PROGRAMME IMMOBILIER à LE LAVANDOU (83980) , VAR (83) , PROVENCE-ALPES-CÔTE-D'AZUR

RESIDENCE PRINCIPALE , PINEL

Année de construction : 2022

Livraison : 4ème Trimestre 2022


À 20 min de Hyères, Le Lavandou profite d’une cote de l’immobilier solide, soutenue par son attrait touristique et sa situation privilégiée, non loin des îles d’Or. Un appartement neuf au Lavandou constitue un placement patrimonial stratégique, assurant une belle valorisation à terme. Éligible au dispositif Pinel, zone A, le Lavandou se prête parfaitement à un achat à double objectif : placement locatif avec défiscalisation aujourd’hui, résidence secondaire ou future résidence principale à terme. Le marché locatif de la commune tendu, particulièrement pour les 2 et 3 pièces, et les loyers en phase avec les plafonds du dispositif Pinel font du Lavandou un choix performant.

Du studio au 4 pièces, les appartements se prolongent tous vers des espaces extérieurs, dont des jardins privatifs et de terrasses tropéziennes. Une adresse de caractère, idéalement située entre plages et commerces.

1 APPARTEMENT(S) NEUF(S) T1 à LE LAVANDOU (83980)

Surface pièces Etage Prix
35,51m² 1 - 207.500€

16 APPARTEMENT(S) NEUF(S) T2 à LE LAVANDOU (83980)

Surface pièces Etage Prix
45,17m² 2 - 226.500€
45,87m² 2 1 226.500€
42,11m² 2 1 226.500€
42,09m² 2 - 228.500€
45,87m² 2 - 228.500€
42,11m² 2 2 228.500€
45,87m² 2 2 228.500€
45,87m² 2 2 252.500€
47,05m² 2 1 258.500€
41,78m² 2 1 260.500€
47,05m² 2 2 260.500€
41,74m² 2 - 262.500€
41,78m² 2 2 262.500€
46,73m² 2 1 272.500€
46,73m² 2 2 274.500€
54,87m² 2 3 351.500€

8 APPARTEMENT(S) NEUF(S) T3 à LE LAVANDOU (83980)

Surface pièces Etage Prix
61,06m² 3 2 327.500€
58,06m² 3 1 333.500€
58,06m² 3 2 336.500€
69,95m² 3 1 380.500€
69,95m² 3 - 383.500€
69,95m² 3 2 383.500€
73,38m² 3 1 398.500€
73,38m² 3 - 403.500€

1 APPARTEMENT(S) NEUF(S) T4 à LE LAVANDOU (83980)

Surface pièces Etage Prix
125,31m² 4 3 795.000€

Dans le cadre des dispositifs Pinel, Bouvard, LMP et LMNP. Conformément à l'article 199 novovicies de Code Général des impôts, le non-respect des engagements de location entraîne la perte des incitations fiscales.


Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Loi Lagarde n° 2010-737 du 1er juillet 2010


Données démographiques de la ville de LE LAVANDOU

Nombre d'habitants 5 533 Part -25 ans 19,5 % Part 25 - 64 ans 44,9 % Part 65 ans et + 35,6 %
Part 80 ans et + 11,3 % Taux d'activité 68,7 % Propriétaires 53,3 % Locataires 39,8 %
Locataires HLM 15,3 % Résidences secondaires 73,5 % Maisons 26,5 % Appartements 72,6 %

La commune de Le Lavandou se situe dans Sud-Est de la france

La commune est située dans le département VAR de la région PROVENCE-ALPES-CÔTE-D'AZUR

Sa préfecture est Toulon et son chef-lieu est Marseille

La supérficie de Le Lavandou est de 29.65 km² pour une densité moyenne de population de 187 habitants au km²

Son point le plus haut est à 485 mètres au-dessus du niveau de la mer

Le maire est M Gil BERNARDI. Sa situation professionnelle est : Hommes de lettres et Artistes


Résultat du 1er tour des élections présidentielles

FILLON François 36,63 %
LE PEN Marine 27,92 %
MACRON Emmanuel 15,47 %
MÉLENCHON Jean-Luc 10,17 %
DUPONT-AIGNAN Nicolas 4,19 %
HAMON Benoît 2,39 %
LASSALLE Jean 1,15 %
ASSELINEAU François 0,9 %
POUTOU Philippe 0,65 %
ARTHAUD Nathalie 0,33 %
CHEMINADE Jacques 0,2 %