PROGRAMME IMMOBILIER à LAXOU (54520) , MEURTHE-ET-MOSELLE (54) , LORRAINE

RESIDENCE PRINCIPALE , PINEL

Année de construction : 2021

Livraison : 1er Trimestre 2021


Sous ses airs de petit village de campagne fleuri, Laxou est en réalité parfaitement urbanisée et offre toutes les commodités. Cette très proche voisine de Nancy attire au regard de son cadre de vie naturel, ses divers commerces, ses sentiers pittoresques ou encore son dynamisme culturel et associatif.
A deux pas du centre-ville et de ses nombreuses infrastructures, votre nouvelle résidence s'inscrit, ainsi, au cœur de la vie quotidienne, tout en profitant d'un cadre calme, proche de la nature.
En choisissant LE NEWTON, situé à proximité du "Grand Frais", du centre commercial "La Sapinière" et des axes autoroutiers, vous bénéficierez d'une réelle qualité de vie.

Au calme, en retrait de l’Avenue de Boufflers, ICADE a réellement créé un nouveau lieu de vie aux portes de Nancy. Après le succès de nos 2 précédents programmes, Les Jardins de l’Observatoire et Le Galilée, LE NEWTON vient s’inscrire également dans ce nouveau quartier plébiscité pour son accessibilité, la proximité des commodités et ses résidences à taille humaine au cœur d’un beau parc arboré permettant de vivre « au vert ».
Dotée d’une architecture moderne et atypique en « cascade », la résidence offre des appartements ouverts sur l’extérieur et baignés de lumière avec notamment de jolies terrasses orientées plein sud !VOTRE LOGEMENT CONNECTEVotre logement intelligent accueille toutes vos envies d'objets connectés :
- Accès immédiat à internet en Très Haut Débit : Grâce à la fibre optique installée dans votre immeuble, vous pouvez souscrire un abonnement internet auprès de l’opérateur de votre choix dès votre arrivée (sous réserve que la fibre optique soit déployée dans la rue et raccordée à l’immeuble et que l’opérateur de votre choix propose ce service)
- Internet partout et de qualité : Votre logement dispose d’une infrastructure internet de qualité avec l’installation de prises multimédia dans chaque pièce à vivre et dans les chambres (RJ45)
- Plus de confort, de sécurité et d'économie grâce au pack domotique inclus : Avec votre box domotique installée dans votre domicile, vous programmez et pilotez tous les équipements connectés de votre appartement depuis votre smartphone ou votre tablette, de chez vous ou à distance. Ouverte et évolutive, votre box peut accueillir d’autres objets connectés.PRESTATIONS"Une gamme de prestations étudiées avec soin pour vous apporter bien-être au quotidien tout en vous offrant un lieu de vie agréable.
De nombreux choix de décoration vous sont proposés pour laisser libre cours à votre imagination."
- Confort et décoration (revêtement stratifié dans les chambres ; carrelage dans le séjour, la cuisine, la salle de bains et les WC ; volets roulants compatibles motorisation dans le séjour et les chambres ; robinet extérieur dans les jardins privatifs et pour la plupart des terrasses...)
- Sécurité (contrôle d'accès de la résidence par visiophone, porte palière 3 points munie d'une serrure A2P...)
- Energie (chauffage au sol basse température, double vitrage pour une bonne isolation thermique et acoustique...)

1 APPARTEMENT(S) NEUF(S) T1 à LAXOU (54520)

Surface pièces Etage Prix
29,17m² 1 - 105.000€

1 APPARTEMENT(S) NEUF(S) T2 à LAXOU (54520)

Surface pièces Etage Prix
40,33m² 2 1 149.000€

1 APPARTEMENT(S) NEUF(S) T3 à LAXOU (54520)

Surface pièces Etage Prix
62,31m² 3 1 187.000€

Dans le cadre des dispositifs Pinel, Bouvard, LMP et LMNP. Conformément à l'article 199 novovicies de Code Général des impôts, le non-respect des engagements de location entraîne la perte des incitations fiscales.


Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Loi Lagarde n° 2010-737 du 1er juillet 2010


Données démographiques de la ville de LAXOU

Nombre d'habitants 14 301 Part -25 ans 30,9 % Part 25 - 64 ans 50,0 % Part 65 ans et + 19,1 %
Part 80 ans et + 6,9 % Taux d'activité 69,4 % Propriétaires 46,3 % Locataires 52,2 %
Locataires HLM 27,8 % Résidences secondaires 1,2 % Maisons 26,2 % Appartements 73,1 %

La commune de Laxou se situe dans Est de la france

La commune est située dans le département MEURTHE-ET-MOSELLE de la région LORRAINE

Sa préfecture est Nancy et son chef-lieu est Metz

La supérficie de Laxou est de 15.94 km² pour une densité moyenne de population de 929 habitants au km²

Son point le plus haut est à 371 mètres au-dessus du niveau de la mer

Le maire est M Laurent GARCIA. Sa situation professionnelle est : Ingénieurs


Résultat du 1er tour des élections présidentielles

MACRON Emmanuel 30,09 %
FILLON François 20,81 %
MÉLENCHON Jean-Luc 18,8 %
LE PEN Marine 14,64 %
HAMON Benoît 7,92 %
DUPONT-AIGNAN Nicolas 4,03 %
ASSELINEAU François 1,07 %
LASSALLE Jean 0,98 %
POUTOU Philippe 0,95 %
ARTHAUD Nathalie 0,53 %
CHEMINADE Jacques 0,18 %