PROGRAMME IMMOBILIER à MARNES LA COQUETTE (92430) , HAUTS-DE-SEINE (92) , ILE-DE-FRANCE
RESIDENCE PRINCIPALE , PINEL
Année de construction : 2023
Livraison : 2ème Trimestre 2023
Dans le cadre de la Location Meublée Non Professionnelle (LMNP), profitez de revenus réguliers, indexés et net de charges ainsi que de la TVA de 20% remboursées* et d'une réduction d'impôts**.
Un havre de paix au cœur des Hauts-de-Seine
A seulement 12km*** de Paris, entre le Parc de Saint-Cloud, la forêt de Fausses-Reposes et le parc du haras de Jardy, Marnes-la-Coquette offre à ses habitants un cadre de vie paisible et exceptionnel. La commune veille à protéger ses 213 hectares de parcs et forêts et à proposer des activités de plein air comme le tennis, l’équitation ou le golf. Les séniors ne sont pas en reste grâce au club des ainés de Vaucresson qui propose rencontres, sorties, cours de gym, voyages et club de bridge.
Tous les commerces et services de proximité sont accessibles sur la ville ainsi que la gare de Vaucresson Marnes-La-Coquette qui permet de rejoindre Paris Saint-Lazare en 25 minutes*.
Le standing et le bien-être à Marnes-la-Coquette
Votre nouvelle résidence séniors s’installe dans un environnement préservé entre parc et étang. Sur 3 étages, le Domaine Lafayette, à Marnes-La-Coquette, propose des appartements du studio au 3 pièces, meublés, équipés et « prêts à vivre », possédant tous un espace extérieur, balcon ou terrasse selon typologie ainsi qu’un stationnement en sous-sol.
Au rez-de-chaussée, le grand salon et la salle de loisirs, orientés au sud, s’ouvrent sur une grande terrasse permettant un accès direct aux promenades aménagées autour de l’étang.
Les services sont adaptés à nos séniors, un encadrement compétent et permanant 7j/7 et 24h/24, de nombreuses activités (gymnastique douce, expositions, arts plastiques…), une conciergerie pour faciliter le quotidien et un restaurant privé avec des menus proposés par des chefs pour le midi et le soir.
1 APPARTEMENT(S) NEUF(S) T2 à MARNES LA COQUETTE (92430)
| Référence | Surface | Nombre de pièces pièces | Etage | Prix direct Promoteur Prix | Loyer Pinel | Mensualité (à partir de) | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 116666 | 41,13m² | 2 | 2 | 371 698 € 371.698€ | 944 € | 1 575 € / mois |
|
1 APPARTEMENT(S) NEUF(S) T3 à MARNES LA COQUETTE (92430)
| Référence | Surface | Nombre de pièces pièces | Etage | Prix direct Promoteur Prix | Loyer Pinel | Mensualité (à partir de) | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 116667 | 61,39m² | 3 | 2 | 537 442 € 537.442€ | 1 368 € | 2 278 € / mois |
|
Dans le cadre des dispositifs Pinel, Bouvard, LMP et LMNP. Conformément à l'article 199 novovicies de Code Général des impôts, le non-respect des engagements de location entraîne la perte des incitations fiscales.
Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Loi Lagarde n° 2010-737 du 1er juillet 2010
Informations sur la ville
de MARNES-LA-COQUETTE (92430)
Données démographiques de la ville de MARNES-LA-COQUETTE
| Nombre d'habitants | 1 751 | Part -25 ans | 35,9 % | Part 25 - 64 ans | 46,1 % | Part 65 ans et + | 17,9 % |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Part 80 ans et + | 4,8 % | Taux d'activité | 70,2 % | Propriétaires | 65,8 % | Locataires | 27,1 % |
| Locataires HLM | 14,5 % | Résidences secondaires | 0,6 % | Maisons | 64,1 % | Appartements | 35,9 % |
Situation géographique de la commune de MARNES-LA-COQUETTE
La commune de Marnes-la-Coquette se situe dans Île-de-France de la france
La commune est située dans le département HAUTS-DE-SEINE de la région ILE-DE-FRANCE
Sa préfecture est Nanterre et son chef-lieu est Paris
La supérficie de Marnes-la-Coquette est de 3.48 km² pour une densité moyenne de population de 473 habitants au km²
Son point le plus haut est à 178 mètres au-dessus du niveau de la mer
Le maire est F Christiane BARODY-WEISS. Sa situation professionnelle est : Sans profession déclarée
Sensibilité politique de la ville de MARNES-LA-COQUETTE
Résultat du 1er tour des élections présidentielles
| FILLON | François | 53,32 % |
|---|---|---|
| MACRON | Emmanuel | 28,01 % |
| MÉLENCHON | Jean-Luc | 6,83 % |
| LE PEN | Marine | 4,81 % |
| HAMON | Benoît | 3,66 % |
| DUPONT-AIGNAN | Nicolas | 1,83 % |
| LASSALLE | Jean | 0,87 % |
| POUTOU | Philippe | 0,29 % |
| ASSELINEAU | François | 0,29 % |
| CHEMINADE | Jacques | 0,1 % |
| ARTHAUD | Nathalie | 0 % |
La Maison de l'Investisseur vous propose les programmes neufs et biens suivants à MARNES LA COQUETTE (92430)
PROGRAMME IMMOBILIER
à MARNES LA COQUETTE (92430)
RESIDENCE PRINCIPALE, PINEL
- Nombre de lot(s) : 2 APPARTEMENT(S)
- Nombre de pièces : 2 à 3 pièces
- Surface habitable : 41.13 m² à 61.39 m²
- Prix : 371 698 € à 537 442 €
PROGRAMME IMMOBILIER
à MARNES LA COQUETTE (92430)
RESIDENCE PRINCIPALE, PINEL
- Nombre de lot(s) : 2 APPARTEMENT(S)
- Nombre de pièces : 2 à 3 pièces
- Surface habitable : 61.39 m²
- Prix : 367 318 € à 537 442 €
