PROGRAMME IMMOBILIER à LA QUEUE EN BRIE (94510) , VAL-DE-MARNE (94) , ILE-DE-FRANCE

RESIDENCE PRINCIPALE , PINEL

Année de construction : 2021

Livraison : 4ème Trimestre 2021


Saviez-vous que Pontault-Combault, la grande voisine de La Queue-en-Brie où se trouve la station de RER E, comptait parmi les communes à plus forte croissance démographique de France, avec plus de 8 % d’augmentation de population entre 2009 et 2014*?? Plus confidentielle, avec ses 12?000 habitants seulement, La Queue-en-Brie enregistre elle aussi une croissance record, de près de 5 %**.
Les raisons de ce succès ? À moins de 20 km de la porte de Charenton, elle offre une qualité de vie de ville à la campagne tout en se situant à proximité directe des transports en commun et des principaux bassins d’emplois, dont le pôle administratif et économique de Créteil, à un quart d’heure en voiture. Classée en zone A du dispositif Pinel, La Queue-en-Brie est un choix stratégique pour un placement locatif.

Cette nouvelle adresse s’implante en lisière d’un nouveau parc de près de 2 hectares, érigé sur l’ancien domaine du château de l’Hermitage. Élégante, architecture met en scène des volumes confidentiels, conçus comme une succession de belles demeures traditionnelles coiffées de toits en tuiles. Du studio au 5 pièces, les appartements proposent des agencements variés, pour répondre à tous les projets. Ils profitent pour la plupart de beaux espaces extérieurs, tournés vers la verdure.



*https://www.diploweb.com/IMG/jpg/pa-702-france-boomburbs.jpg
**https://www.insee.fr/fr/statistiques/3293086?geo=COM-94060

4 APPARTEMENT(S) NEUF(S) T1 à LA QUEUE EN BRIE (94510)

Surface pièces Etage Prix
33,49m² 1 - 150.000€
33,67m² 1 1 172.000€
31,79m² 1 2 176.000€
33,67m² 1 2 178.000€

9 APPARTEMENT(S) NEUF(S) T2 à LA QUEUE EN BRIE (94510)

Surface pièces Etage Prix
49,54m² 2 - 208.000€
49,53m² 2 1 213.000€
49,53m² 2 2 221.000€
46,52m² 2 - 221.000€
50,85m² 2 - 222.000€
46,52m² 2 1 226.000€
46,06m² 2 2 231.000€
47,56m² 2 3 233.000€
56,57m² 2 - 258.000€

9 APPARTEMENT(S) NEUF(S) T3 à LA QUEUE EN BRIE (94510)

Surface pièces Etage Prix
64,70m² 3 1 271.000€
64,70m² 3 - 286.000€
65,00m² 3 1 291.000€
67,82m² 3 3 306.000€
66,29m² 3 - 311.000€
72,17m² 3 1 311.000€
72,41m² 3 2 321.000€
73,07m² 3 - 327.000€
77,22m² 3 3 357.000€

4 APPARTEMENT(S) NEUF(S) T4 à LA QUEUE EN BRIE (94510)

Surface pièces Etage Prix
76,88m² 4 1 331.000€
77,79m² 4 2 355.000€
77,79m² 4 1 357.000€
76,88m² 4 2 357.000€

1 APPARTEMENT(S) NEUF(S) T5 à LA QUEUE EN BRIE (94510)

Surface pièces Etage Prix
97,07m² 5 2 422.000€

Dans le cadre des dispositifs Pinel, Bouvard, LMP et LMNP. Conformément à l'article 199 novovicies de Code Général des impôts, le non-respect des engagements de location entraîne la perte des incitations fiscales.


Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Loi Lagarde n° 2010-737 du 1er juillet 2010


Données démographiques de la ville de LA QUEUE-EN-BRIE

Nombre d'habitants 11 905 Part -25 ans 35,8 % Part 25 - 64 ans 53,6 % Part 65 ans et + 10,7 %
Part 80 ans et + 1,8 % Taux d'activité 76,7 % Propriétaires 68,1 % Locataires 31,1 %
Locataires HLM 25,2 % Résidences secondaires 0,2 % Maisons 67,6 % Appartements 32,3 %

La commune de La Queue-en-Brie se situe dans Île-de-France de la france

La commune est située dans le département VAL-DE-MARNE de la région ILE-DE-FRANCE

Sa préfecture est Créteil et son chef-lieu est Paris

La supérficie de La Queue-en-Brie est de 9.16 km² pour une densité moyenne de population de 1242 habitants au km²

Son point le plus haut est à 107 mètres au-dessus du niveau de la mer

Le maire est M Jean-Paul FAURE-SOULET. Sa situation professionnelle est : Retraités salariés privés


Résultat du 1er tour des élections présidentielles

MACRON Emmanuel 26,07 %
MÉLENCHON Jean-Luc 22,73 %
LE PEN Marine 18,43 %
FILLON François 17,51 %
DUPONT-AIGNAN Nicolas 6,31 %
HAMON Benoît 5,81 %
POUTOU Philippe 0,96 %
ASSELINEAU François 0,93 %
LASSALLE Jean 0,61 %
ARTHAUD Nathalie 0,45 %
CHEMINADE Jacques 0,2 %