PROGRAMME IMMOBILIER à LA MADELEINE (59110) , NORD (59) , NORD-PAS-DE-CALAIS

RESIDENCE PRINCIPALE , PINEL

Année de construction : 2020

Livraison : 2ème Trimestre 2020


Au coeur de la métropole !
Très dynamique, grâce à ses nombreuses entreprises implantées à proximité, le quartier dispose d’un accès facile par la route via la rocade nord-ouest ou par les rails grâce à la gare TER de La
Madeleine située à quelques minutes à pieds. Vous rejoindrez donc facilement les principaux pôles d’attractivité :
• Lille : 6 minutes en train ou 10 minutes en voiture
• Paris : 1h30 en train
• Bruxelles : 45 min en train
• Londres : 2h en train

Au coeur d’un parc central aménagé avec jardin paysager, Cityfil vous propose 46 appartements du T2 au T4 étant, pour la majorité, prolongés d’un extérieur (balcon, terrasse ou loggia). Bénéficiant d’une orientation optimale et de belles ouvertures sur l’extérieur, ces appartements spacieux et lumineux vous offriront tout le confort d’une résidence moderne. Un havre de paix parfaitement sécurisé avec accès par badge qui vous propose également un parking en sous-sol et des places extérieures.


POUR VOTRE CONFORT :
• Revêtement de sol stratifié dans les pièces à vivre, carrelage dans les pièces d’eau.
• Volets roulants PVC dans toutes les pièces.
• Balcon avec garde-corps en acier laqué.
• Salle de bain entièrement équipée avec meuble vasque, miroir et bandeau lumineux et radiateur sèche-serviette.
• Placards aménagés avec portes coulissantes.
• Garage à vélos.
• Résidence fermée et sécurisée (vidéophone, accès par badge sécurisé)
• Stationnement en sous-sol et en extérieur

3 APPARTEMENT(S) NEUF(S) T2 à LA MADELEINE (59110)

Surface pièces Etage Prix
41,00m² 2 - 158.500€
43,00m² 2 - 162.000€
42,00m² 2 3 178.500€

4 APPARTEMENT(S) NEUF(S) T3 à LA MADELEINE (59110)

Surface pièces Etage Prix
65,00m² 3 1 238.500€
65,00m² 3 1 239.500€
64,00m² 3 - 249.500€
65,00m² 3 2 255.500€

Dans le cadre des dispositifs Pinel, Bouvard, LMP et LMNP. Conformément à l'article 199 novovicies de Code Général des impôts, le non-respect des engagements de location entraîne la perte des incitations fiscales.


Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Loi Lagarde n° 2010-737 du 1er juillet 2010


Données démographiques de la ville de LA MADELEINE

Nombre d'habitants 21 533 Part -25 ans 29,7 % Part 25 - 64 ans 55,7 % Part 65 ans et + 14,6 %
Part 80 ans et + 5,1 % Taux d'activité 78,1 % Propriétaires 44,6 % Locataires 53,8 %
Locataires HLM 21,2 % Résidences secondaires 2,0 % Maisons 30,0 % Appartements 68,1 %

Résultat du 1er tour des élections présidentielles

MACRON Emmanuel 28,96 %
FILLON François 23,3 %
MÉLENCHON Jean-Luc 20,41 %
LE PEN Marine 13,8 %
HAMON Benoît 7,5 %
DUPONT-AIGNAN Nicolas 3,31 %
POUTOU Philippe 0,76 %
ASSELINEAU François 0,71 %
ARTHAUD Nathalie 0,55 %
LASSALLE Jean 0,5 %
CHEMINADE Jacques 0,21 %