PROGRAMME IMMOBILIER à ISTRES (13118) , BOUCHES-DU-RHÔNE (13) , PROVENCE-ALPES-CÔTE-D'AZUR

RESIDENCE PRINCIPALE , PINEL

Année de construction : 2021

Livraison : 1er Trimestre 2021


Situation :
Le programme se situe à Istres, à la croisée de plusieurs centres économiques importants : Le pôle aéronautique d’Istres avec sa Base Aérienne 125Le parc d’activité de Trigance (dédié aux activités tertiaire et de services)Les trois zones d'activités Tubé Nord, Tubé Centre et Tubé SudLa zone industrialo-portuaire de Fos-sur-MerLe pôle logistique de transport de Grans-MiramasProche Village des Marques à MiramasAu coeur du hameau à 2 minutes à pied des commerces de proximitéServices publics : une poste, une salle polyvalente, une école maternelle et primaireNombreux équipements sportifs : base et complexe nautiques, boulodrome, cours de tennis, gymnase, tir à l’arc, salle de musculation, stade
Description :
La résidence est composée de 87 logements, dont 81 appartements du 2 au 4 pièces répartis sur 4 bâtiments du R+1 au R+3 et 6 maisons individuelles 4 pièces. Balcon, terrasse ou jardin pour tous les appartementsVues dégagées pour certains appartementsStationnement extérieur
Prestation :
Nouvelle collection ESSENTIELLE : Meuble vasque avec miroir et lumière LEDSèche serviettesCarrelage sol toutes pièces 43x43Receveur de douche 80x100 avec faïence
Sécurité :
La résidence est sécurisée par :Résidence fermée par un portail électriqueDes boxs fermés sont livrés avec certains logementsGarage fermé pour les maisons individuellesFlexom

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Normes de construction :
RT2012NF habitat
Accès :
Le programme se trouve à :15 minutes du centre d’Istres26 minutes du centre de Salon de Provence13 minutes en voiture du centre de Miramas25 minutes de Fos sur Mer13 minutes en voiture de Saint Martin de Crau(1)40 minutes de l’aéroport de Marignane45 minutes de Marseille

13 APPARTEMENT(S) NEUF(S) T2 à ISTRES (13118)

Surface pièces Etage Prix
41,22m² 2 2 168.000€
40,79m² 2 2 168.000€
42,33m² 2 - 169.000€
42,33m² 2 1 170.000€
42,33m² 2 1 170.000€
40,79m² 2 - 175.000€
41,62m² 2 2 176.000€
40,79m² 2 1 176.000€
42,33m² 2 - 176.000€
42,33m² 2 - 177.000€
42,33m² 2 1 177.000€
43,12m² 2 2 178.000€
42,33m² 2 1 178.000€

9 APPARTEMENT(S) NEUF(S) T3 à ISTRES (13118)

Surface pièces Etage Prix
65,74m² 3 - 217.000€
65,12m² 3 - 221.000€
66,33m² 3 1 231.000€
65,74m² 3 - 231.000€
66,00m² 3 1 233.000€
65,69m² 3 - 237.000€
71,25m² 3 - 240.000€
70,94m² 3 1 241.000€
66,33m² 3 1 244.000€

2 APPARTEMENT(S) NEUF(S) T4 à ISTRES (13118)

Surface pièces Etage Prix
80,15m² 4 2 268.000€
80,69m² 4 2 269.000€

2 MAISON(S) NEUF(S) T4 à ISTRES (13118)

Surface pièces Etage Prix
97,66m² 4 - 300.000€
97,66m² 4 - 301.000€

Dans le cadre des dispositifs Pinel, Bouvard, LMP et LMNP. Conformément à l'article 199 novovicies de Code Général des impôts, le non-respect des engagements de location entraîne la perte des incitations fiscales.


Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Loi Lagarde n° 2010-737 du 1er juillet 2010


Données démographiques de la ville de ISTRES

Nombre d'habitants 43 086 Part -25 ans 31,2 % Part 25 - 64 ans 54,1 % Part 65 ans et + 14,7 %
Part 80 ans et + 3,5 % Taux d'activité 73,6 % Propriétaires 51,6 % Locataires 46,7 %
Locataires HLM 25,3 % Résidences secondaires 1,4 % Maisons 52,4 % Appartements 47,0 %

La commune de Istres se situe dans Sud-Est de la france

La commune est située dans le département BOUCHES-DU-RHÔNE de la région PROVENCE-ALPES-CÔTE-D'AZUR

Sa préfecture est Marseille et son chef-lieu est Marseille

La supérficie de Istres est de 113.73 km² pour une densité moyenne de population de 374 habitants au km²

Son point le plus haut est à 120 mètres au-dessus du niveau de la mer

Le maire est M François BERNARDINI. Sa situation professionnelle est : Administrateurs de sociétés


Résultat du 1er tour des élections présidentielles

LE PEN Marine 33,35 %
MÉLENCHON Jean-Luc 23,4 %
MACRON Emmanuel 17,19 %
FILLON François 12,65 %
DUPONT-AIGNAN Nicolas 4,69 %
HAMON Benoît 4,33 %
LASSALLE Jean 1,18 %
ASSELINEAU François 1,15 %
POUTOU Philippe 1,14 %
ARTHAUD Nathalie 0,72 %
CHEMINADE Jacques 0,18 %