PROGRAMME IMMOBILIER à MARNES LA COQUETTE (92430) , HAUTS-DE-SEINE (92) , ILE-DE-FRANCE

RESIDENCE PRINCIPALE , PINEL

Année de construction : 2023

Livraison : 2ème Trimestre 2023


INVESTISSEZ DANS UN APPARTEMENT NEUF A MARNES-LA-COQUETTE

Dans le cadre de la Location Meublée Non Professionnelle (LMNP), profitez de revenus réguliers, indexés et net de charges ainsi que de la TVA de 20% remboursées* et d'une réduction d'impôts**.

Un havre de paix au cœur des Hauts-de-Seine

A seulement 12km*** de Paris, entre le Parc de Saint-Cloud, la forêt de Fausses-Reposes et le parc du haras de Jardy, Marnes-la-Coquette offre à ses habitants un cadre de vie paisible et exceptionnel. La commune veille à protéger ses 213 hectares de parcs et forêts et à proposer des activités de plein air comme le tennis, l’équitation ou le golf. Les séniors ne sont pas en reste grâce au club des ainés de Vaucresson qui propose rencontres, sorties, cours de gym, voyages et club de bridge.
Tous les commerces et services de proximité sont accessibles sur la ville ainsi que la gare de Vaucresson Marnes-La-Coquette qui permet de rejoindre Paris Saint-Lazare en 25 minutes*.

Le standing et le bien-être à Marnes-la-Coquette

Votre nouvelle résidence séniors s’installe dans un environnement préservé entre parc et étang. Sur 3 étages, le Domaine Lafayette, à Marnes-La-Coquette, propose des appartements du studio au 3 pièces, meublés, équipés et « prêts à vivre », possédant tous un espace extérieur, balcon ou terrasse selon typologie ainsi qu’un stationnement en sous-sol.
Au rez-de-chaussée, le grand salon et la salle de loisirs, orientés au sud, s’ouvrent sur une grande terrasse permettant un accès direct aux promenades aménagées autour de l’étang.
Les services sont adaptés à nos séniors, un encadrement compétent et permanant 7j/7 et 24h/24, de nombreuses activités (gymnastique douce, expositions, arts plastiques…), une conciergerie pour faciliter le quotidien et un restaurant privé avec des menus proposés par des chefs pour le midi et le soir.

1 APPARTEMENT(S) NEUF(S) T2 à MARNES LA COQUETTE (92430)

Surface pièces Etage Prix
41,13m² 2 2 371.698€

1 APPARTEMENT(S) NEUF(S) T3 à MARNES LA COQUETTE (92430)

Surface pièces Etage Prix
61,39m² 3 2 537.442€

Dans le cadre des dispositifs Pinel, Bouvard, LMP et LMNP. Conformément à l'article 199 novovicies de Code Général des impôts, le non-respect des engagements de location entraîne la perte des incitations fiscales.


Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Loi Lagarde n° 2010-737 du 1er juillet 2010


Données démographiques de la ville de MARNES-LA-COQUETTE

Nombre d'habitants 1 751 Part -25 ans 35,9 % Part 25 - 64 ans 46,1 % Part 65 ans et + 17,9 %
Part 80 ans et + 4,8 % Taux d'activité 70,2 % Propriétaires 65,8 % Locataires 27,1 %
Locataires HLM 14,5 % Résidences secondaires 0,6 % Maisons 64,1 % Appartements 35,9 %

La commune de Marnes-la-Coquette se situe dans Île-de-France de la france

La commune est située dans le département HAUTS-DE-SEINE de la région ILE-DE-FRANCE

Sa préfecture est Nanterre et son chef-lieu est Paris

La supérficie de Marnes-la-Coquette est de 3.48 km² pour une densité moyenne de population de 473 habitants au km²

Son point le plus haut est à 178 mètres au-dessus du niveau de la mer

Le maire est F Christiane BARODY-WEISS. Sa situation professionnelle est : Sans profession déclarée


Résultat du 1er tour des élections présidentielles

FILLON François 53,32 %
MACRON Emmanuel 28,01 %
MÉLENCHON Jean-Luc 6,83 %
LE PEN Marine 4,81 %
HAMON Benoît 3,66 %
DUPONT-AIGNAN Nicolas 1,83 %
LASSALLE Jean 0,87 %
POUTOU Philippe 0,29 %
ASSELINEAU François 0,29 %
CHEMINADE Jacques 0,1 %
ARTHAUD Nathalie 0 %