PROGRAMME IMMOBILIER à MARSEILLE 09 (13009) , BOUCHES-DU-RHÔNE (13) , PROVENCE-ALPES-CÔTE-D'AZUR

RESIDENCE PRINCIPALE , PINEL

Année de construction : 2022

Livraison : 2ème Trimestre 2022


Situation :
Le programme se situe à deux pas de l'obélisque.
Un emplacement idéal dans le 9è arrondissement de Marseille au coeur de Mazargues, quartier prisé des marseillais pour son esprit village.
Une petite traverse permet d'accéder au coeur commercant de Mazargues en quelques minutes à pied.

Equipement :Commerces et commodités accessibles à pied.Ecoles publiques et institution privée Ste Trinité à deux pas.
Description :
Future résidence à taille humaine avec appartements neufs du studio au 4 pièces.
Jardins, terrasses et stationnements privatifs.

Prestation :
Collection Attitude
Sécurité :
Résidence ferméeNF Habitat
Accès :
La résidence est desservie via les transports en commun par la ligne B1 : BHNS qui relie Castellane à Luminy.
NB : ETUDE LOCATIVE EN COURS : LES LOYERS ESTIMES ET LES RENTABILITES CORRESPONDANTES SERONT DISPONIBLES PROCHAINEMENT.

1 APPARTEMENT(S) NEUF(S) T1 à MARSEILLE 09 (13009)

Surface pièces Etage Prix
25,05m² 1 - 144.000€

3 APPARTEMENT(S) NEUF(S) T2 à MARSEILLE 09 (13009)

Surface pièces Etage Prix
42,50m² 2 1 215.000€
38,19m² 2 4 238.500€
37,93m² 2 2 241.500€

14 APPARTEMENT(S) NEUF(S) T3 à MARSEILLE 09 (13009)

Surface pièces Etage Prix
59,04m² 3 1 308.500€
59,04m² 3 2 311.500€
68,60m² 3 3 315.000€
68,61m² 3 4 318.000€
64,09m² 3 2 320.000€
64,09m² 3 - 320.000€
64,43m² 3 1 328.000€
67,60m² 3 1 336.500€
64,43m² 3 4 337.000€
67,60m² 3 2 339.500€
67,60m² 3 3 342.500€
67,60m² 3 4 345.500€
67,60m² 3 - 369.500€
69,46m² 3 5 398.000€

3 APPARTEMENT(S) NEUF(S) T4 à MARSEILLE 09 (13009)

Surface pièces Etage Prix
80,75m² 4 4 394.000€
80,97m² 4 2 412.000€
80,97m² 4 - 446.000€

Dans le cadre des dispositifs Pinel, Bouvard, LMP et LMNP. Conformément à l'article 199 novovicies de Code Général des impôts, le non-respect des engagements de location entraîne la perte des incitations fiscales.


Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Loi Lagarde n° 2010-737 du 1er juillet 2010


Données démographiques de la ville de MARSEILLE

Nombre d'habitants 861 635 Part -25 ans 31,4 % Part 25 - 64 ans 50,2 % Part 65 ans et + 18,4 %
Part 80 ans et + 6,3 % Taux d'activité 66,9 % Propriétaires 44,2 % Locataires 53,2 %
Locataires HLM 17,0 % Résidences secondaires 2,6 % Maisons 16,2 % Appartements 83,0 %

La commune de Marseille se situe dans Sud-Est de la france

La commune est située dans le département BOUCHES-DU-RHÔNE de la région PROVENCE-ALPES-CÔTE-D'AZUR

Sa préfecture est Marseille et son chef-lieu est Marseille

La supérficie de Marseille est de 240.62 km² pour une densité moyenne de population de 3535 habitants au km²

Son point le plus haut est à 640 mètres au-dessus du niveau de la mer

Le maire est M Jean-Claude GAUDIN. Sa situation professionnelle est : Retraités de l'enseignement


Résultat du 1er tour des élections présidentielles

MÉLENCHON Jean-Luc 24,82 %
LE PEN Marine 23,66 %
MACRON Emmanuel 20,44 %
FILLON François 19,81 %
HAMON Benoît 5,3 %
DUPONT-AIGNAN Nicolas 3,01 %
ASSELINEAU François 0,98 %
LASSALLE Jean 0,75 %
POUTOU Philippe 0,71 %
ARTHAUD Nathalie 0,36 %
CHEMINADE Jacques 0,16 %

La Maison de l'Investisseur vous propose les programmes neufs et biens suivants à MARSEILLE 09 (13009)