PROGRAMME IMMOBILIER à LYON 02 (69002) , RHÔNE (69) , RHÔNE-ALPES

RESIDENCE PRINCIPALE , PINEL

Année de construction : 2017

Livraison : 4ème Trimestre 2017


La vie change de nature ! Icade Lyon 2
Ynfluences Square constituera le 1er grand quartier de la nouvelle phase de développement de la Confluence.
Situé au 97 cours Charlemagne - 69002 LYON, face à la patinoire Charlemagne, et donnant sur la nouvelle esplanade François Mitterrand, ce projet emblématique comprendra 8 bâtiments réunissant logements, bureaux, commerces et services.
Confié à Icade, son développement s’appuie sur des valeurs fortes et innovantes, une façon nouvelle de fabriquer et de donner vie à la ville.Ynfluences Square… la plus belle adresse de Lyon ConfluencePour accompagner cette deuxième phase de construction de la confluence, Icade bénéficie DU PLUS BEL EMPLACEMENT disponible dans ce nouveau quartier.
Situé sur l'ancien marché gare, à proximité immédiate du Tramway, YNFLUENCES Square étonne par son architecture à la fois élégante et épurée. C'est grâce à la participation du célèbre cabinet d'architectes Herzog et De Meuron et du paysagiste Michel Devigne, qui ont pensé dans les moindres détails cette réalisation entourée de verdure, que le résultat final est exceptionnel.

Nous vous proposons au sein d'YNFLUENCES Square, deux résidences, BELVY et HARMONY.

BELVY, LA VIE PREND DE LA HAUTEUR
Au centre d’YNFLUENCES Square s’élève BelvY. Une résidence élégante de 16 étages à l’architecture inédite, signée par le cabinet Herzog et de Meuron. Elle est ponctuée de loggias à chaque étage et à chaque angle.
La résidence vous permet ainsi de profiter de vues inédites sur la ville et ses alentours.
La majorité des appartements , du 2 au 5 pièces, sont bi-orientés pour vous offrir un confort optimisé. La lumière s’invite à chaque étage de BelvY, chaque appartement se distingue par des finitions d’exception. Les intérieurs sont travaillés en arrondis, en écho à la douceur des courbes extérieures.

HARMONY, INVITATION à LA LUMIERE
Le long de l’esplanade François Mitterrand s’élève HarmonY, résidence à l’architecture sobre et élégante et parfaitement intégrée dans son environnement. Icade y crée pour vous des appartements aux larges fenêtres, particulièrement orientés vers la qualité de vie.
Du studio au 5 pièces, choisissez votre appartement de rêve : traversants ou bi-orientés, ils bénéficient d’une exposition au sud, sans vis-à-vis !
Conçu selon un agencement minutieux, chaque appartement d’HarmonY est doté de prestations de grand confort et de finitions raffinées.
L’exposition Sud vous promet un ensoleillement optimum.Des services inédits à LyonIcade, promoteur novateur, proposera dans cette future réalisation, des services inédits qui amélioreront le quotidien des habitants : véhicules électriques en libre-service, chambre d'hôte, salle de sport et bien d'autres...
Ynfluences Square c'est aussi une technologie de pointe : un système innovant vous permettra de contrôler la consommation énergétique de votre appartement.

1 APPARTEMENT(S) NEUF(S) T5 à LYON 02 (69002)

Surface pièces Etage Prix
137,50m² 5 15 923.000€

Dans le cadre des dispositifs Pinel, Bouvard, LMP et LMNP. Conformément à l'article 199 novovicies de Code Général des impôts, le non-respect des engagements de location entraîne la perte des incitations fiscales.


Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Loi Lagarde n° 2010-737 du 1er juillet 2010


Données démographiques de la ville de LYON

Nombre d'habitants 513 275 Part -25 ans 34,7 % Part 25 - 64 ans 50,9 % Part 65 ans et + 14,4 %
Part 80 ans et + 5,2 % Taux d'activité 73,2 % Propriétaires 33,8 % Locataires 64,0 %
Locataires HLM 16,2 % Résidences secondaires 3,3 % Maisons 2,8 % Appartements 95,4 %

La commune de Lyon se situe dans Sud-Est de la france

La commune est située dans le département RHÔNE de la région RHÔNE-ALPES

Sa préfecture est Lyon et son chef-lieu est Lyon

La supérficie de Lyon est de 47.87 km² pour une densité moyenne de population de 10117 habitants au km²

Son point le plus haut est à 312 mètres au-dessus du niveau de la mer

Le maire est M Gérard COLLOMB. Sa situation professionnelle est : Retraités de l'enseignement


Résultat du 1er tour des élections présidentielles

MACRON Emmanuel 30,31 %
FILLON François 23,41 %
MÉLENCHON Jean-Luc 22,84 %
HAMON Benoît 9,12 %
LE PEN Marine 8,86 %
DUPONT-AIGNAN Nicolas 2,64 %
ASSELINEAU François 0,91 %
POUTOU Philippe 0,78 %
LASSALLE Jean 0,61 %
ARTHAUD Nathalie 0,36 %
CHEMINADE Jacques 0,17 %