PROGRAMME IMMOBILIER à LA ROCHELLE (17000) , CHARENTE-MARITIME (17) , POITOU-CHARENTES
Année de construction : 2023
Livraison : 2ème Trimestre 2023
Espace de coworking, salle multi-activités, fitness, salon, terrasses avec vue sur la mer… les espaces partagés complètent les studios agencés avec soin, dotés d’une kitchenette et d’une salle de bain entièrement équipées. Avec deux salles d’eau et une pièce de vie commune, quelques 3 et 4 pièces satisferont les amateurs de colocation.
En concrétisant cet investissement, vous alliez la valorisation d’une adresse idéalement située aux avantages fiscaux. Selon votre situation, vous choisirez pour le dispositif Censi-Bouvard et la défiscalisation ou pour le LMNP et son principe d’amortissement. Dans tous les cas, la garantie des loyers fait de votre placement une option fiable et sécurisée.
5 APPARTEMENT(S) NEUF(S) T3 à LA ROCHELLE (17000)
| Référence | Surface | Nombre de pièces pièces | Etage | Prix direct Promoteur Prix | Loyer Pinel | Mensualité (à partir de) | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 121192 | 62,72m² | 3 | 4 | 330 894 € 330.894€ | - | 1 403 € / mois |
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| 121190 | 60,41m² | 3 | 4 | 334 153 € 334.153€ | - | 1 416 € / mois |
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| 121193 | 60,55m² | 3 | 4 | 334 819 € 334.819€ | - | 1 419 € / mois |
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| 121196 | 61,32m² | 3 | 4 | 337 147 € 337.147€ | - | 1 429 € / mois |
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| 121195 | 61,19m² | 3 | 4 | 346 774 € 346.774€ | - | 1 470 € / mois |
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Dans le cadre des dispositifs Pinel, Bouvard, LMP et LMNP. Conformément à l'article 199 novovicies de Code Général des impôts, le non-respect des engagements de location entraîne la perte des incitations fiscales.
Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Loi Lagarde n° 2010-737 du 1er juillet 2010
Informations sur la ville
de LA ROCHELLE (17000)
Données démographiques de la ville de LA ROCHELLE
| Nombre d'habitants | 75 404 | Part -25 ans | 30,8 % | Part 25 - 64 ans | 46,5 % | Part 65 ans et + | 22,7 % |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Part 80 ans et + | 7,9 % | Taux d'activité | 66,0 % | Propriétaires | 37,2 % | Locataires | 61,4 % |
| Locataires HLM | 23,8 % | Résidences secondaires | 10,5 % | Maisons | 32,3 % | Appartements | 66,7 % |
Situation géographique de la commune de LA ROCHELLE
La commune de La Rochelle se situe dans Ouest de la france
La commune est située dans le département CHARENTE-MARITIME de la région POITOU-CHARENTES
Sa préfecture est La Rochelle et son chef-lieu est Poitiers
La supérficie de La Rochelle est de 28.43 km² pour une densité moyenne de population de 2644 habitants au km²
Son point le plus haut est à 28 mètres au-dessus du niveau de la mer
Le maire est M Jean-François FOUNTAINE. Sa situation professionnelle est : Industriels-Chefs entreprise
Sensibilité politique de la ville de LA ROCHELLE
Résultat du 1er tour des élections présidentielles
| MACRON | Emmanuel | 29,09 % |
|---|---|---|
| MÉLENCHON | Jean-Luc | 24,33 % |
| FILLON | François | 18,83 % |
| LE PEN | Marine | 12,09 % |
| HAMON | Benoît | 8,98 % |
| DUPONT-AIGNAN | Nicolas | 2,86 % |
| POUTOU | Philippe | 1,14 % |
| LASSALLE | Jean | 0,98 % |
| ASSELINEAU | François | 0,97 % |
| ARTHAUD | Nathalie | 0,53 % |
| CHEMINADE | Jacques | 0,19 % |
La Maison de l'Investisseur vous propose les programmes neufs et biens suivants à LA ROCHELLE (17000)
PROGRAMME IMMOBILIER
à LA ROCHELLE (17000)
RESIDENCE PRINCIPALE, MALRAUX
- Nombre de lot(s) : 1 APPARTEMENT(S)
- Nombre de pièces : 1
- Surface habitable : 24.22 m²
- Prix : 200 370 €
PROGRAMME IMMOBILIER
à LA ROCHELLE (17000)
LMNP, LMP
- Nombre de lot(s) : 5 APPARTEMENT(S)
- Nombre de pièces : 3
- Surface habitable : 60.41 m² à 62.72 m²
- Prix : 330 894 € à 346 774 €
