PROGRAMME IMMOBILIER à LA ROCHETTE (77000) , SEINE-ET-MARNE (77) , ILE-DE-FRANCE

RESIDENCE PRINCIPALE

Année de construction : 2021

Livraison : 4ème Trimestre 2021


Le Château de la Rochette a été bâti entre 1772 et 1777.

Il dispose de belles proportions et d’une grande simplicité décorative. Remarquablement situé sur le bord du plateau, il offre de belles vues dégagées sur un environnement encore largement resté naturel.

Édifice sobre, construit en grès retaillé provenant de la démolition des fortifications de Melun, ses terrasses sont elles aussi faites de pierres de réemploi provenant de l’ancienne résidence royale de Melun datant de l’époque capétienne et tombée alors en désuétude.

L’architecte inscrit l’édifice sur un promontoire artificiel créé dans l’unique but de bénéficier de vues spectaculaires sur le fleuve.

Le Château est ceint par deux imposantes rampes larges de l’épaisseur de l’édifice qui descendent délicatement de part et d’autre de cette bâtisse pour venir se rejoindre coté Seine en un promontoire aujourd’hui baigné de verdure.

Comble du raffinement, un aménagement architecturé constitué d’une rampe à révolution double donne accès depuis ce grand perron à la Seine.
Face à l’entrée principale, la cour et les jardins furent aménagés autour d’un bassin central toujours existant agrémenté d’un jet d’eau. À droite s’étendait un grand potager et les pépinières et à gauche, côté bois, furent construites des écuries et des dépendances aujourd’hui disparues.

Les nouveaux résidents jouiront tous de jardin privatif et de deux places de stationnement extérieur.

La plupart des appartements, du T1 bis au T4 bénéficieront d'un point de vue exceptionnel sur la Seine.

L'ancienne Chapelle est située à proximité immédiate et au Nord du Château.
Ce petit bâtiment d'un volume élégant sera reconverti en logement exclusif.

Permis de construire obtenu
Agrément de division obtenu

La vidéo de présentation du Château en copiant ce lien : www.youtube.com/watch?v=8cxb8ZswpMw
Visuels d'illustration non contractuels, à caractère d'ambiance.

8 APPARTEMENT(S) NEUF(S) T0 à LA ROCHETTE (77000)

Surface pièces Etage Prix
- - - 11.500€
29,00m² - - 213.310€
56,00m² - - 218.205€
35,00m² - - 249.690€
45,00m² - 1 251.080€
42,00m² - - 282.440€
76,00m² - - 410.165€
60,00m² - - 475.020€

12 APPARTEMENT(S) NEUF(S) T2 à LA ROCHETTE (77000)

Surface pièces Etage Prix
50,00m² 2 - 216.450€
46,00m² 2 - 248.030€
52,00m² 2 - 259.840€
57,00m² 2 - 272.600€
52,00m² 2 - 277.600€
54,00m² 2 - 289.285€
54,00m² 2 - 296.160€
55,00m² 2 1 303.375€
56,00m² 2 1 305.715€
66,00m² 2 1 348.660€
75,00m² 2 - 392.700€
85,00m² 2 - 457.555€

4 APPARTEMENT(S) NEUF(S) T3 à LA ROCHETTE (77000)

Surface pièces Etage Prix
91,00m² 3 - 423.400€
85,00m² 3 1 459.770€
105,00m² 3 - 598.800€
137,00m² 3 - 812.750€

Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Loi Lagarde n° 2010-737 du 1er juillet 2010


Données démographiques de la ville de LA ROCHETTE

Nombre d'habitants 3 321 Part -25 ans 32,2 % Part 25 - 64 ans 50,9 % Part 65 ans et + 16,9 %
Part 80 ans et + 6,9 % Taux d'activité 78,0 % Propriétaires 59,2 % Locataires 36,3 %
Locataires HLM 8,8 % Résidences secondaires 1,9 % Maisons 41,7 % Appartements 55,9 %

La commune de La Rochette se situe dans Île-de-France de la france

La commune est située dans le département SEINE-ET-MARNE de la région ILE-DE-FRANCE

Sa préfecture est Melun et son chef-lieu est Paris

La supérficie de La Rochette est de 5.85 km² pour une densité moyenne de population de 529 habitants au km²

Son point le plus haut est à 98 mètres au-dessus du niveau de la mer

Le maire est M Pierre YVROUD. Sa situation professionnelle est : Retraités des entreprises publiques


Résultat du 1er tour des élections présidentielles

FILLON François 29,39 %
MACRON Emmanuel 27,01 %
LE PEN Marine 14,03 %
MÉLENCHON Jean-Luc 12,99 %
DUPONT-AIGNAN Nicolas 7,42 %
HAMON Benoît 5,62 %
ASSELINEAU François 1,1 %
LASSALLE Jean 0,93 %
POUTOU Philippe 0,64 %
ARTHAUD Nathalie 0,46 %
CHEMINADE Jacques 0,41 %