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PROGRAMME IMMOBILIER à LA ROCHELLE (17000) , CHARENTE-MARITIME (17) , POITOU-CHARENTES

RESIDENCE PRINCIPALE , PINEL

Année de construction : 2022

Livraison : 1er Trimestre 2022

Votre cuisine aménagée offerte* jusqu'au 15/09

TRAVAUX EN COURS!

Le Groupe Edouard Denis vous fait découvrir Amaria, votre nouvelle adresse au coeur de La Rochelle !Le stade rochelais, la grande plaine des jeux Colette Besson et le skate park invitent les habitants du quartier à profiter d'une vie extérieure dynamique et sportive.
Ses commerces de proximité et nombreux établissements scolaires en font un lieu de vie attractif et vivant tout au long de l'année, à quelques minutes du vieux Port.

Pensées dans un esprit moderne et sobre, les lignes architecturales de la résidence Amaria s'intègrent avec élégance dans le paysage urbain. Tournée vers la nature et l'extérieur, plusieurs aménagements vous sont proposés: de 1 à 4 pièces, tous traversants, avec jardin ou balcon.

*Voir conditions sur edouarddenis-immobilier.com

1 APPARTEMENT(S) NEUF(S) T1 à LA ROCHELLE (17000)

Référence	Surface	Nombre de pièces pièces	Etage	Prix direct Promoteur Prix	Loyer Pinel	Mensualité (à partir de)
80509	40,00m²	1	3	195 900 € 195.900€	510 €	830 € / mois

6 APPARTEMENT(S) NEUF(S) T3 à LA ROCHELLE (17000)

Référence	Surface	Nombre de pièces pièces	Etage	Prix direct Promoteur Prix	Loyer Pinel	Mensualité (à partir de)
80484	66,00m²	3	-	287 900 € 287.900€	720 €	1 220 € / mois
110491	66,00m²	3	2	288 900 € 288.900€	710 €	1 225 € / mois
80470	66,00m²	3	1	290 900 € 290.900€	710 €	1 233 € / mois
80487	66,00m²	3	1	290 900 € 290.900€	720 €	1 233 € / mois
80474	66,00m²	3	2	295 900 € 295.900€	710 €	1 254 € / mois
80492	66,00m²	3	2	295 900 € 295.900€	720 €	1 254 € / mois

4 APPARTEMENT(S) NEUF(S) T4 à LA ROCHELLE (17000)

Référence	Surface	Nombre de pièces pièces	Etage	Prix direct Promoteur Prix	Loyer Pinel	Mensualité (à partir de)
80491	102,00m²	4	2	432 900 € 432.900€	1 030 €	1 835 € / mois
80483	98,00m²	4	3	445 900 € 445.900€	1 000 €	1 890 € / mois
80479	99,00m²	4	3	457 900 € 457.900€	1 020 €	1 941 € / mois
80481	99,00m²	4	3	457 900 € 457.900€	1 020 €	1 941 € / mois

Dans le cadre des dispositifs Pinel, Bouvard, LMP et LMNP. Conformément à l'article 199 novovicies de Code Général des impôts, le non-respect des engagements de location entraîne la perte des incitations fiscales.

Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Loi Lagarde n° 2010-737 du 1er juillet 2010

Informations sur la ville de LA ROCHELLE (17000)

Données démographiques de la ville de LA ROCHELLE

Nombre d'habitants	75 404	Part -25 ans	30,8 %	Part 25 - 64 ans	46,5 %	Part 65 ans et +	22,7 %
Part 80 ans et +	7,9 %	Taux d'activité	66,0 %	Propriétaires	37,2 %	Locataires	61,4 %
Locataires HLM	23,8 %	Résidences secondaires	10,5 %	Maisons	32,3 %	Appartements	66,7 %

Situation géographique de la commune de LA ROCHELLE

La commune de La Rochelle se situe dans Ouest de la france

La commune est située dans le département CHARENTE-MARITIME de la région POITOU-CHARENTES

Sa préfecture est La Rochelle et son chef-lieu est Poitiers

La supérficie de La Rochelle est de 28.43 km² pour une densité moyenne de population de 2644 habitants au km²

Son point le plus haut est à 28 mètres au-dessus du niveau de la mer

Le maire est M Jean-François FOUNTAINE. Sa situation professionnelle est : Industriels-Chefs entreprise

Sensibilité politique de la ville de LA ROCHELLE

Résultat du 1er tour des élections présidentielles

MACRON	Emmanuel	29,09 %
MÉLENCHON	Jean-Luc	24,33 %
FILLON	François	18,83 %
LE PEN	Marine	12,09 %
HAMON	Benoît	8,98 %
DUPONT-AIGNAN	Nicolas	2,86 %
POUTOU	Philippe	1,14 %
LASSALLE	Jean	0,98 %
ASSELINEAU	François	0,97 %
ARTHAUD	Nathalie	0,53 %
CHEMINADE	Jacques	0,19 %