PROGRAMME IMMOBILIER à LORMONT (33310) , GIRONDE (33) , AQUITAINE
RESIDENCE PRINCIPALE , PINEL
Année de construction : 2023
Livraison : 1er Trimestre 2023
Le Groupe Edouard Denis vous dévoile sa nouvelle adresse au sein de Bordeaux Métropole, Les Jardins d'Anaïs et leurs 25 maisons en pleine propriété (sans charge de copropriété)!
Situés sur la commune de Lormont, à proximité des transports en commun et des commerces et services, les Jardins d'Anaïs proposent un emplacement idéal à quelques minutes du centre-ville de Bordeaux.
C'est au coeur d'un quartier en pleine évolution que se dessinent les 25 maisons de la résidence.
Composées de 3 ou 4 pièces, elles sont conçues pour offrir à leurs habitants des espaces de vie optimisés et lumineux, avec pièces de nuits, au calme, à l'étage et pièce de vie spacieuse au rez-de-chaussée.
Chaque habitation bénéficie d'un beau jardin, prêt à accueillir vos cultures, les jeux de vos enfants, ou vos dîners estivaux. Les prestations de ces maisons sont complétées par des stationnements aériens privatifs!
(1) Conditions disponibles sur edouarddenis-immobilier.fr
5 APPARTEMENT(S) NEUF(S) T2 à LORMONT (33310)
| Référence | Surface | Nombre de pièces pièces | Etage | Prix direct Promoteur Prix | Loyer Pinel | Mensualité (à partir de) | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 124551 | 40,00m² | 2 | 3 | 199 000 € 199.000€ | 500 € | 843 € / mois |
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| 124554 | 45,00m² | 2 | 1 | 200 000 € 200.000€ | 545 € | 848 € / mois |
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| 124555 | 46,00m² | 2 | 2 | 213 000 € 213.000€ | 545 € | 903 € / mois |
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| 124553 | 46,00m² | 2 | 4 | 219 000 € 219.000€ | 555 € | 928 € / mois |
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| 124557 | 46,00m² | 2 | 4 | 220 000 € 220.000€ | 555 € | 932 € / mois |
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3 APPARTEMENT(S) NEUF(S) T3 à LORMONT (33310)
| Référence | Surface | Nombre de pièces pièces | Etage | Prix direct Promoteur Prix | Loyer Pinel | Mensualité (à partir de) | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 124550 | 62,00m² | 3 | 2 | 247 000 € 247.000€ | 665 € | 1 047 € / mois |
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| 124548 | 62,00m² | 3 | 1 | 249 000 € 249.000€ | 675 € | 1 055 € / mois |
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| 124556 | 64,00m² | 3 | 2 | 268 000 € 268.000€ | 690 € | 1 136 € / mois |
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Dans le cadre des dispositifs Pinel, Bouvard, LMP et LMNP. Conformément à l'article 199 novovicies de Code Général des impôts, le non-respect des engagements de location entraîne la perte des incitations fiscales.
Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Loi Lagarde n° 2010-737 du 1er juillet 2010
Informations sur la ville
de LORMONT (33310)
Données démographiques de la ville de LORMONT
| Nombre d'habitants | 22 131 | Part -25 ans | 32,9 % | Part 25 - 64 ans | 51,1 % | Part 65 ans et + | 16,0 % |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Part 80 ans et + | 5,0 % | Taux d'activité | 66,5 % | Propriétaires | 32,2 % | Locataires | 67,0 % |
| Locataires HLM | 50,6 % | Résidences secondaires | 0,1 % | Maisons | 32,4 % | Appartements | 67,3 % |
Situation géographique de la commune de LORMONT
La commune de Lormont se situe dans Sud-Ouest de la france
La commune est située dans le département GIRONDE de la région AQUITAINE
Sa préfecture est Bordeaux et son chef-lieu est Bordeaux
La supérficie de Lormont est de 7.36 km² pour une densité moyenne de population de 2690 habitants au km²
Son point le plus haut est à 63 mètres au-dessus du niveau de la mer
Le maire est M Jean TOUZEAU. Sa situation professionnelle est : Retraités fonct.publique (sf enseig.)
Sensibilité politique de la ville de LORMONT
Résultat du 1er tour des élections présidentielles
| MÉLENCHON | Jean-Luc | 29,58 % |
|---|---|---|
| MACRON | Emmanuel | 22,9 % |
| LE PEN | Marine | 19,36 % |
| HAMON | Benoît | 10,14 % |
| FILLON | François | 9,46 % |
| DUPONT-AIGNAN | Nicolas | 3,27 % |
| POUTOU | Philippe | 1,93 % |
| ASSELINEAU | François | 1,34 % |
| LASSALLE | Jean | 1,32 % |
| ARTHAUD | Nathalie | 0,55 % |
| CHEMINADE | Jacques | 0,15 % |
La Maison de l'Investisseur vous propose les programmes neufs et biens suivants à LORMONT (33310)
PROGRAMME IMMOBILIER
à LORMONT (33310)
RESIDENCE PRINCIPALE, PINEL
- Nombre de lot(s) : 8 APPARTEMENT(S)
- Nombre de pièces : 2 à 3 pièces
- Surface habitable : 40 m² à 64 m²
- Prix : 199 000 € à 268 000 €
PROGRAMME IMMOBILIER
à LORMONT (33310)
RESIDENCE PRINCIPALE, PINEL
- Nombre de lot(s) : 3 APPARTEMENT(S)
- Nombre de pièces : 2 à 4 pièces
- Surface habitable : 40.55 m² à 76.6 m²
- Prix : 176 000 € à 243 000 €
PROGRAMME IMMOBILIER
à LORMONT (33310)
RESIDENCE PRINCIPALE, PINEL
- Nombre de lot(s) : 1 APPARTEMENT(S)
- Nombre de pièces : 3
- Surface habitable : 62.66 m²
- Prix : 229 900 €
PROGRAMME IMMOBILIER
à LORMONT (33310)
RESIDENCE PRINCIPALE, PINEL
- Nombre de lot(s) : 23 MAISON, APPARTEMENT(S)
- Nombre de pièces : -
- Surface habitable : 63.2 m² à 91.8 m²
- Prix : 240 892 € à 342 000 €
