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PROGRAMME IMMOBILIER à LE MANS (72000) , SARTHE (72) , PAYS-DE-LA-LOIRE

RESIDENCE PRINCIPALE

Année de construction : 2021

Livraison : 1er Trimestre 2021

Maquette 3D
Situation :
Le programme se situe dans le triangle d'OR Le mans, à proximité du quartier prisé Prémartine / Maillets, des commerces et services.
L'arrêt de tramway "Croix de Pierre" se situe à 7 minutes à pied, permettant de rejoindre le cœur de ville en seulement 5 minutes
La résidence se trouve également à proximité des commerces du quotidien (boulangerie, supermarché.), services et équipements scolaires et culturels (Théâtre, le Conseil Départemental de la Sarthe et à l'école privée Saint-Aldric (de la maternelle à la primaire).
Description :
Travaux en cours !

Au cœur d’une résidence entièrement close et sécurisée, au calme, en lisière d’un espace boisé.

Les prestations sont exceptionnelles pour les derniers appartements 3 et 4 pièces : baies coulissantes dans les séjours, salles de bain raffinées, annexe celliers pour la majorité de ces logements, placards, domotique intégrée, grandes douches, motorisation de l’ensemble des volets roulants, parquet stratifié dans les pièces de vie, carrelage dans les pièces d’eau, et place de parking souvent boxée.

Selon les plans, les volumes peuvent atteindre jusqu’à 97 m² ; les appartements profitent de belles expositions et sont traversants pour certains d’entre eux. Les spacieux rez-de-jardin proposent des surfaces extérieures généreuses et aménagées de terrasses permettant de profiter d’un déjeuner ou d’un espace de détente en plus.

Côté stationnement, chaque logement dispose d’une place de stationnement, souvent boxée, vous offrant sérénité et sécurité, si précieuses en centre-ville. Un local vélo est également prévu.

Prestation :
Collection AttitudeFLEXOM V2
Baies coulissantes dans les séjours, Salles de bain raffinées, grandes douches,Annexe celliers pour la majorité de ces logements, placards, Domotique intégrée, motorisation de l’ensemble des volets roulants, Parquet stratifié dans les pièces de vie, Carrelage dans les pièces d’eau,Place de parking souvent boxée.

« En savoir plus, cliquez-ici »
Sécurité :
La résidence est sécurisée par :Hall d'entrée sécuriséVisiophone
Normes de construction :
RT 2012Certifié NF HABITAT
Accès :
Le programme se trouve :Cœur de ville en seulement 5 minutes en tramwayArrêt de tramway « Croix de Pierre » à 7 minutes à piedBus : Lignes 16 en pied de résidence et ligne 30 à 50mètresGare SNCF à 10 minutes en voiture

Découvrez votre logement en 3D.

2 APPARTEMENT(S) NEUF(S) T2 à LE MANS (72000)

Référence	Surface	Nombre de pièces pièces	Etage	Prix direct Promoteur Prix	Loyer Pinel	Mensualité (à partir de)
23591	41,42m²	2	2	142 250 € 142.250€	440 €	603 € / mois
113208	39,73m²	2	2	142 250 € 142.250€	440 €	603 € / mois

12 APPARTEMENT(S) NEUF(S) T3 à LE MANS (72000)

Référence	Surface	Nombre de pièces pièces	Etage	Prix direct Promoteur Prix	Loyer Pinel	Mensualité (à partir de)
23587	58,78m²	3	1	178 000 € 178.000€	540 €	754 € / mois
23583	62,96m²	3	1	180 000 € 180.000€	570 €	763 € / mois
23594	58,78m²	3	2	180 000 € 180.000€	530 €	763 € / mois
23615	59,21m²	3	2	180 000 € 180.000€	560 €	763 € / mois
23601	58,78m²	3	3	189 000 € 189.000€	530 €	801 € / mois
23609	60,46m²	3	1	189 000 € 189.000€	560 €	801 € / mois
23597	62,84m²	3	3	192 000 € 192.000€	560 €	814 € / mois
23610	61,29m²	3	1	193 000 € 193.000€	570 €	818 € / mois
23620	59,21m²	3	3	194 000 € 194.000€	540 €	822 € / mois
23581	58,69m²	3	-	196 000 € 196.000€	570 €	831 € / mois
23618	60,51m²	3	3	202 000 € 202.000€	560 €	856 € / mois
23579	63,08m²	3	-	218 000 € 218.000€	580 €	924 € / mois

6 APPARTEMENT(S) NEUF(S) T4 à LE MANS (72000)

Référence	Surface	Nombre de pièces pièces	Etage	Prix direct Promoteur Prix	Loyer Pinel	Mensualité (à partir de)
23586	77,66m²	4	1	240 000 € 240.000€	665 €	1 017 € / mois
23593	77,66m²	4	2	251 000 € 251.000€	645 €	1 064 € / mois
23580	77,40m²	4	-	252 000 € 252.000€	665 €	1 068 € / mois
23600	77,66m²	4	3	262 000 € 262.000€	665 €	1 110 € / mois
23598	83,13m²	4	3	298 500 € 298.500€	670 €	1 265 € / mois
23604	97,19m²	4	-	317 000 € 317.000€	760 €	1 344 € / mois

Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Loi Lagarde n° 2010-737 du 1er juillet 2010

Informations sur la ville de LE MANS (72000)

Données démographiques de la ville de LE MANS

Nombre d'habitants	143 325	Part -25 ans	31,7 %	Part 25 - 64 ans	48,3 %	Part 65 ans et +	20,0 %
Part 80 ans et +	7,4 %	Taux d'activité	72,0 %	Propriétaires	46,6 %	Locataires	52,5 %
Locataires HLM	25,1 %	Résidences secondaires	2,3 %	Maisons	41,9 %	Appartements	57,2 %

Situation géographique de la commune de LE MANS

La commune de Le Mans se situe dans Ouest de la france

La commune est située dans le département SARTHE de la région PAYS-DE-LA-LOIRE

Sa préfecture est Le Mans et son chef-lieu est Nantes

La supérficie de Le Mans est de 52.81 km² pour une densité moyenne de population de 2700 habitants au km²

Son point le plus haut est à 134 mètres au-dessus du niveau de la mer

Le maire est M Jean-Claude BOULARD. Sa situation professionnelle est : Grands corps de l'état

Sensibilité politique de la ville de LE MANS

Résultat du 1er tour des élections présidentielles

MACRON	Emmanuel	25,59 %
FILLON	François	25,03 %
MÉLENCHON	Jean-Luc	22,27 %
LE PEN	Marine	13,49 %
HAMON	Benoît	7,74 %
DUPONT-AIGNAN	Nicolas	2,96 %
POUTOU	Philippe	0,94 %
ASSELINEAU	François	0,68 %
ARTHAUD	Nathalie	0,56 %
LASSALLE	Jean	0,54 %
CHEMINADE	Jacques	0,2 %