PROGRAMME IMMOBILIER à LE BOUSCAT (33110) , GIRONDE (33) , AQUITAINE

LMNP , LMP

Année de construction : 2018

Livraison : 1er Trimestre 2018


>Co-promotion Bouygues-Immobilier et Vealis développement
Situation :
Au Bouscat, ville prisée aux portes de Bordeaux, sur la rive gauche de la Garonne, le projet est situé avenue de la libération Charles de Gaulle à 300 mètres du centre-ville du Bouscat.
A proximité vous trouverez les services comme la Mairie, transport en commun, groupes scolaires, bibliothèque, petits commerces de proximité, église...
Accès facile vers le centre-ville de Bordeaux et la Rocade.
Description :
Génération est une Résidence Services Seniors de 100 appartements neuf du studio au 3 pièces avec balcon, gérée par DANAE.
Parfaitement intégrée à son environnement, la résidence Génération bénéficie d’une architecture à la fois élégante, contemporaine et simple au centre du Bouscat.
La ligne D du tramway, les commerces et services de proximité seront accessibles en moins de 5 minutes à pied.
Normes de construction :
RT 2012 - NF logement.
Accès:
La résidence permet un accès rapide au centre-ville de Bordeaux (3.5 km) et à la Rocade (3 km).
Le tramway desservira directement le programme dès 2019.
LES ENGAGEMENTS BIEN PLUS
Relation de confiance : un interlocuteur dédié pour accompagner vos clients tout au long des différentes étapes de leurs projets immobiliers.

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9 APPARTEMENT(S) NEUF(S) T1 à LE BOUSCAT (33110)

Surface pièces Etage Prix
27,45m² 1 1 155.760€
27,55m² 1 5 155.760€
27,45m² 1 5 165.120€
36,15m² 1 2 186.360€
36,65m² 1 2 187.080€
36,15m² 1 3 190.200€
35,35m² 1 2 193.200€
37,25m² 1 - 195.960€
35,35m² 1 6 201.000€

15 APPARTEMENT(S) NEUF(S) T2 à LE BOUSCAT (33110)

Surface pièces Etage Prix
41,25m² 2 2 201.840€
43,25m² 2 2 217.680€
43,15m² 2 1 217.920€
43,15m² 2 3 220.200€
42,25m² 2 2 221.160€
44,80m² 2 1 221.520€
43,20m² 2 3 222.120€
42,40m² 2 2 222.480€
44,80m² 2 3 222.720€
43,20m² 2 2 223.320€
44,80m² 2 4 223.920€
43,30m² 2 3 224.280€
42,40m² 2 4 225.960€
42,60m² 2 5 228.720€
44,80m² 2 6 233.400€

Dans le cadre des dispositifs Pinel, Bouvard, LMP et LMNP. Conformément à l'article 199 novovicies de Code Général des impôts, le non-respect des engagements de location entraîne la perte des incitations fiscales.


Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Loi Lagarde n° 2010-737 du 1er juillet 2010


Données démographiques de la ville de LE BOUSCAT

Nombre d'habitants 23 715 Part -25 ans 26,6 % Part 25 - 64 ans 51,1 % Part 65 ans et + 22,2 %
Part 80 ans et + 8,4 % Taux d'activité 76,2 % Propriétaires 56,8 % Locataires 41,4 %
Locataires HLM 15,4 % Résidences secondaires 2,2 % Maisons 46,6 % Appartements 53,0 %

La commune de Le Bouscat se situe dans Sud-Ouest de la france

La commune est située dans le département GIRONDE de la région AQUITAINE

Sa préfecture est Bordeaux et son chef-lieu est Bordeaux

La supérficie de Le Bouscat est de 5.28 km² pour une densité moyenne de population de 4374 habitants au km²

Son point le plus haut est à 27 mètres au-dessus du niveau de la mer

Le maire est M Patrick BOBET. Sa situation professionnelle est : Médecins


Résultat du 1er tour des élections présidentielles

MACRON Emmanuel 30,38 %
FILLON François 28,22 %
MÉLENCHON Jean-Luc 16,82 %
LE PEN Marine 10,01 %
HAMON Benoît 7,59 %
DUPONT-AIGNAN Nicolas 3 %
LASSALLE Jean 1,53 %
POUTOU Philippe 1,16 %
ASSELINEAU François 0,8 %
ARTHAUD Nathalie 0,29 %
CHEMINADE Jacques 0,2 %