PROGRAMME IMMOBILIER à LIVRY SUR SEINE (77000) , SEINE-ET-MARNE (77) , ILE-DE-FRANCE

RESIDENCE PRINCIPALE , PINEL

Année de construction : 2023

Livraison : 2ème Trimestre 2023


Une adresse à fort potentiel en Seine-et-Marne

Village préservé bordé par la Seine, Livry-sur-Seine constitue un emplacement de choix pour votre investissement immobilier. Conjuguant environnement naturel, esprit village, centre bourg animé et bonne desserte en transports, elle séduit les familles en quête d’une belle qualité de vie. Adresse activement recherchée, elle affiche une forte croissance démographique, à l’image des communes voisines portées par le dynamisme économique de Melun.

L’arrivée du TZEN2 reliant la gare de Melun au formidable bassin d’emploi du Carré Sénart à horizon 2023 devrait accroitre l’attractivité de la ville et la valeur de votre bien. Une opportunité pour enrichir votre portefeuille immobilier, à 43 min de Paris par le Transilien R.

Découvrez le nouveau quartier arboretum et laissez-vous séduire par sa sélection de maisons individuelles et d’appartements contemporains signés Cogedim. Parfaitement agencés et ouverts sur la nature, ils vous offrent l’assurance d’un confort durable.

3 APPARTEMENT(S) NEUF(S) T2 à LIVRY SUR SEINE (77000)

Surface pièces Etage Prix
43,95m² 2 1 179.000€
45,15m² 2 1 192.000€
49,76m² 2 1 216.000€

4 APPARTEMENT(S) NEUF(S) T3 à LIVRY SUR SEINE (77000)

Surface pièces Etage Prix
61,24m² 3 - 224.000€
61,27m² 3 1 230.000€
69,85m² 3 1 255.000€
69,82m² 3 - 262.000€

4 APPARTEMENT(S) NEUF(S) T4 à LIVRY SUR SEINE (77000)

Surface pièces Etage Prix
78,34m² 4 1 263.000€
78,31m² 4 - 269.000€
78,31m² 4 - 276.000€
103,21m² 4 1 328.000€

Dans le cadre des dispositifs Pinel, Bouvard, LMP et LMNP. Conformément à l'article 199 novovicies de Code Général des impôts, le non-respect des engagements de location entraîne la perte des incitations fiscales.


Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Loi Lagarde n° 2010-737 du 1er juillet 2010


Données démographiques de la ville de LIVRY-SUR-SEINE

Nombre d'habitants 1 987 Part -25 ans 24,8 % Part 25 - 64 ans 49,9 % Part 65 ans et + 25,3 %
Part 80 ans et + 6,6 % Taux d'activité 75,2 % Propriétaires 82,8 % Locataires 15,2 %
Locataires HLM 1,9 % Résidences secondaires 3,7 % Maisons 69,7 % Appartements 11,0 %

La commune de Livry-sur-Seine se situe dans Île-de-France de la france

La commune est située dans le département SEINE-ET-MARNE de la région ILE-DE-FRANCE

Sa préfecture est Melun et son chef-lieu est Paris

La supérficie de Livry-sur-Seine est de 4.97 km² pour une densité moyenne de population de 386 habitants au km²

Son point le plus haut est à 85 mètres au-dessus du niveau de la mer

Le maire est M Michel LE MAOULT. Sa situation professionnelle est : Retraités salariés privés


Résultat du 1er tour des élections présidentielles

MACRON Emmanuel 25,8 %
LE PEN Marine 21,03 %
FILLON François 20,02 %
MÉLENCHON Jean-Luc 14,78 %
DUPONT-AIGNAN Nicolas 8,68 %
HAMON Benoît 6,25 %
ASSELINEAU François 1,17 %
POUTOU Philippe 0,94 %
LASSALLE Jean 0,78 %
CHEMINADE Jacques 0,31 %
ARTHAUD Nathalie 0,23 %