PROGRAMME IMMOBILIER à LA BAULE ESCOUBLAC (44500) , LOIRE-ATLANTIQUE (44) , PAYS-DE-LA-LOIRE

RESIDENCE PRINCIPALE , PINEL

Année de construction : 2020

Livraison : 1er Trimestre 2020


Située sur la côte d’Amour, la Baule est l’une des stations balnéaires les plus reconnues du littoral français. C’est aussi l’une des plus belles baies du monde, avec ses 9km de sable fin entre les ports de Pornichet et du Pouliguen, qui encadrent la ville aux célèbres pins centenaires. La ville n’est pas seulement une station estivale, car tout au long de l’année ce sont plus de 15000 Baulois qui vivent et travaillent dans ce magnifique écrin.
Notre futur programme, Trésor 235 se situe au cœur d’un triangle d’or formé par l’avenue du Général de Gaulle, le bord de mer et les grands hôtels. La résidence est littéralement proche de tout : les halles et son marché, l’avenue de Gaulle et ses boutiques, le bord de mer avec sa promenade sublime et ses clubs nautiques. D’architecture moderne et élégante, Trésor 235 se compose de 3 bâtiments dans l’esprit « Villa » et propose des équipements de grande qualité. Du studio au 4 pièces, les appartements spacieux s’ouvrent sur de magnifiques terrasses très bien exposées.EnvironnementSituée sur la côte d’Amour, la Baule est l’une des stations balnéaires les plus reconnues du littoral français. C’est aussi l’une des plus belles baies du monde, avec ses 9km de sable fin entre les ports de Pornichet et du Pouliguen, qui encadrent la ville aux célèbres pins centenaires. La ville n’est pas seulement une station estivale, car tout au long de l’année ce sont plus de 15000 Baulois qui vivent et travaillent dans ce magnifique écrin.
Notre futur programme, Trésor 235 se situe au cœur d’un triangle d’or formé par l’avenue du Général de Gaulle, le bord de mer et les grands hôtels. La résidence est littéralement proche de tout : les halles et son marché, l’avenue de Gaulle et ses boutiques, le bord de mer avec sa promenade sublime et ses clubs nautiques. D’architecture moderne et élégante, Trésor 235 se compose de 3 bâtiments dans l’esprit « Villa » et propose des équipements de grande qualité. Du studio au 4 pièces, les appartements spacieux s’ouvrent sur de magnifiques terrasses très bien exposées.26 logements répartis en 3 bâtiments
du studio au 4 pièces
Site : Ancienne trésorerie classée, réhabilité - Cachet qualitatif.
Centre-ville à quelques minutes du bord de mer

1 APPARTEMENT(S) NEUF(S) T2 à LA BAULE ESCOUBLAC (44500)

Surface pièces Etage Prix
41,61m² 2 1 297.000€

1 APPARTEMENT(S) NEUF(S) T3 à LA BAULE ESCOUBLAC (44500)

Surface pièces Etage Prix
66,20m² 3 2 492.000€

1 APPARTEMENT(S) NEUF(S) T4 à LA BAULE ESCOUBLAC (44500)

Surface pièces Etage Prix
94,37m² 4 - 711.000€

Dans le cadre des dispositifs Pinel, Bouvard, LMP et LMNP. Conformément à l'article 199 novovicies de Code Général des impôts, le non-respect des engagements de location entraîne la perte des incitations fiscales.


Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Loi Lagarde n° 2010-737 du 1er juillet 2010


Données démographiques de la ville de LA BAULE-ESCOUBLAC

Nombre d'habitants 15 611 Part -25 ans 19,3 % Part 25 - 64 ans 43,4 % Part 65 ans et + 37,3 %
Part 80 ans et + 13,1 % Taux d'activité 69,9 % Propriétaires 71,2 % Locataires 26,8 %
Locataires HLM 4,3 % Résidences secondaires 58,4 % Maisons 39,6 % Appartements 59,2 %

La commune de La Baule-Escoublac se situe dans Ouest de la france

La commune est située dans le département LOIRE-ATLANTIQUE de la région PAYS-DE-LA-LOIRE

Sa préfecture est Nantes et son chef-lieu est Nantes

La supérficie de La Baule-Escoublac est de 22.19 km² pour une densité moyenne de population de 722 habitants au km²

Son point le plus haut est à 55 mètres au-dessus du niveau de la mer

Le maire est M Yves METAIREAU. Sa situation professionnelle est : Retraités salariés privés


Résultat du 1er tour des élections présidentielles

FILLON François 45,04 %
MACRON Emmanuel 25,05 %
LE PEN Marine 10,46 %
MÉLENCHON Jean-Luc 9,71 %
HAMON Benoît 3,78 %
DUPONT-AIGNAN Nicolas 3,69 %
LASSALLE Jean 0,66 %
ASSELINEAU François 0,61 %
POUTOU Philippe 0,6 %
ARTHAUD Nathalie 0,27 %
CHEMINADE Jacques 0,12 %