olivier à seulement quelques minutes, Istres Village est le lieu de vie idéal : toutes les commodités sont à proximité. Commerces, écoles, loisirs sont accessibles à pied depuis la résidence, rendant ainsi le quotidien facile et pratique.

RESIDENCE :
Conçue pour s’intégrer parfaitement dans son environnement, grâce à son architecture contemporaine et harmonieuse, Istres Village est une résidence résolument moderne et raffinée. Répartie sur 2 bâtiments, la résidence vous séduira avec ses larges terrasses ensoleillées, permettant de profiter de la douceur de vie provençale.

PRESTATIONS :
Ses 45 appartements, du studio au 4 pièces, ont été conçus avec soins. Toutes les prestations sont réunies pour vous apporter confort et qualité de vie : des espaces de vie modernes et conviviaux, des chambres confortables et des salles de bain équipées.
Choisissez le meilleur pour vous : une qualité de vie privilégiée au cœur d’Istres !

Eligibilité : Prêt à Taux 0% - Loi Pinel. Le non-respect des engagements de location entraine la perte du bénéfice des incitations fiscales. Investir dans l’immobilier comporte des risques.

Sous-préfecture des Bouches-du-Rhône comptant près de 40 000 habitants, Istres participe pleinement au dynamisme économique du pourtour de l’étang de Berre, dont l’activité est portée principalement par le secteur aéronautique.

Dotée d’un riche patrimoine, Istres est aussi une ville d’Histoire. Vous prendrez plaisir à arpenter ses ruelles typiquement provençales organisées autour de son centre-ancien moyenâgeux. Son cœur de village est animé à l’année par une vie commerçante dynamique.

Le patrimoine naturel d’Istres est également à souligner : l’étang de l’Olivier offre un espace propice à la détente et à la promenade, les plages de la Romaniquette et du Ranquet ainsi que son port de plaisance et sa base nautique sont fortement appréciés des istréens.

1 APPARTEMENT(S) NEUF(S) T2 à ISTRES (13118)

Surface pièces Etage Prix
38,14m² 2 - 178.000€

1 APPARTEMENT(S) NEUF(S) T3 à ISTRES (13118)

Surface pièces Etage Prix
62,06m² 3 2 240.000€

2 APPARTEMENT(S) NEUF(S) T4 à ISTRES (13118)

Surface pièces Etage Prix
75,29m² 4 1 250.000€
75,29m² 4 2 257.500€

Dans le cadre des dispositifs Pinel, Bouvard, LMP et LMNP. Conformément à l'article 199 novovicies de Code Général des impôts, le non-respect des engagements de location entraîne la perte des incitations fiscales.


Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Loi Lagarde n° 2010-737 du 1er juillet 2010


Données démographiques de la ville de ISTRES

Nombre d'habitants 43 086 Part -25 ans 31,2 % Part 25 - 64 ans 54,1 % Part 65 ans et + 14,7 %
Part 80 ans et + 3,5 % Taux d'activité 73,6 % Propriétaires 51,6 % Locataires 46,7 %
Locataires HLM 25,3 % Résidences secondaires 1,4 % Maisons 52,4 % Appartements 47,0 %

La commune de Istres se situe dans Sud-Est de la france

La commune est située dans le département BOUCHES-DU-RHÔNE de la région PROVENCE-ALPES-CÔTE-D'AZUR

Sa préfecture est Marseille et son chef-lieu est Marseille

La supérficie de Istres est de 113.73 km² pour une densité moyenne de population de 374 habitants au km²

Son point le plus haut est à 120 mètres au-dessus du niveau de la mer

Le maire est M François BERNARDINI. Sa situation professionnelle est : Administrateurs de sociétés


Résultat du 1er tour des élections présidentielles

LE PEN Marine 33,35 %
MÉLENCHON Jean-Luc 23,4 %
MACRON Emmanuel 17,19 %
FILLON François 12,65 %
DUPONT-AIGNAN Nicolas 4,69 %
HAMON Benoît 4,33 %
LASSALLE Jean 1,18 %
ASSELINEAU François 1,15 %
POUTOU Philippe 1,14 %
ARTHAUD Nathalie 0,72 %
CHEMINADE Jacques 0,18 %