PROGRAMME IMMOBILIER à MARSEILLE 09 (13009) , BOUCHES-DU-RHÔNE (13) , PROVENCE-ALPES-CÔTE-D'AZUR

RESIDENCE PRINCIPALE , PINEL

Année de construction : 2022

Livraison : 2ème Trimestre 2022


Situation :
Le programme se situe dans le 9ème arrondissement de Marseille, secteur Valmante, dans un grand parc calme et boisé de 5 hectares avec un beau château du XIXè siècle qui sera conservé.
Description :
La résidence est composée de 7 bâtiments dont 4 en accession libre, du studio au 4 pièces avec stationnements en sous-sol.
Prestations :
Nouvelles collections Caractère IIFlexom

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Sécurité :
La résidence est sécurisée par :Résidence fermée et sécuriséeGardien 24h/24
Normes de construction :
RT 2012Certification NF Habitat
Accès :
Le programme se trouve à proximité :De la ligne de Bus N°21De la future ligne Bus à Haut Niveau de Service
NB : ETUDE LOCATIVE EN COURS : LES LOYERS ESTIMES ET LES RENTABILITES CORRESPONDANTES SERONT DISPONIBLES PROCHAINEMENT.

3 APPARTEMENT(S) NEUF(S) T2 à MARSEILLE 09 (13009)

Surface pièces Etage Prix
36,84m² 2 - 217.500€
41,18m² 2 2 221.500€
40,64m² 2 6 235.000€

14 APPARTEMENT(S) NEUF(S) T3 à MARSEILLE 09 (13009)

Surface pièces Etage Prix
56,50m² 3 1 270.000€
60,14m² 3 2 278.000€
60,14m² 3 - 281.000€
60,14m² 3 4 284.500€
57,90m² 3 2 289.500€
60,23m² 3 1 292.500€
57,90m² 3 4 295.500€
66,22m² 3 1 296.500€
60,23m² 3 3 298.500€
60,23m² 3 5 305.000€
66,22m² 3 3 308.000€
60,32m² 3 - 312.000€
70,28m² 3 2 314.000€
70,28m² 3 4 320.500€

3 APPARTEMENT(S) NEUF(S) T4 à MARSEILLE 09 (13009)

Surface pièces Etage Prix
87,47m² 4 2 401.500€
87,47m² 4 4 408.000€
95,73m² 4 6 475.000€

1 APPARTEMENT(S) NEUF(S) T5 à MARSEILLE 09 (13009)

Surface pièces Etage Prix
105,78m² 5 6 470.500€

Dans le cadre des dispositifs Pinel, Bouvard, LMP et LMNP. Conformément à l'article 199 novovicies de Code Général des impôts, le non-respect des engagements de location entraîne la perte des incitations fiscales.


Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Loi Lagarde n° 2010-737 du 1er juillet 2010


Données démographiques de la ville de MARSEILLE

Nombre d'habitants 861 635 Part -25 ans 31,4 % Part 25 - 64 ans 50,2 % Part 65 ans et + 18,4 %
Part 80 ans et + 6,3 % Taux d'activité 66,9 % Propriétaires 44,2 % Locataires 53,2 %
Locataires HLM 17,0 % Résidences secondaires 2,6 % Maisons 16,2 % Appartements 83,0 %

La commune de Marseille se situe dans Sud-Est de la france

La commune est située dans le département BOUCHES-DU-RHÔNE de la région PROVENCE-ALPES-CÔTE-D'AZUR

Sa préfecture est Marseille et son chef-lieu est Marseille

La supérficie de Marseille est de 240.62 km² pour une densité moyenne de population de 3535 habitants au km²

Son point le plus haut est à 640 mètres au-dessus du niveau de la mer

Le maire est M Jean-Claude GAUDIN. Sa situation professionnelle est : Retraités de l'enseignement


Résultat du 1er tour des élections présidentielles

MÉLENCHON Jean-Luc 24,82 %
LE PEN Marine 23,66 %
MACRON Emmanuel 20,44 %
FILLON François 19,81 %
HAMON Benoît 5,3 %
DUPONT-AIGNAN Nicolas 3,01 %
ASSELINEAU François 0,98 %
LASSALLE Jean 0,75 %
POUTOU Philippe 0,71 %
ARTHAUD Nathalie 0,36 %
CHEMINADE Jacques 0,16 %

La Maison de l'Investisseur vous propose les programmes neufs et biens suivants à MARSEILLE 09 (13009)