PROGRAMME IMMOBILIER à MARSEILLAN (34340) , HÉRAULT (34) , LANGUEDOC-ROUSSILLON

RESIDENCE PRINCIPALE , PINEL

Année de construction : 2020

Livraison : 2ème Trimestre 2020


Nichée entre la Méditerranée et l’étang de Thau, Marseillan est une cité chaleureuse qui cultive un art de vivre typiquement languedocien. S’y ressent l’ambiance particulière des cités portuaires, à la fois douce et animée par près de 8OOO habitants qui profitent de 3OO jours d’ensoleillement par an. Ancien village de pêcheur, Marseillan a préservé toute son authenticité ainsi qu’un riche patrimoine hérité de son passé viticole. En témoigne le port de plaisance classé, où s’alignent les anciennes demeures vigneronnes ainsi que d’immenses chais dont ceux de Noilly-Prat.Escale Marine propose une expérience de vie au cœur d’un environnement paysagé soigné. Les 6 bâtiments intimistes de la résidence offrent des appartements du studio au 5 pièces duplex agencés autour d’un îlot aménagé de jardins privatifs. Sa conception inspirée des ambiances littorales vous fera profiter des nombreux jours ensoleillées de la région. L’agencement optimisé des appartements permet leur ouverture sur de vastes terrasses, véritables espaces de vie extérieurs que vous pourrez apprécier quasiment toute l’année.Pour votre bien-être, Proméo a conçu la plupart des logements avec une double orientation et des vues lointaines sur l’Étang de Thau et le centre-ville. Les nombreux atouts d' Escale Marine  répondent certainement à votre envie d’acquérir votre nouveau lieu de résidence.

3 APPARTEMENT(S) NEUF(S) T2 à MARSEILLAN (34340)

Surface pièces Etage Prix
39,80m² 2 1 143.100€
40,90m² 2 3 158.300€
48,25m² 2 2 172.200€

1 APPARTEMENT(S) NEUF(S) T3 à MARSEILLAN (34340)

Surface pièces Etage Prix
64,25m² 3 1 241.100€

Dans le cadre des dispositifs Pinel, Bouvard, LMP et LMNP. Conformément à l'article 199 novovicies de Code Général des impôts, le non-respect des engagements de location entraîne la perte des incitations fiscales.


Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Loi Lagarde n° 2010-737 du 1er juillet 2010


Données démographiques de la ville de MARSEILLAN

Nombre d'habitants 7 808 Part -25 ans 22,9 % Part 25 - 64 ans 47,6 % Part 65 ans et + 29,5 %
Part 80 ans et + 7,2 % Taux d'activité 68,2 % Propriétaires 63,1 % Locataires 33,7 %
Locataires HLM 3,8 % Résidences secondaires 61,4 % Maisons 53,6 % Appartements 45,0 %

La commune de Marseillan se situe dans Sud-Ouest de la france

La commune est située dans le département HÉRAULT de la région LANGUEDOC-ROUSSILLON

Sa préfecture est Montpellier et son chef-lieu est Montpellier

La supérficie de Marseillan est de 51.71 km² pour une densité moyenne de population de 152 habitants au km²

Son point le plus haut est à 33 mètres au-dessus du niveau de la mer

Le maire est M Yves MICHEL. Sa situation professionnelle est : Industriels-Chefs entreprise


Résultat du 1er tour des élections présidentielles

LE PEN Marine 35,39 %
FILLON François 20,22 %
MÉLENCHON Jean-Luc 17,54 %
MACRON Emmanuel 16,13 %
DUPONT-AIGNAN Nicolas 3,69 %
HAMON Benoît 3,56 %
LASSALLE Jean 1,4 %
POUTOU Philippe 0,84 %
ASSELINEAU François 0,61 %
ARTHAUD Nathalie 0,52 %
CHEMINADE Jacques 0,1 %