PROGRAMME IMMOBILIER à LA ROCHELLE (17000) , CHARENTE-MARITIME (17) , POITOU-CHARENTES
RESIDENCE PRINCIPALE , PINEL
Année de construction : 2022
Livraison : 1er Trimestre 2022
TRAVAUX EN COURS
PROFITEZ DE LA PRIME AGGLOMERATION DE 4 000euros !
Le Groupe Edouard Denis vous dévoile Amaria!
Le stade rochelais, la grande plaine des jeux Colette Besson et le skate park invitent les habitants du quartier à profiter d'une vie extérieure dynamique et sportive.
Ses commerces de proximité et nombreux établissements scolaires en font un lieu de vie attractif et vivant tout au long de l'année, à quelques minutes du vieux Port.
Pensées dans un esprit moderne et sobre, les lignes architecturales de la résidence Amaria s'intègrent avec élégance dans le paysage urbain.
Les logements abordables de ce programme, destinés à être habités en résidences principales, se déclinent en 2 et 3 pièces. Ces appartements traversants baignés de lumière tout au long de la journée disposent de loggias exposées plein sud, dans le prolongement des pièces de vie.
Des appartements 3 et 4 pièces avec mezzanines et belles hauteurs sous plafonds sont également disponibles pour votre investissement !
Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !
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6 APPARTEMENT(S) NEUF(S) T3 à LA ROCHELLE (17000)
| Référence | Surface | Nombre de pièces pièces | Etage | Prix direct Promoteur Prix | Loyer Pinel | Mensualité (à partir de) | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 80484 | 66,00m² | 3 | - | 283 000 € 283.000€ | 720 € | 1 200 € / mois |
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| 110491 | 66,00m² | 3 | 2 | 284 000 € 284.000€ | 710 € | 1 204 € / mois |
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| 80470 | 66,00m² | 3 | 1 | 286 000 € 286.000€ | 710 € | 1 212 € / mois |
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| 80487 | 66,00m² | 3 | 1 | 286 000 € 286.000€ | 720 € | 1 212 € / mois |
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| 80474 | 66,00m² | 3 | 2 | 291 000 € 291.000€ | 710 € | 1 233 € / mois |
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| 80492 | 66,00m² | 3 | 2 | 291 000 € 291.000€ | 720 € | 1 233 € / mois |
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4 APPARTEMENT(S) NEUF(S) T4 à LA ROCHELLE (17000)
| Référence | Surface | Nombre de pièces pièces | Etage | Prix direct Promoteur Prix | Loyer Pinel | Mensualité (à partir de) | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 80491 | 102,00m² | 4 | 2 | 429 000 € 429.000€ | 1 030 € | 1 818 € / mois |
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| 80483 | 98,00m² | 4 | 3 | 439 000 € 439.000€ | 1 000 € | 1 861 € / mois |
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| 80481 | 99,00m² | 4 | 3 | 449 000 € 449.000€ | 1 020 € | 1 903 € / mois |
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| 80479 | 99,00m² | 4 | 3 | 457 900 € 457.900€ | 1 020 € | 1 941 € / mois |
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Dans le cadre des dispositifs Pinel, Bouvard, LMP et LMNP. Conformément à l'article 199 novovicies de Code Général des impôts, le non-respect des engagements de location entraîne la perte des incitations fiscales.
Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Loi Lagarde n° 2010-737 du 1er juillet 2010
Informations sur la ville
de LA ROCHELLE (17000)
Données démographiques de la ville de LA ROCHELLE
| Nombre d'habitants | 75 404 | Part -25 ans | 30,8 % | Part 25 - 64 ans | 46,5 % | Part 65 ans et + | 22,7 % |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Part 80 ans et + | 7,9 % | Taux d'activité | 66,0 % | Propriétaires | 37,2 % | Locataires | 61,4 % |
| Locataires HLM | 23,8 % | Résidences secondaires | 10,5 % | Maisons | 32,3 % | Appartements | 66,7 % |
Situation géographique de la commune de LA ROCHELLE
La commune de La Rochelle se situe dans Ouest de la france
La commune est située dans le département CHARENTE-MARITIME de la région POITOU-CHARENTES
Sa préfecture est La Rochelle et son chef-lieu est Poitiers
La supérficie de La Rochelle est de 28.43 km² pour une densité moyenne de population de 2644 habitants au km²
Son point le plus haut est à 28 mètres au-dessus du niveau de la mer
Le maire est M Jean-François FOUNTAINE. Sa situation professionnelle est : Industriels-Chefs entreprise
Sensibilité politique de la ville de LA ROCHELLE
Résultat du 1er tour des élections présidentielles
| MACRON | Emmanuel | 29,09 % |
|---|---|---|
| MÉLENCHON | Jean-Luc | 24,33 % |
| FILLON | François | 18,83 % |
| LE PEN | Marine | 12,09 % |
| HAMON | Benoît | 8,98 % |
| DUPONT-AIGNAN | Nicolas | 2,86 % |
| POUTOU | Philippe | 1,14 % |
| LASSALLE | Jean | 0,98 % |
| ASSELINEAU | François | 0,97 % |
| ARTHAUD | Nathalie | 0,53 % |
| CHEMINADE | Jacques | 0,19 % |
La Maison de l'Investisseur vous propose les programmes neufs et biens suivants à LA ROCHELLE (17000)
PROGRAMME IMMOBILIER
à LA ROCHELLE (17000)
LMNP, LMP
- Nombre de lot(s) : 5 APPARTEMENT(S)
- Nombre de pièces : 1
- Surface habitable : 19.47 m² à 23.45 m²
- Prix : 113 355 € à 130 500 €
PROGRAMME IMMOBILIER
à LA ROCHELLE (17000)
RESIDENCE PRINCIPALE, PINEL
- Nombre de lot(s) : 14 APPARTEMENT(S)
- Nombre de pièces : 2 à 5 pièces
- Surface habitable : 43 m² à 119 m²
- Prix : 229 000 € à 452 000 €
PROGRAMME IMMOBILIER
à LA ROCHELLE (17000)
RESIDENCE PRINCIPALE, PINEL
- Nombre de lot(s) : 10 APPARTEMENT(S)
- Nombre de pièces : 3 à 4 pièces
- Surface habitable : 66 m² à 102 m²
- Prix : 283 000 € à 457 900 €
PROGRAMME IMMOBILIER
à LA ROCHELLE (17000)
RESIDENCE PRINCIPALE, PINEL
- Nombre de lot(s) : 4 APPARTEMENT(S)
- Nombre de pièces : 3
- Surface habitable : 59.12 m² à 79.02 m²
- Prix : 296 000 € à 389 000 €
PROGRAMME IMMOBILIER
à LA ROCHELLE (17000)
RESIDENCE PRINCIPALE, PINEL
- Nombre de lot(s) : 25 MAISON, APPARTEMENT(S)
- Nombre de pièces : 1 à 5 pièces
- Surface habitable : 22.03 m² à 139.14 m²
- Prix : 148 000 € à 755 000 €
PROGRAMME IMMOBILIER
à LA ROCHELLE (17000)
RESIDENCE PRINCIPALE, MALRAUX
- Nombre de lot(s) : 1 APPARTEMENT(S)
- Nombre de pièces : 1
- Surface habitable : 24.22 m²
- Prix : 200 370 €
