PROGRAMME IMMOBILIER à LA TESTE DE BUCH (33115) , GIRONDE (33) , AQUITAINE

RESIDENCE PRINCIPALE , PINEL

Année de construction : 2019

Livraison : 4ème Trimestre 2019


Idéalement situé, à proximité du Golf international d’Arcachon et du Pyla et à quelques minutes du centre ville de La Teste, découvrez un petit ensemble immobilier de 11 logements seulement, composé de maisons 3 et 4 pièces avec jardin privatif et de vastes appartements du 2 au 4 pièces  avec terrasse au cœur d’un cadre paysagé boisé.Cet emplacement exceptionnel, jouxte également le centre-ville et ses commodités. Le marché de plein air, un petit centre commercial avec un cinéma ou encore l’école primaire Gambetta sont distants de 5 minutes. Le quartier bénéficie en outre d’une desserte performante avec un accès direct aux axes routiers.SO’Dune offre l’ambiance d’un parc boisé aux portes de chez soi. Au cœur de la propriété, de douces venelles piétonnes garantissent la sérénité des lieux; le stationnement en bordure de parcelle contribue à cette sécurité et cette quiétude.SO’Dune est un bel ensemble résidentiel composé de 7 maisons individuelles réparties sur deux îlots et d’une grande villa réhabilitée pour accueillir 4 appartements.La conception du programme exprime la volonté de respecter et valoriser les atouts du domaine. Les qualités architecturales de la villa sont ainsi conservées, et les nouvelles maisons s’implantent harmonieusement au cœur du parc paysagé.Les jardins privatifs et les terrasses ont été pensés pour offrir des surfaces spacieuses avec des expositions favorisant leur ensoleillement.

1 APPARTEMENT(S) NEUF(S) T3 à LA TESTE DE BUCH (33115)

Surface pièces Etage Prix
83,00m² 3 - 380.000€

1 APPARTEMENT(S) NEUF(S) T4 à LA TESTE DE BUCH (33115)

Surface pièces Etage Prix
116,00m² 4 1 515.000€

Dans le cadre des dispositifs Pinel, Bouvard, LMP et LMNP. Conformément à l'article 199 novovicies de Code Général des impôts, le non-respect des engagements de location entraîne la perte des incitations fiscales.


Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Loi Lagarde n° 2010-737 du 1er juillet 2010


Données démographiques de la ville de LA TESTE-DE-BUCH

Nombre d'habitants 26 110 Part -25 ans 24,3 % Part 25 - 64 ans 49,3 % Part 65 ans et + 26,3 %
Part 80 ans et + 8,4 % Taux d'activité 72,9 % Propriétaires 60,3 % Locataires 37,5 %
Locataires HLM 12,4 % Résidences secondaires 21,8 % Maisons 76,3 % Appartements 23,5 %

La commune de La Teste-de-Buch se situe dans Sud-Ouest de la france

La commune est située dans le département GIRONDE de la région AQUITAINE

Sa préfecture est Bordeaux et son chef-lieu est Bordeaux

La supérficie de La Teste-de-Buch est de 180.2 km² pour une densité moyenne de population de 136 habitants au km²

Son point le plus haut est à 101 mètres au-dessus du niveau de la mer

Le maire est M Jean-Jacques EROLES. Sa situation professionnelle est : Pharmaciens


Résultat du 1er tour des élections présidentielles

FILLON François 27,93 %
MACRON Emmanuel 23,66 %
LE PEN Marine 19,37 %
MÉLENCHON Jean-Luc 15,23 %
HAMON Benoît 4,61 %
DUPONT-AIGNAN Nicolas 4,49 %
LASSALLE Jean 2,31 %
POUTOU Philippe 1,07 %
ASSELINEAU François 0,81 %
ARTHAUD Nathalie 0,34 %
CHEMINADE Jacques 0,18 %