PROGRAMME IMMOBILIER à LORMONT (33310) , GIRONDE (33) , AQUITAINE

RESIDENCE PRINCIPALE , PINEL

Année de construction : 2023

Livraison : 1er Trimestre 2023


FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS(1) pour devenir propriétaire de votre maison dans Bordeaux métropole grâce à la TVA réduite(2) à partir de 868euros/MOIS !
Le Groupe Edouard Denis vous dévoile sa nouvelle adresse au sein de Bordeaux Métropole, Les Jardins d'Anaïs et leurs 25 maisons en pleine propriété (sans charge de copropriété)!
Situés sur la commune de Lormont, à proximité des transports en commun et des commerces et services, les Jardins d'Anaïs proposent un emplacement idéal à quelques minutes du centre-ville de Bordeaux.
C'est au coeur d'un quartier en pleine évolution que se dessinent les 25 maisons de la résidence.
Composées de 3 ou 4 pièces, elles sont conçues pour offrir à leurs habitants des espaces de vie optimisés et lumineux, avec pièces de nuits, au calme, à l'étage et pièce de vie spacieuse au rez-de-chaussée.
Chaque habitation bénéficie d'un beau jardin, prêt à accueillir vos cultures, les jeux de vos enfants, ou vos dîners estivaux. Les prestations de ces maisons sont complétées par des stationnements aériens privatifs!
Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous!
(1) Offre et conditions disponibles auprès de nos conseillers Edouard Denis
(2) Éligibilité sous conditions de plafond de ressources Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Po

1 APPARTEMENT(S) NEUF(S) T1 à LORMONT (33310)

Surface pièces Etage Prix
22,00m² 1 2 115.000€

6 APPARTEMENT(S) NEUF(S) T2 à LORMONT (33310)

Surface pièces Etage Prix
40,00m² 2 3 184.000€
41,00m² 2 3 188.000€
45,00m² 2 1 200.000€
46,00m² 2 2 201.000€
46,00m² 2 4 207.000€
46,00m² 2 4 208.000€

3 APPARTEMENT(S) NEUF(S) T3 à LORMONT (33310)

Surface pièces Etage Prix
62,00m² 3 2 262.000€
62,00m² 3 1 264.000€
64,00m² 3 2 268.000€

Dans le cadre des dispositifs Pinel, Bouvard, LMP et LMNP. Conformément à l'article 199 novovicies de Code Général des impôts, le non-respect des engagements de location entraîne la perte des incitations fiscales.


Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Loi Lagarde n° 2010-737 du 1er juillet 2010


Données démographiques de la ville de LORMONT

Nombre d'habitants 22 131 Part -25 ans 32,9 % Part 25 - 64 ans 51,1 % Part 65 ans et + 16,0 %
Part 80 ans et + 5,0 % Taux d'activité 66,5 % Propriétaires 32,2 % Locataires 67,0 %
Locataires HLM 50,6 % Résidences secondaires 0,1 % Maisons 32,4 % Appartements 67,3 %

La commune de Lormont se situe dans Sud-Ouest de la france

La commune est située dans le département GIRONDE de la région AQUITAINE

Sa préfecture est Bordeaux et son chef-lieu est Bordeaux

La supérficie de Lormont est de 7.36 km² pour une densité moyenne de population de 2690 habitants au km²

Son point le plus haut est à 63 mètres au-dessus du niveau de la mer

Le maire est M Jean TOUZEAU. Sa situation professionnelle est : Retraités fonct.publique (sf enseig.)


Résultat du 1er tour des élections présidentielles

MÉLENCHON Jean-Luc 29,58 %
MACRON Emmanuel 22,9 %
LE PEN Marine 19,36 %
HAMON Benoît 10,14 %
FILLON François 9,46 %
DUPONT-AIGNAN Nicolas 3,27 %
POUTOU Philippe 1,93 %
ASSELINEAU François 1,34 %
LASSALLE Jean 1,32 %
ARTHAUD Nathalie 0,55 %
CHEMINADE Jacques 0,15 %