PROGRAMME IMMOBILIER à LIVRY GARGAN (93190) , SEINE-SAINT-DENIS (93) , ILE-DE-FRANCE

RESIDENCE PRINCIPALE , PINEL

Année de construction : 2020

Livraison : 1er Trimestre 2020


Situation :
Le programme se situe dans un quartier résidentiel de Livry-Gargan, à proximité des transports en commun ( tramway ligne T4 à 2 minutes à pied) et du canal de l'Ourcq (à 400 mètres, 5 minutes à pied).
Description :
La résidence est composée de 40 appartements du studio au 4 pièces, dont 4 maisons de ville :Jardins pour les RDC, balcons pour les logements des étages1 niveau de sous-sol commun avec 40 places de parking et 16 caves
Prestations :
Collection ATTITUDEDes fenêtres et portes-fenêtres équipées de double vitrage et de volets roulants électriquesUn choix de sols stratifiés (lames larges) pour le sol de vos entrée, séjour, dégagement(s) et chambre(s)Un choix de carrelages pour l’ensemble de vos pièces humidesDes wc suspendusUn meuble de salle de bainsFlexom

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Sécurité :
La résidence est sécurisée par :Digicode VigikDans le hall, contrôle avec vidéophone
Normes de construction :
RT 2012Certification NF Habitat
Accès :
Le programme se trouve à :3 kilomètres de l'autoroute A3150 mètres de la station de tramway L'Abbaye de la ligne T42,5 Kilomètres de la Gare Sevran Livry RER B

2 APPARTEMENT(S) NEUF(S) T1 à LIVRY GARGAN (93190)

Surface pièces Etage Prix
23,69m² 1 2 120.000€
32,57m² 1 - 147.500€

3 APPARTEMENT(S) NEUF(S) T2 à LIVRY GARGAN (93190)

Surface pièces Etage Prix
40,22m² 2 - 202.500€
40,01m² 2 - 202.500€
45,86m² 2 2 234.000€

3 APPARTEMENT(S) NEUF(S) T3 à LIVRY GARGAN (93190)

Surface pièces Etage Prix
54,61m² 3 1 252.000€
60,54m² 3 - 265.500€
74,29m² 3 - 283.500€

1 APPARTEMENT(S) NEUF(S) T4 à LIVRY GARGAN (93190)

Surface pièces Etage Prix
72,75m² 4 2 325.000€

4 MAISON(S) NEUF(S) T4 à LIVRY GARGAN (93190)

Surface pièces Etage Prix
80,39m² 4 - 340.000€
79,11m² 4 - 340.000€
80,95m² 4 - 345.500€
83,15m² 4 - 366.000€

Dans le cadre des dispositifs Pinel, Bouvard, LMP et LMNP. Conformément à l'article 199 novovicies de Code Général des impôts, le non-respect des engagements de location entraîne la perte des incitations fiscales.


Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Loi Lagarde n° 2010-737 du 1er juillet 2010


Données démographiques de la ville de LIVRY-GARGAN

Nombre d'habitants 44 415 Part -25 ans 32,6 % Part 25 - 64 ans 53,1 % Part 65 ans et + 14,3 %
Part 80 ans et + 5,3 % Taux d'activité 74,8 % Propriétaires 58,7 % Locataires 39,3 %
Locataires HLM 14,8 % Résidences secondaires 0,7 % Maisons 40,2 % Appartements 59,1 %

La commune de Livry-Gargan se situe dans Île-de-France de la france

La commune est située dans le département SEINE-SAINT-DENIS de la région ILE-DE-FRANCE

Sa préfecture est Bobigny et son chef-lieu est Paris

La supérficie de Livry-Gargan est de 7.38 km² pour une densité moyenne de population de 5665 habitants au km²

Son point le plus haut est à 125 mètres au-dessus du niveau de la mer

Le maire est M Pierre-Yves MARTIN. Sa situation professionnelle est : Fonctionnaires de catégorie A


Résultat du 1er tour des élections présidentielles

MACRON Emmanuel 23,86 %
MÉLENCHON Jean-Luc 23,46 %
LE PEN Marine 20,35 %
FILLON François 17,15 %
HAMON Benoît 6,35 %
DUPONT-AIGNAN Nicolas 5,12 %
ASSELINEAU François 1,52 %
POUTOU Philippe 0,84 %
LASSALLE Jean 0,74 %
ARTHAUD Nathalie 0,45 %
CHEMINADE Jacques 0,16 %