PROGRAMME IMMOBILIER à LYON 03 (69003) , RHÔNE (69) , RHÔNE-ALPES

RESIDENCE PRINCIPALE , PINEL

Année de construction : 2021

Livraison : 2ème Trimestre 2021


Situation :
Le programme e situe à Lyon, entourée de restaurants, de petits commerces et à proximité du quartier de la Part-dieu.
5 mn de la gare de la Part dieu2 Écoles dans un rayon moyen de 200 mètresBoulangeries dans un rayon moyen de 200 mètresPharmacies dans un rayon moyen de 200 mètresSupermarchés dans un rayon moyen de 250 mètresBanques dans un rayon moyen de 100 mètres
Description :
La résidence est composée de 43 logements du studio au 4 pièces, répartis sur 1 bâtiment de 5 étage avec attique (terrasse au dernier étage), tous avec jardins, balcons ou loggias.
2 niveaux de parking se trouvent en sous-sol.
Les appartements neufs en attique auront de grandes terrasses !
Un soin particulier sera prévu sur la gestion des espaces verts de la résidence.
Prestation :
Collection Caractere :
- Chauffage par chaudière gaz individuelle,
- Carrelage de grandes dimensions dans les pièces de vie et revêtement stratifié dans les chambres,
- Meuble vasque haut de gamme, menuiseries extérieures pvc,
- Volets roulants électriques (coffrets extérieurs), brises soleils, peinture finie, placards équipés,
- Revêtements de sols et faiences dans la collection Expresssion pour les logements en attique.
Sécurité :
La résidence est sécurisée par :
Entrée par vidéophone
Digicode
Vigik
Normes de construction :
RT 2012
Grandes baies vitrées
Isolation thermique renforcée
Chaufferie gaz à haut rendement
Accès :
Accès périphérique L. Bonnevay en 12 minutes en voiture
Accès autoroute A7 en 15 minutes en voiture
Pôle multimodal de la Part-Dieu, gare TCL et gare TGV à 15 minutes à pied
Aéroport Lyon Saint-Exupéry à 30 minutes en voiture(


4 APPARTEMENT(S) NEUF(S) T4 à LYON 03 (69003)

Surface pièces Etage Prix
85,50m² 4 1 482.500€
85,50m² 4 3 482.500€
85,50m² 4 2 487.500€
85,32m² 4 4 487.500€

Dans le cadre des dispositifs Pinel, Bouvard, LMP et LMNP. Conformément à l'article 199 novovicies de Code Général des impôts, le non-respect des engagements de location entraîne la perte des incitations fiscales.


Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Loi Lagarde n° 2010-737 du 1er juillet 2010


Données démographiques de la ville de LYON

Nombre d'habitants 513 275 Part -25 ans 34,7 % Part 25 - 64 ans 50,9 % Part 65 ans et + 14,4 %
Part 80 ans et + 5,2 % Taux d'activité 73,2 % Propriétaires 33,8 % Locataires 64,0 %
Locataires HLM 16,2 % Résidences secondaires 3,3 % Maisons 2,8 % Appartements 95,4 %

La commune de Lyon se situe dans Sud-Est de la france

La commune est située dans le département RHÔNE de la région RHÔNE-ALPES

Sa préfecture est Lyon et son chef-lieu est Lyon

La supérficie de Lyon est de 47.87 km² pour une densité moyenne de population de 10117 habitants au km²

Son point le plus haut est à 312 mètres au-dessus du niveau de la mer

Le maire est M Gérard COLLOMB. Sa situation professionnelle est : Retraités de l'enseignement


Résultat du 1er tour des élections présidentielles

MACRON Emmanuel 30,31 %
FILLON François 23,41 %
MÉLENCHON Jean-Luc 22,84 %
HAMON Benoît 9,12 %
LE PEN Marine 8,86 %
DUPONT-AIGNAN Nicolas 2,64 %
ASSELINEAU François 0,91 %
POUTOU Philippe 0,78 %
LASSALLE Jean 0,61 %
ARTHAUD Nathalie 0,36 %
CHEMINADE Jacques 0,17 %