PROGRAMME IMMOBILIER à LE MANS (72000) , SARTHE (72) , PAYS-DE-LA-LOIRE

RESIDENCE PRINCIPALE , PINEL

Année de construction : 2018

Livraison : 2ème Trimestre 2018


Présentation du programmeSituation :
Le programme se situe sur le site emblématique du Centre de l’Etoile, rue Albert Maignan au Mans, à deux pas du Jardin des Plantes.
Le projet est à proximité des commerces, services et animations du centre-ville (centre commercial et galerie des jacobins, centre culturel et cinéma pathé).
Description :
La résidence est composée de 50 logements du 2 au 5 pièces répartis sur 2 bâtiments et propose :Balcons ou terrasses selon les logementsParking en Sous-solLa résidence est construite sur un terrain de 7000m² répartis comme suit :1 résidence de 50 logements collectifs1 résidence séniors de 98 logements en bloc1 Béguinage de 20 logements collectifs libre (réhabilitation)1 crèche (réhabilitation)
Prestations :
Collection AttitudeVolets roulants motorisésWC suspendusSols stratifiés pièces sèchesCarrelage pièces humidesChauffage électrique individuelFLEXOM

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Sécurité :
Le hall d’entrée est sécurisé par vidéophone.
Qualité :
RT 2012NF HABITAT
Accès :
La résidence se trouve à:10 minutes de la Place de la République et à 500 mètres du jardin des Plantes à pied2 heures de Paris, 1 heure d’Angers et 2 heures de Nantes en voiture3 minutes à pied de l'arrêt de Bus ETOILE de la ligne 9 (ligne du Centre ciommercial et du Jardin des Plantes)6 minutes à pied de l'arrêt de Tramway Comtes du Maine/office du tourisme de la ligne 2 qui permet de rejoindre la gare SNCF en 4 minutes

1 APPARTEMENT(S) NEUF(S) T3 à LE MANS (72000)

Référence Surface Nombre de pièces Etage Prix direct Promoteur Loyer Mensualité (à partir de)
2154 70,18 m² 3 - 219 000 € 650 € 928 € / mois

1 APPARTEMENT(S) NEUF(S) T4 à LE MANS (72000)

Référence Surface Nombre de pièces Etage Prix direct Promoteur Loyer Mensualité (à partir de)
2158 90,32 m² 4 - 290 600 € 805 € 1 232 € / mois

Dans le cadre des dispositifs Pinel, Bouvard, LMP et LMNP. Conformément à l'article 199 novovicies de Code Général des impôts, le non-respect des engagements de location entraîne la perte des incitations fiscales.


Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Loi Lagarde n° 2010-737 du 1er juillet 2010


Informations sur la ville de LE MANS (72181)

Nombre d'habitants 143 325 Part -25 ans 31,7 % Part 25 - 64 ans 48,3 % Part 65 ans et + 20,0 %
Part 80 ans et + 7,4 % Taux d'activité 72,0 % Propriétaires 46,6 % Locataires 52,5 %
Locataires HLM 25,1 % Résidences secondaires 2,3 % Maisons 41,9 % Appartements 57,2 %