PROGRAMME IMMOBILIER à LIVRY SUR SEINE (77000) , SEINE-ET-MARNE (77) , ILE-DE-FRANCE
RESIDENCE PRINCIPALE , PINEL
Année de construction : 2024
Livraison : 4ème Trimestre 2024
Village préservé bordé par la Seine, Livry-sur-Seine constitue un emplacement de choix pour votre investissement immobilier. Conjuguant environnement naturel, esprit village, centre bourg animé et bonne desserte en transports, elle séduit les familles en quête d’une belle qualité de vie. Adresse activement recherchée, elle affiche une forte croissance démographique, à l’image des communes voisines portées par le dynamisme économique de Melun.
L’arrivée du TZEN2 reliant la gare de Melun au formidable bassin d’emploi du Carré Sénart à horizon 2023 devrait accroitre l’attractivité de la ville et la valeur de votre bien. Une opportunité pour enrichir votre portefeuille immobilier, à 43 min de Paris par le Transilien R.
Découvrez le nouveau quartier arboretum et laissez-vous séduire par sa sélection de maisons individuelles et d’appartements contemporains signés Cogedim. Parfaitement agencés et ouverts sur la nature, ils vous offrent l’assurance d’un confort durable.
3 APPARTEMENT(S) NEUF(S) T2 à LIVRY SUR SEINE (77000)
| Référence | Surface | Nombre de pièces pièces | Etage | Prix direct Promoteur Prix | Loyer Pinel | Mensualité (à partir de) | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 136387 | 43,95m² | 2 | 1 | 202 000 € 202.000€ | 620 € | 856 € / mois |
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| 149275 | 45,29m² | 2 | - | 210 000 € 210.000€ | 760 € | 890 € / mois |
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| 136385 | 49,76m² | 2 | 1 | 225 000 € 225.000€ | 730 € | 954 € / mois |
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2 APPARTEMENT(S) NEUF(S) T3 à LIVRY SUR SEINE (77000)
| Référence | Surface | Nombre de pièces pièces | Etage | Prix direct Promoteur Prix | Loyer Pinel | Mensualité (à partir de) | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 138067 | 61,26m² | 3 | 1 | 249 000 € 249.000€ | 800 € | 1 055 € / mois |
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| 136389 | 69,84m² | 3 | 1 | 271 000 € 271.000€ | 850 € | 1 149 € / mois |
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3 APPARTEMENT(S) NEUF(S) T4 à LIVRY SUR SEINE (77000)
| Référence | Surface | Nombre de pièces pièces | Etage | Prix direct Promoteur Prix | Loyer Pinel | Mensualité (à partir de) | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 136394 | 78,33m² | 4 | 1 | 275 000 € 275.000€ | 950 € | 1 166 € / mois |
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| 138070 | 78,33m² | 4 | 1 | 280 000 € 280.000€ | 950 € | 1 187 € / mois |
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| 136395 | 102,96m² | 4 | 1 | 350 000 € 350.000€ | 1 200 € | 1 483 € / mois |
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Dans le cadre des dispositifs Pinel, Bouvard, LMP et LMNP. Conformément à l'article 199 novovicies de Code Général des impôts, le non-respect des engagements de location entraîne la perte des incitations fiscales.
Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Loi Lagarde n° 2010-737 du 1er juillet 2010
Informations sur la ville
de LIVRY-SUR-SEINE (77000)
Données démographiques de la ville de LIVRY-SUR-SEINE
| Nombre d'habitants | 1 987 | Part -25 ans | 24,8 % | Part 25 - 64 ans | 49,9 % | Part 65 ans et + | 25,3 % |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Part 80 ans et + | 6,6 % | Taux d'activité | 75,2 % | Propriétaires | 82,8 % | Locataires | 15,2 % |
| Locataires HLM | 1,9 % | Résidences secondaires | 3,7 % | Maisons | 69,7 % | Appartements | 11,0 % |
Situation géographique de la commune de LIVRY-SUR-SEINE
La commune de Livry-sur-Seine se situe dans Île-de-France de la france
La commune est située dans le département SEINE-ET-MARNE de la région ILE-DE-FRANCE
Sa préfecture est Melun et son chef-lieu est Paris
La supérficie de Livry-sur-Seine est de 4.97 km² pour une densité moyenne de population de 386 habitants au km²
Son point le plus haut est à 85 mètres au-dessus du niveau de la mer
Le maire est M Michel LE MAOULT. Sa situation professionnelle est : Retraités salariés privés
Sensibilité politique de la ville de LIVRY-SUR-SEINE
Résultat du 1er tour des élections présidentielles
| MACRON | Emmanuel | 25,8 % |
|---|---|---|
| LE PEN | Marine | 21,03 % |
| FILLON | François | 20,02 % |
| MÉLENCHON | Jean-Luc | 14,78 % |
| DUPONT-AIGNAN | Nicolas | 8,68 % |
| HAMON | Benoît | 6,25 % |
| ASSELINEAU | François | 1,17 % |
| POUTOU | Philippe | 0,94 % |
| LASSALLE | Jean | 0,78 % |
| CHEMINADE | Jacques | 0,31 % |
| ARTHAUD | Nathalie | 0,23 % |
